Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Saltsjö-Boo / Kummelnäs
Kummelnäsvägen 59
Price: Kalkyl 5 500 000 kr
Enclosed: 140/46 kvm
Community fee: 5 779 kr/mån
Rooms: 5 rum och kök, varav 2-4 sovrum.

Nyproduktion / Saltsjö-Boo - Kummelnäs / Kummelnäsvägen 59

Exklusiv nyproduktion i eftersökta Kummelnäs

Tillfälle att förvärva exklusiva lägenheter/radhus under uppförande med gångavstånd till havet i vackra, naturnära Kummelnäs. 3 st bostadsrättsradhus i 4 plan med en total golvyta om 186 kvm, helkaklad dusch med wc på 3 av våningsplanen, vindsrum med takfönster och suterrängdel med allrum och separat entré. Samtliga rum har parkettgolv, kök med full maskinell utrustning, öppen planlösning mot vardagsrummet. Möblerbar balkong på övervåningen. Mycket högt soligt läge i området, bra kommunikationer, förskola/skolor, badsjöar i området. Värme ingår i månadsavgiften.Planerad inflyttning första kvartalet 2017. VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING/INFORMATION. VÄLKOMNA.

Välkomna till Solviksgården
Välkomna till Solviksgården
Vardagsrum med en öppen planlösning mot köket
Vardagsrum med en öppen planlösning mot köket
Kök med full maskinell utrustning.
Kök med full maskinell utrustning.
Helkaklade badrum varav ett med tvättstuga.
Helkaklade badrum varav ett med tvättstuga.
Entréplan
Entréplan
Övervåning
Övervåning
Vind med snedtak och takfönster
Vind med snedtak och takfönster
Souterrängplan med separat entré
Souterrängplan med separat entré
Entréplan
Entréplan
Övervåning
Övervåning
Vind
Vind
Souterrängplan
Souterrängplan
Description
  • Entréhall (Entréplan)
    Entréhall.med parkettgolv.Öppen planlösning mot trapphus, kök och vardagsrum.
  • Duschrum/wc (Entréplan)
    Helkaklat duschrum i anslutning till entréhallen. Vägghängd wc, duschvägg av glas, handfat/kommod värmeslingor och handdukstork Fönster finns. Infällda takspottar.
  • Kök med matplats (Entréplan)
    Kök med matplats som har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustning: inductionshäll, inbyggnadsugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och microugn. Bänskiva av laminat, diskho i rostfritt, kakel ovan bänkskiva. Parkettgolv. Infällda takspottar. Ljus skåpinredning.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med en öppen planlösning mot köket och entréhallen. Parkettgolv, bra ljusinsläpp. Altandörr ut mot altanen på baksidan av huset.
  • Hall (Övervåning)
    Hall på övervåning med parkettgolv och en rejäl klädkammare. Dörr ut till stor möblerbar balkong.
  • Duschrum/ wc (Övervåning)
    Helkaklat duschrum med vägghängd wc, duschvägg av glas, handfat/kommod, värmeslingor och handdukstork. Fönster finns. Trevliga färger på kakel och klinker. Infällda takspottar. Förberett för tvättsttapel.
  • Sovrum 1 (Övervåning)
    Sovrum 1 med parkettgolv och garderober.
  • Sovrum 2 (Övervåning)
    Sovrum 2 som har plats för dubbelsäng. Parkettgolv och garderober.
  • Vindsrum (Vind)
    Vindsrum med parkettgolv och 2 takfönster för bra ljusinsläpp.
  • Allrum (Souterrängplan)
    Allrum med parkettgolv, här finns det även en entrédörr som medför att allrummet även kan användas till tonårsavdelning, uthyrning eller kontor.
  • Duschrum/tvättstuga (Souterrängplan)
    Helkaklat duschrum med wc och tvättstuga. Utrustning: Wc, handfat/kommod, duschvägg av glas, tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk. Ljusa fräscha färger på kakel och klinker, golvvärme. Infällda takspottar.
  • Mäklarens beskrivning
    Välkomna till ett mycket trevligt och välplanerat boende i eftersökta Kummelnäs med gångavstånd till havet, badsjöar och natur. Nyproduktion i 4 plan uppförs med inflyttning första kvartalet 2017. Hög standard på materialval, 3 st helkaklade duschrum med wc. Entréplan med en öppen planlösning mellan hallen, köket och vardagsrummet. Övervåning med stor balkong, 2 sovrum och en rejäl klädkammare. Vindsrum med parkettgolv och takfönster, möjlighet finns att dela upp vinden till extra sovrum. Souterrängdel med allrum som har parkettgolv och separat entré. Här finns det även dusch/wc och tvättstuga. Mycket tilltalande planlösning och arkitektur. Parkettgolv i samtliga rum med golvvärme. Duschrummen är helkaklade har golvvärme, Fönster som är öppningsbara med vädringsläge. Närmaste köpcentrum är Orminge Centrum med bl a många butiker, mataffärer, apotek, systembolag, vårdcentral och bibliotek. Här finns det även infartsparkering. Buss 421 och 441 finns på Kummelnäsvägen mot Slussen via Orminge Myrsjöskolan (förskola och årskurs 1-9) och Sågtorpsskolan (förskola och årskurs 1-6) finns ca 2,5 km söder om Kummelnäs. Det finns ett kommunalt dagis vid Kummelnäs vändhållplats. Kummelnäs förskola och föräldrakooperativet Regnbågen (dagis) ligger vid Kummlenäsviken. I Kummelnäs kapell finns en öppen förskola. För mer information om förskola och skolor www.nacka24.se
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    140 kvm
  • Biarea
    46 kvm
  • Rooms
    5 rum
Byggnadssätt
  • Built
    2016/2017
  • Building type
    2 plan radhus med suterrängplan.
TV- och Internetanslutning
  • Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber
  • TV
    Fastigheten är ansluten till fiber
Tomt/Uteplats
  • Uteplats
    Balkong
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats framför huset..
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamma utrymmen
    Det finns förråd i separat byggnad på tomten.
Economy
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftkostnade omfattar hushållsström och är uppskattad på grund av att br är en nyproduktion. Hemförsäkring tillkommer utöver den angivna driftkostnaden. Energideklaration är inte utförd på grund av pågående byggnation.
  • Sammanlagd driftskostnad
    500 kr/mån
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1100 kr betalas av Säljare
  • Pantsättningsavgift
    400 kr
  • Andel i förening
    27,7 %
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme, vatten och Renhållning
Föreningen
  • Benämning
    Brf Solviksgården.
  • Allmänt
    Brf Solviksgården planerar uppförande av bostadsrätter på fastigheten Nacka Kummelnäs 1:882. Planerad inflyttning första kvartalet 2017. Brf kommer att äga marken vid tecknande av Förhandsavtal/upplåtelseavtal. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, renhållning, och 1 p-plats Fördelning enligt följande: Lgh nr 101, 102 och 103 uppförs i 4 plan/ som radhus total golvyta 186 kvm inklusive vind och suterrängdel. Boarea 140 kvm. Driftkostnad 500:-/mån Andelstal 27.77% månadsavgift 5.779:-Insatts 5.500.000:- Lgh nr 201 planeras att uppförs som en friliggande Attefallshus 2 rok 31 kvm golvyta. Driftkostnad 300:-/mån.Andelstal 6.15% månadsavgift 1.293:- Insatts 1.293.000:-. byggnation påbörjas efter slutbesked från Nacka kommun. Lgh nr 301 uppföres som en friliggande komplementsbyggnad om 2 rok 53 kvm golvyta. Driftkostnad 300:-/mån. Andelstal 10.53%. månadsavgift 2.201:- Insatts 2.500.000:- Utöver insattsen så förbehåller sig säljaren rätten att ta ut en upplåtelseavgift av köparen enligt överenskommelse.
  • Economy
    Brf med god ekonomi och låg belåning. Inga planerade avgiftshöjningar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten