Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Nacka / Kvarnholmen
Mjölnarvägen 16, 8tr
Boarea: 55 kvm
Avgift: 3 608 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 sovrum
Våning: 8 av 10 (Hiss finns)

Nacka - Kvarnholmen / Mjölnarvägen 16, 8tr

Fantastisk usikt över Djurgården och Södermalm!

Högt upp på åttonde våningen i anrik byggnad vid kajen finner ni denna stilsäkra 2:a med utsikt över Saltsjön och Djurgården. Lägenheten är i nyproduktionsskick med hög standard och exklusiva materialval i en perfekt kombination. Öppen och social planlösning mellan det fullutrustade köket och vardagsrummet ger lägenheten en trevlig atmosfär. Genomgående ekparkett och vitmålade väggar. I föreningen finns en stor föreningslokal med panoramafönster med milsvid utsikt över Djurgården, Gamla stan, Slussen och Södermalm. I fastigheten finns även relaxavdelning med dusch och bastu. Kontakta mäklaren för visning - varmt välkomna!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Bakom lägenhetens tysta säkerhetsdörr finner ni en välkomnande hall med klädförvaring på hatthylla och i en rymlig klädkammare. Redan i hallen möts ni av lägenhetens unika karaktär med braskamin centralt placerad mellan kök och vardagsrum.
  • Kök
    Stilrent kök i vitt utförande med gott om förvaringsutrymmen och väl tilltagna arbetsytor på svart granitbänkskiva och separat rullbord, även den med granitskiva. Kökets vitvaror är integrerade bakom de vita luckorna. Utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, micro, ugn, induktionshäll, diskho, stänkskydd i granit och effektiv belysning från spotlights under överskåpen.
  • Vardagsrum
    I öppen planlösning med köket och direktkontakt med fönstret som tittar ut över Djurgården och Södermalm ligger vardagsrummet med gott om plats för både matplats och stor soffgrupp. I övergången mellan kök och vardagsrum är den mysiga braskaminen placerad. Lättmöblerat och luftigt rum med vitmålade väggar och matt ekparkettgolv.
  • Sovrum
    Lägenhetens sovrum har plats för dubbelsäng och eventuell mindre arbetsplats. Även här fönster mot den fantastiska utsikten.
  • Dusch- & tvättrum
    Helkaklat duschrum med vita väggar och gråsvart klinkergolv med komfortvärme. Praktisk arbetsbänk över tvättmaskin och torktumlare. Över arbetsbänken sitter en stor linneskåp med spotlights. Rummet är utrustat med wc, tvättställ med vit kommod, spegelskåp, handdukstork i krom. Dusch med vikväggar i glas.
  • Klädkammare
    I anslutning till hallen ligger en rymlig klädkammare med hyllplan och klädstång. Här finns elcentral och bredbandskoppling samt städskåp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (max 1 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2013
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och frånluftsvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    115 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2015-04-29
  • Besiktningsman
    Allan Hörning, Driftspec AB
TV- och Internetanslutning
  • Bredbandsbolaget levererar sina tjänster till Brf Hamnmagasinet. Föreningen har ett gruppavtal för bredband, TV och IP-telefoni. Bredband och grundutbud ingår i månadsavgiften.Se föreningens hemsida för valmöjligheter och kostnad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Föreningen disponerar 62 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 1100 kr/mån. Garagehuset ligger sydost om huset. Det finns besöksparkeringar under Munspelet, samt 4-timmarsparkeringar utefter kajen.
Ekonomi
  • Avgift
    3 608 kr/mån
  • Hushållsström
    160 kr/mån
  • Varmvatten
    182 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    342 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Till driftskostnaden tillkommer Hemförsäkring.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 112 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    1,06
  • Andel av årsavg.
    1,06
  • Andelstal insats
    1,06
Föreningen
  • Benämning
    Brf Hamnmagasinet.
  • Allmänt
    Brf Hamnmagasinet förvärvade fastigheten Nacka Sicklaön 38:4 år 2012 och inflyttning skedde i början av sommaren 2013, och under december 2014 var samtliga bostäder upplåtna som bostadsrätt. Föreningen består av ett hus, med en uppgång och två hissar, belägen på Mjölnarvägen 16 i Nacka. Byggherre är Einar Mattson. Föreningen har totalt 71 st lägenheter på 10 våningsplan där varje lägenhet har ett eget förrådsutrymme vars storlek varierar med storleken på lägenheten.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns ett gemensamt soprum för hushållssopor och grovsopor. I huset finns även cykel- och barnvagnsrum. Högst upp i huset (plan 11) har föreningen en föreningslokal med vidunderlig utsikt över Saltsjöns vattenspegel mot Djurgården och Stockholm. Här finns även relax med bastu. Båda lokalerna är bokningsbara för medlemmarna (kostnadsfritt).

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av filippa den 26 juli
    Hej! Tillåter denna förening juridisk person? Har ni annars någon lägenhet på gång eller till salu som gör det? Tack på förhand!
    Svar från Martin Tillberg
    Hej Filippa, Det finns inget uttryckligt förbud mot juridisk person i stadgarna, men styrelsen har tagit ett principbeslut att inte bevilja medlemskap för juridiska personer just nu. Stort lycka till och välkommen åter!
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.