Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Sigtuna / Sigtuna - Til
Anunds väg 25
Boarea/biarea: 119/119 kvm
Tomtarea: 1008 kvm
Rum: 6 rum, varav 3 sovrum

Sigtuna - Sigtuna - Til / Anunds väg 25

Välhållen villa

Detta är en kommande försäljning. Säljarna söker en 4-rumslägenhet med två våtutrymmen på markplan eller med hiss i Sigtuna. Välkommen att lämna en intresseanmälan! Rymlig och väl underhållen enplansvilla med hel källare och bra läge i populära Til-området. Insynsskyddad tomt, stor träaltan med tak samt eftermiddags- och kvällssol. Stort isolerat garage med travers, bra belysning och trapp ned till källaren. Bergvärmepump ger låga driftskostnader. Renoverat yttertak, omdränerad, ny el och nyrenoverad källare med ventilerade väggar och golv ger en bra boendemiljö. Entré med praktisk förstukvist som skyddar mot regn och snö. Rymlig hall i vinkel som ansluter till samtliga rum på entréplan - ett ljust kök med matplats, ett vardagsrum i vinkel med höga fönster och utgång till träaltan, tre sovrum som kan delas av för att bli fyra samt två dusch-/badrum med toaletter som säkert uppskattas av en barnfamilj. I den nyrenoverade källaren finns ett ljust allrum med öppen spis, en toalett invid dusch och bastu som ansluter till ett stort all-/relax-/motionsrum, flera förråd, ett tvättutrymme och ett rymligt pann-/hobbyrum. Nära till busshållplats, flera skolor, natur och pizzeria. På cykelavstånd finns Munkholmsbadet. En härlig villa för en familj med behov av stora ytor.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Provmöblera
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Golv: Laminat. Vägg: Vävtapet. Tak: Vita skivor. Dörr med sidoljus. Hatthylla med klädhängare. Trapp ned till källare.
  • Gästtoalett med dusch
    Golv: Plastmatta Vägg: Kakel Tak: Vitmålat WC, dusch, handfat med vit kommod och spegel. Fönster.
  • Inre hall
    Golv: Laminat Vägg: Vävtapet Tak: Vita skivor Lucka med utfällbar stege till vind med belysning.
  • Badrum
    Golv: Plastmatta Vägg: Kakel Tak: Vitmålat Badkar, bidé, handfat, wc, badrumsskåp och 3 st speglar. Dubbelfönster.
  • Sovrum 1
    Golv: Laminat Vägg: Tapet Tak: Vitmålat 1 st garderob med överskåp. Fiberanslutning. Fönster med markis samt persienner och vy mot Anunds väg, läge sydost.
  • Sovrum 2
    Golv: Laminat Vägg: Tapet Tak: Vitmålat 5 st garderober med överskåp. Fönster och altandörr med markis och persienner, läge nordväst.
  • Sovrum 3
    Golv: Laminat Vägg: Tapet Tak: Vitmålat 1 st garderob med överskåp. Fönster med persienner, läge nordväst. Kan delas av för att erhålla ytterligare ett sovrum (ursprunglig planlösning).
  • Kök
    Golv: Plastmatta Vägg: Målade Tak: Vita skivor Fläkt (Cylinda). Spis med häll och ugn (Electro Helios). Diskmaskin (Electro Helios). Frys i fullhöjd (Electro Helios). Kyl i fullhöjd (Electro Helios). Vitt kakel. Rostfri diskbänk. Fönster vid diskbänken. Matplats för 6 personer. Städskåp.
  • Vardagsrum i vinkel
    Golv: Parkett Vägg: Vävtapet Tak: Vävspänt Fönster i två väderstreck, sydost (med markis) och nordväst samt altandörr.
  • KÄLLARE
    - - - - - - - - - - - - -
  • Förråd
    Golv: Pergogolv Vägg: Vitmålad betong Tak: Vita skivor Hyllor och klädhängare.
  • Allrum
    Golv: Ekparkett (2014) Vägg: Tapet och målade (2014) Tak: Vitmålat Öppen spis. 3 st källarfönster. Ventilationsanläggning för Nivel-golv (ventilerat golv).
  • Gästtoalett
    Golv: Klinker Vägg: Målade Tak: Målat WC, handfat med kommod och spegel. (2014)
  • Tvättstuga
    Golv: Pergogolv Vägg: Målad betong Tak: Vitmålat 1 st källarfönster. Arbetsbänk med ekskiva. Tvättho och underskåp. Tvättmaskin (Electrolux)
  • Pann-/Syrum
    Golv: Pergogolv Vägg: Målad betong Tak: Vitmålat 1 st källarfönster. Bergvärmepump IVT (2005).
  • Matkällare
    Golv: Pergogolv Vägg: Målad betong Tak: Vitmålat Vägghyllor. Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
  • Relax-/hobbyrum
    Golv: Klinker Vägg: Målade Tak: Målat 2 st källarfönster.
  • Bastu och dusch
    Golv: Klinker Vägg: Kakel Tak: Målat
  • Förråd
    Golv: Pergogolv Vägg: Vitmålad betong Tak: Målat Hyllor. Trapp till garage.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    119 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    119 kvm
  • Rum
    6 rum (max 4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sigtuna Södertil 15:8
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1969
  • Standardpoäng
    38
  • Mark
    Lera
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Kalksandsten och träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump Ålder:2005 Märke på värmeanläggning: IVT
  • El, stammar
    Automatsäkringar. 2002 installerades ny el i hela huset. 2013 installerades en ny jordfelsbrytare.
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    1995: Renoverades båda våtrummen på bottenvåningen. Dränerades källargrunden om. Ny avloppsstam i kök. 1996: Renoverades duschen i källarplan. 2002: Installerades ny el i hela huset. 2005: Rökrör installerades i rökgaskanalen. Installerades en ny bergvärmepump. 2007: Lades yttertaket och garagetaket om. 2014: Renovering av källaren efter en översvämning i utrymmet. Renoverades wc i källarplan. Installerades en backventil på avloppsledningen. Övrigt: Fortlöpande underhåll vid behov. Avloppssystemet har spolats/rengjorts i förebyggande syfte vid tre tillfällen senast cirka 2005. Se även av säljaren ifylld frågelista.
  • Fel och brister
    Se frågelista ifylld av säljaren samt överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll utförd av Independia. Fastigheten säljs med Skyddat Köp, kontakta gärna ansvarig mäklare eller se vår hemsida för ytterligare information.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    49 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV- och Internetanslutning
  • TV: Egen antenn och parabol. Internet: Bredband (fiber).
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Träaltan under tak, läge nordväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Oisolerat förråd.
  • Isolerat garage med arbetsbänkar och utrymme för 1-2 bilar. Garageuppfart med utrymme för 2 bilar i bredd. Parkeringsutrymme för släp, båttrailer, husbil, flera bilar etc invid garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1008 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Vattenareal
    0 kvm
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 695 000 kr (Fastställt avseende år 2012)
  • Byggnadsvärde
    1 543 000 kr
  • Markvärde
    1 152 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1969
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 335 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.