Search Menu
Visningar
  • Måndag 3 oktober 18:00-18:45

    Öppen visning / Meddela gärna att Du kommer på visningen - Välkommen!

  • Söndag 2 oktober 13:00-13:45

    Öppen visning / Meddela gärna att Du kommer på visningen - Välkommen!

Boka visning
Märsta / Eneby
Näsby 320
Utgångspris: Kalkyl 6 200 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 196/80 kvm
Running costs: 40 680 kr/år
Plotarea: 4247 kvm
Rooms: 5 rum, varav 2 sovrum

Märsta - Eneby / Näsby 320

En villa utöver det vanliga!

Välkommen till en villa utöver det vanliga i Näsby! Denna fastighet bebyggdes 1999 med en mycket smakfull villa, ritad av arkitekt Jacob Cronstedt, som en kombination av bostad och företagsdel med kontor och källarutrymmen. Byggnaden, som är T-formad och i fyra halvetage, har en stor altan i söder och väster och mindre altaner i norr och öster. Tilltalande exteriör på stor naturtomt med vacker vy över öppna landskap. Interiört har villan en genomtänkt och vacker helhet, bland annat klinkers-/alt. laserade furugolv med golvvärme från bergvärmeanläggning, ljusa väggar och laserad panel i tak. Spotlights i ett flertal rum samt full takhöjd i master bedroom, kök och sällskapsrum. Genomgående hög standard på utrustning och maskiner. Golvvärme både på entréplanet och i källaren. Planlösning: Groventré med klädkammare, rymlig tvättstuga med gymavdelning, TV-rum som via mindre trappa leder till det vackra platsbyggda köket i massiv ek samt murad öppen spis med insats och matplats med utgång till altanen i väster. Mindre trappa leder vidare till det generösa sällskapsrummet med murad öppen spis och insats, full takhöjd och utgångar till altanen. Till vänster från entrén ligger passage med garderober, badrumsdel med hörnbadkar, dusch och bastudel samt master bedroom med full takhöjd och stor klädkammare. Den västra flygeln har separat ingång och består av entré med kapprum, kontor, kontor/sovrum med duschrum. Källardelen nås i nuläget via egen ytterdörr men villan är förberedd för möjlighet att installera trappa direkt från övervåningen till källarvåningen. Källaren består av flerdelat utrymme där även värmeanläggning, elcentral, centraldammsugare med mera finns. Parkeringsplats för 3 bilar finns nedanför villan liksom förråd. Vedbod finnes invid villan. Geografiskt ligger fastigheten i lugnt lantligt läge men ändå mycket nära både Sigtuna och Märsta. Skolbuss passerar området mot skolorna i Sigtuna.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Näsby 320!
Välkommen till Näsby 320!
Entrén
Entrén
Kontoret
Kontoret
Sovrum 1
Sovrum 1
Duschrummet
Duschrummet
TV-rummet
TV-rummet
Groventrén
Groventrén
Master bedroom
Master bedroom
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stora klädkammaren
Stora klädkammaren
Tvättstugan med gym
Tvättstugan med gym
Badrummet med bastudel
Badrummet med bastudel
Bastun
Bastun
Köket
Köket
Öppna spisen i köket
Öppna spisen i köket
Sällsdkasrummet
Sällsdkasrummet
Öppna spisen i sällskapsrummet
Öppna spisen i sällskapsrummet
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLANET: Entré: Golv: Laserat trägolv/klinkers Väggar: Laserad panel Tak: Laserad panel med spotlights Utrustning: Kapphylla. Kontor: Golv: Laserat trägolv/klinkers Väggar: Målade Tak: Laserad panel med spotlights Fönster åt söder och norr Sovrum 1: Golv: Laserat trägolv Väggar: Målade Tak: Laserad panel Skjutdörr mot kontoret Fönster i tre väderstreck Duschrum: Golv: Klinkers Väggar: Kakel Tak: Laserad panel Utrustning: Kommod, spegel med belysning, wc, dusch med glasade dörrar TV-rum: Golv: Laserat trägolv/klinkers Väggar: Laserad panel Tak: Laserad panel Trappa ned till köket och dörr till norra flygeln Groventré: Golv: Klinkers Väggar: Laserad panel och kakel Tak: Laserad panel med spotlights Utrustning: Hunddusch, högskåp, kapphylla samt städskåp Trappa till sovavdelningen Klädkammare: Golv: Klinkers Väggar: Målade Tak: Laserad panel Utrustning: Kapphylla, klädstång, skohyllor mm Elcentral Passage: Golv: Laserat trägolv/klinkers Väggar: Laserad panel Tak: Laserad panel med spotlights Fönster mot väster 2 linneskåp och 1 garderob Sovrum 2, Master bedroom: Golv: Laserat trägolv Väggar: Laserad panel Tak: Laserad panel ned uplights Utgång till altanen via glasade dörrar 2 fönster åt norr Takhöjd till nock Stora klädkammaren: Golv: Trägolv Väggar: Målade Tak: Målat Fasta hyllor och klädstänger, modell ELFA Badrum med bastudel: Golv: Klinkers Väggar: Kakel. Panel i bastu Tak: Laserad panel, med spotlights i badrumsdelen Utrustning: Bubbelbad, dusch med glasdörr, wc, vackra badrumsmöbler i ek, dubbelt handfat med kommod, Bastun har Tylö-aggregat och belysning under lavarna 2 fönster åt öster Tvättstuga med gymavdelning: Golv: klinkers Väggar: Laserad panel/kakel Tak: Laserad panel med spotlights Utrustning: Tvättmaskin (Electrolux, 2013) och torktumlare (Cylinda) Arbetsbänk, tvättho, överskåp 3 fönster åt öster och 1 fönster åt norr. Kök: Golv: Laserat trägolv/klinkers Väggar: Laserad panel/kakel Tak: Laserad panel med uplights Takhöjd till nock. Platsbyggt kök i massiv ek Utrustning: Spishäll (Bosch, 2009), fläkt (Franke, 2009), varmluftsugn (Blomberg), 2 kombinerade kyl/frys (Bosch), diskmaskin (Cylinda, 2012), öppen spis med insats (Keddy), köksö/frukostbord, utgång till altanen via glasad dörr. 1 fönster i väster, 4 små fönster i öster. Trappa ned till sällskapsrummet Sällskapsrum: Golv: Laserat trägolv/klinkers vid öppen spis Väggar: Laserad panel Tak: Laserad panel med uplights Utrustning: Takhöjd till nock. Murad öppen spis med insats (Keddy), 4 utgångar till altaner via glasade dörrar i söder och väster. 2 långsmala fönster åt öster. KÄLLARPLANET: Förråd/verkstad: Golv: Betong Väggar: Lecasten Tak: Betongelement Ingång via ytterdörr. Fasta skåp efter 2 väggar 2 små fönster Förråd: Golv: Betong Väggar: Lecasten Tak: Betongelement 2 små fönster Förråd/lager: Golv: Betong Väggar: Lecasten Tak: Betongelement/trä Taket förberett för anslutning av trappa till entréplanet Pannrum: Golv: Betong Väggar: Gipsskivor Tak: Betongelement Utrustning: Elcentral, ventilationsanläggning med värmeåtervinning (Villavent), bergvärmepump (IVT), varmvattenberedare, hydrofor, expansionskärl, vattenreningsfilter för kalk och radon. Centraldammsugare. Befintlig frysbox ingår ej. Dörr till oinredd krypgrundsdel
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1 plan delvis med källare
  • Built
    1999
  • Standardpoäng
    29
  • Mark
    Morän
  • Grund
    Platta på mark/krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä/Betongelement
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Enkupigt taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Visonic - ej till central i nuläget.
  • Vatten
    Egen borrad brunn
  • Avlopp
    3- kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Bergvärme Ålder:1999 Märke på värmeanläggning: IVT
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV- och Internetanslutning
  • Antenn.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan i söder och väster. Altan i norr. Altan i öster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vedbod och förråd.
  • Parkeringsplats för 3 bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Sigtuna Näsby Ga:1
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    4247 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Nyttjanderätt TELE, Kommande servitut för granne att via fastigheten ha infart till sin tomt på södra delen av tomten.
Economy
  • Taxeringsvärde
    3 067 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 873 000 kr
  • Markvärde
    1 194 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1999
  • Uppvärmning
    27 460 kr/år
  • Försäkring
    8 461 kr/år
  • Vatten och avlopp
    620 kr/år
  • Renhållning
    1 676 kr/år
  • Sotning
    700 kr/år
  • Samfällighet
    1 763 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    40 680 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    20270 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 550 000 kr.
Området
  • Trevligt lantligt område med en blandning av nyare och äldre villor efter Enebyvägen. Även jordbruksbyggnader förekommer.
  • Kommunikationer
    Närhet till Märsta Centrum, 5 km och Sigtuna, 7 km. SL-buss finns vid väg 263 mellan Sigtuna och Märsta. Skolbuss till Sigtuna passerar området,
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Märsta: Vid "Tullen" mellan Märsta och Sigtuna på väg 263, tag av mot Uppsala, väg 255. Efter 700 meter tag vänster mot Eneby. Fortsätt in på vägen 700 meter. Från Sigtuna: Tag av mot Eneby åt vänster före trävarufirman Lundquist & Lindroth. Följ vägen cirka 2 kilometer.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.