Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lidingö / Lidingö- Brevik
Norrviksvägen 14b
Price: 31 500 000 kr
Anmäl bud
Tenure: Tomt
Fastigh.bet: Lidingö Norrviken 25

Lidingö - Lidingö- Brevik / Norrviksvägen 14b

Unik sjötomt

Unikt tillfälle att förvärva en 2 038 kvm härlig sjötomt i rakt söderläge, belägen i Brevik på Lidingö, och med fri vy över Halvkakssundet. På tomten finns ett i grunden välbyggt hus från 1929, med stort renoveringsbehov. Detaljplanen ger en generös byggrätt. Garage med plats för fyra bilar.

Fakta om tomtmarken
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Om-/tillbyggnadsår
    1960
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Planbestämmelserna, som omfattar en generös byggrätt, finns som bilaga. På tomten finns idag förutom huvudbyggnaden ett rivningsfärdigt mindre hus ca 10 meter från vattnet, lekstuga samt ett garage för fyra bilar byggt 1960. Dessa byggnader är inritade på tomtkartan.
Tomt/Servitut
  • Totalareal
    2038 kvm
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa
  • Planbestämmelser
    Brevik, Stadsplan (Beslutsdatum: 19361120), Brevik, Stadsplan (Beslutsdatum: 19380913), Norrviken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680213)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Fiske: Andel för 0,0002 mantal i samfällt fiske, dvs fiskerätt för husbehov på allmänt vatten.
Övrigt
  • Bergvärme finns installerad 2012. En pool, som inte använts på länge, finns på tomten. Huset är besiktigat samt energideklarerat. Huset är tillbyggt 1960. Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul.
Economy
  • Taxeringsvärde
    17 179 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 779 000 kr
  • Markvärde
    14 400 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastighetens taxeringsenhet är 220 - Småhusenhet, bebyggd. Den marknadsförs dock som tomt, p g a husets mycket stora renoveringsbehov.
  • Värdeår
    1935
  • Försäkring
    2 094 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 983 kr/år
  • Renhållning
    1 982 kr/år
  • Hushållsel samt uppvärmning
    23 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 065 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Förbrukningen grundar sig på ett hushåll med en person.
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Tomt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
Området
  • Huset ligger på lugn lokalgata med närhet till Breviks centrum och dess service, som livsmedelsaffär, konditori, Thai take away och kvartersrestaurang. I närområdet ligger Ljungbackens skola och Käppala skola, samt flera daghem. Kottlasjön med egna badmöjligheter och bassängbadet Breviksbadet, och kringliggande grönområde finns på cykelavstånd, liksom Långängens naturområde med 1700-talsgården Långängsgården för luncher och caféstunder.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör över Lidingöbron, fortsätt på Södra Kungsvägen förbi Baggeby, Larsberg och Dalénum. Vid Skärsätra station, fortsätt på vägen över spåren. Fortsätt över nästa järnvägsövergång vid Högberga. Ta efter knappt 1 km höger mot Brevik. Kör över spåren, in till vänster på Södra Kungsvägen. Efter ca 900 meter sväng höger in på Norrviksvägen. Följ denna till nummer 14 b på höger sida. Välkommen!
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn