Search Menu
Visningar
  • Söndag 25 september 12:00-12:45

    Öppen visning

Boka visning
Kungsängen / Sylta/Lillsjön
Sven Beckmans väg 36
Utgångspris: Kalkyl 3 750 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 115/6 kvm
Running costs: 23 427 kr/år
Plotarea: 279 kvm
Rooms: 5 rum, varav 4 sovrum

Kungsängen - Sylta/Lillsjön / Sven Beckmans väg 36

Idyll för barnfamiljen!

Välkommen till detta fina 2-plans parhus 115 kvm med utmärkt läge mot skogsparti/lekplats i populära Sylta/Lillsjön! Dubbla uteplatser gör att du kan alternera mellan sol och skugga hela dagen. 4 st sovrum på övre planet, ett helkaklat badrum med klinkergolv på varje plan. Carport och förråd i anslutning. Mycket barnvänligt område och närhet till både skolor och förskolor. Området runt Lillsjön är en fantastisk oas. Upplyst pulkbacke och plogad skridskobana på vintern samt strövområden och badplatser på sommaren är en del av förklaringen till att många som en gång flyttat hit, gärna stannar kvar. Besiktningsprotokoll kommer inom kort.


Köksinspiration

Provmöblera
Mysig altan på entrésidan
Mysig altan på entrésidan
Området
Området
Sven Beckmans väg 36
Sven Beckmans väg 36
Hall, plats för ytterkläder samt ingång till klädkammare.
Hall, plats för ytterkläder samt ingång till klädkammare.
Fint kök med matplats
Fint kök med matplats
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till uterum
Vardagsrum med utgång till uterum
Mysigt uterum
Mysigt uterum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Härlig insynsskyddad tomt
Härlig insynsskyddad tomt
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Duschrum
Duschrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Duschrum
Duschrum
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Kungsängens idrottsplats
Kungsängens idrottsplats
Bro Hof Golfklubb
Bro Hof Golfklubb
Kungsängen Golfklubb
Kungsängen Golfklubb
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall (Entréplan)
    Golv: Klinker och parkett Väggar: Målade. Välkomnande hall med plats för ytterkläder, ingång till klädkammare samt 1 st. inbyggd garderob.
  • Kök (Entréplan)
    Golv: Parkett Väggar: Målade. Utrustning: Spis med dubbel ugn och induktionshäll (2009), diskmaskin (2007), side by side kyl frys med ismaskin (2007), kakel och fläkt (2007). Fint Ikea kök från 2007 med vita luckor och vitrin skåp med belysning. Arbetsbänk och ett praktiskt barbord i ek samt spotlights i taket. Bra matplats invid fönstret.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Golv: Klinker Väggar: Målade. Utrustning: Tvättmaskin (2014), torktumlare (2010), arbetsbänk med tvättho, överskåp, groventré samt 1. st garderob. Lucka till ett förråd under trappan.
  • Duschrum (Entréplan)
    Golv: Klinker med golvvärme Väggar: Kakel. Utrustning: Wc, handfat med kommod, spegel med infälld belysning, högskåp, dusch, infällda spotlights i taket. Snyggt duschrum från 2007 med fina detaljer så som en kaklad duschvägg och platsbyggda glashyllor med belysning.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Golv: Parkett Väggar: Målade. Utgång till inglasat uterum.
  • Hall (Ovanvåning)
    Golv: Parkett Väggar: Målade. Lucka till vinden med plats för förvaring.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Golv: Parkett Väggar: Målade. Fönster mot entrén.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Golv: Parkett: Väggar: Målade Garderobsvägg med 6 st. garderober. Fönster mot entrén.
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Golv: Klinker med golvvärme Väggar: Kakel. Utrustning: Wc, handfat med kommod, spegel med infälld belysning, 2 st högskåp samt duschhörna. Fint helkaklat duschrum från 2007 med 2 st. högskåp och kommod till handfatet med bra förvaring.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Golv: Parkett Väggar: Målade 2 st. garderober och fönster mot baksidan.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Golv: Parkett Väggar: Tapet. 2 st. garderober och fönster mot baksidan.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    2-plans parhus
  • Built
    1991
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler +enkelglas
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV- och Internetanslutning
  • Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats 1: Stor altan på husets baksida med ett spabad. Spabadet är defekt och enligt uppgift från säljaren behöver kretskorten bytas. Spabadet kan forslas bort om så önskas. Mysigt uterum från 2008 i öster läge. Uteplats 2: Altan på husets framsida, läge väst. Här finns infälld belysning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd i anslutning till carporten.
  • Carport med plats för 1 bil samt P-plats ytterligare för 3 bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Upplands-Bro Sylta Ga:6, Upplands-Bro Sylta Ga:7
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    279 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Sylta 3:5(brf Lillsjön), Detaljplan (Beslutsdatum: 20080319, Registreringsdatum: 20080731)
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 853 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 082 000 kr
  • Markvärde
    771 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1991
  • Uppvärmning
    11 400 kr/år
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 360 kr/år
  • Renhållning
    2 635 kr/år
  • Samfällighet
    5 032 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 427 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig beroende på familjesammansättning och vanor. Nuvarande ägare har en årsförbrukning av uppvärmning & hushållsström på ca 10.230 kWh. I samfällighetsavgiften ingår basutbudet för kabel-TV via ComHem, underhåll av gator, belysning, lekplats och förrådet i byggnaden Fyren m.m. Summan för samfällighetsavgiften kan variera då man betalar för sin egen vattenförbrukning. Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen.
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 323 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Naturskönt område vid Lillsjön med bad om sommaren och skridsko- alt skidmöjligheter om vintern. Skolor och barnomsorg Det finns flera förskolor som tillhör området som te.x.Ekbacken, Lillsjöskolans förskola, Vulkanen, Klockarängen och Rönnbäret. Det finns tre skolor, Lillsjöskolan F-3, Bergaskolan F-6, Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet. Närservice och fritid För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, system samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl) och Brunna (Coop forum).
  • Kommunikationer
    Goda bussförbindelser till Kungsängen station. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 25 minuter till Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.