Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sigtuna / Sigtuna - Harberget
Branta backen 3
Utgångspris: Kalkyl 7 250 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 164/4 kvm
Running costs: 38 830 kr/år
Plotarea: 1270 kvm
Rooms: 5 rum, varav 2 sovrum

Sigtuna - Sigtuna - Harberget / Branta backen 3

Villa från 1700-talet med sjöutsikt!

VISAS I OKTOBER. Välkommen till Branta Backen 3! Vacker 1 1/2 plans villa från 1700-talet med fantastiskt utsikt över Sigtunafjärden samt Garnsviken. Huset branta backen 3 fungerade som personal och kuskbostad tillhörande krogen Snörin, som var verksam på 17, och halva 1800-talet. Fyrkantiga stugan på tomten fungerade som tvättstuga och vedförråd, därav öppna spisens centrala placering. Den byggnad som fungerar som garage/förråd uppe på Drottning Kristinas Väg, var stallar, då man skulle hålla med hästbyte då man hade värdshus. Boningshuset entréplan rymmer matsal, rymligt vardagsrum med utbyggd veranda med utsikt över Sigtuna fjärden, kök och tvättstuga som även kan nås via groventré. Övre plan bestående av två stora sovrum på var sida om allrum som tar dig ut på den stora terrassen, med fantastiskt utsikt. Den separata "gäststugan", som även den har sjöutsikt, är fullt utrustad för boende och fungerar utmärkt för äldre barn eller som en bra intäktskälla om den hyrs ut. Tillhörande garage och parkeringsplats vid Drottning Kristinas väg. Trädgård inramad av stenmurar med pampiga träd, syrenbuskar samt häckar. Närliggande fastigheten finns bryggor med möjlighet till båtplats. Promenadavstånd till Sigtunas stadskärna via Strandpromenaden samt till badplatsen "Blackan". God möjlighet till kommunikation både till centrala Sigtuna och Märta från närliggande busshållplats. Från Sigtuna busshållplats finns även möjlighet till kommunikation med buss mot Arlanda, Uppsala samt Enköping och Bålsta.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Gäststugan
Gäststugan
Gässtugan
Gässtugan
Gäststugan
Gäststugan
Description
  • ENTRÈPLAN
  • Kapprum/Hall
    Golv: Parkett Vägg: Målade Tak: Målat
  • Hall
    Golv: Ekparkett
  • Kitchen
    Golv: Mörk laminat Laminat bänkskiva samt stänkskydd med ljusa över och underskåp, diskho Vitvaror: Kyl och frys (Elektro Helios), spis med ugn (Elektro Helios), fläkt (Electrolux), diskmaskin (Bosch), mikrovågsugn. Två fönster med sjöutsikt i nordost samt sydost.
  • Tvättstuga
    Golv: Plastmatta Tvättmaskin (Miele), torktumlare (Siemens), tvättho. Arbetsbänk samt hög- och låg skåp.
  • Matsal
    Golv: Fiksbensmönstrad ekparkett. Två fönster mot sydost.
  • Vardagsrum/ Veranda
    Golv: Fiskbensmönstrad ekparkett Fyra fönster med sjöutsikt, ett i sydväst och resterande i sydost. Från vardagsrummet nås uteplats i solläge med sjöutsikt.
  • WC
    Golv: Klinker Utrustat med toalett och handfat.
  • ÖVRE PLAN
  • Övre hall
    Golv: Laminat Från den övre hallen nås balkongen med fantastisk sjöutsikt i solläge genom dubbel balkongdörr. Linneskåp
  • Sovrum 1
    Golv: Laminat Ett stort fönster i sydväst. Två inbyggnadsgarderober.
  • Bathroom
    Golv: Klinker Vägg av ljus kakel, toalett, handfat med underskåp, överskåp med spegel samt belysning, badkar.
  • Allrum
    Golv: Parkett Utmed ena väggen finns en kattvind med förvaringsmöjligheter. Fönster i sydost samt en garderob.
  • Sovrum 3
    Golv: Laminat Skjutdörrsgarderober samt linneskåp. Fönster i nordost.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    villa
  • Built
    1700
  • Om-/tillbyggnadsår
    1949 och 1974
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Torpargrund/ Krypgrund + berg
  • Stomme
    Trä/ Timmer
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel (omlagt 2010)
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Besiktning saknas
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme (2012) Ålder:2012
  • El, stammar
    Nya elcentraler
  • Elkablar
    Delvis bytt
  • Beskrivning
    Om och tillbyggnad 1949 av nuvarande kök samt verandadel av vardagsrum. Tillbyggnad 1974 av tvättstuga på husets baksida.
  • Renovering Omarbetning etc
    1985 nya fönster i form av 3-glas. 2008 omläggning av tak inkl. plåtarbeten 2010 ommålning av fasad 2010 renovering av badrum
Energideklaration
  • Energiprestanda
    146 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2011-02-20
  • Besiktningsman
    Mats Dalin, OBM Fuktteknik AB
TV- och Internetanslutning
  • Trådbundet nätverk i huset.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatt uteplats med markis samt infravärme. I västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten nedanför boningshuset finns en en helrenoverad gäststuga om ca 25 kvm med bergvärme samt en öppen spis i centrum.
  • Ovanför fastigheten på Drottning Kristinas väg 16 finns ett garage med plats för två bilar. Där finns även en verkstads/förrådsdel samt en, utvändig asfalterad uppställningsplats. Det finns två parkeringsplatser att nå via Branta Backen. Garaget är en fd stallbyggnad och har indragen el samt avloppsbrunn i ena hörnet.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1270 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Uppväxt trädgårdstomt samt naturtomt.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Avloppsledning
  • Planbestämmelser
    Utsikten,viken m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19701014), Snurrin, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19300212)
Economy
  • Taxeringsvärde
    4 040 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 297 000 kr
  • Markvärde
    2 743 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    36 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 800 kr/år
  • Renhållning
    1 030 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 830 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.