Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sigtuna / Sigtuna - Sjudargården
Gunilla Bielkes väg 10
Enclosed: 149/10 kvm
Running costs: 38 185 kr/år
Plotarea: 600 kvm
Rooms: 6 rum, varav 4 sovrum

Sigtuna - Sigtuna - Sjudargården / Gunilla Bielkes väg 10

Modern villa med gångavstånd till Mälarens vatten och Sjudargårdsbadet. Nära även till flera skolor, förskolor, natur med motionsspår, pulkabacke, stall i Billby och Prästängshallen med inom-/utomhusbanor och skidbacke. Populärt, lugnt och barnvänligt villaområde med tre olika villatyper byggt 2003-2004 av JM. Detta hus är tillbyggt och har numera 6 rum och kök på 149 kvm eftersom garaget delvis byggdes om till boendeutrymme år 2009. Villan har en härlig "nykänsla", flera tillval, kök med vita luckor, braskamin i vardagsrum, genomgående ljusa material samt helkaklade dusch- och badrum med golvvärme. Entrédörrar med runda fönster och stora fönsterpartier i flera väderstreck som ger bra ljusinsläpp. Stilren entré med skiffersten, vacker uppvuxen tomt med flera insynsskyddade uteplatser samt gott om utrymme för utemöbler och grill. Stort parkeringsutrymme för totalt fyra bilar direkt invid det ena förrådet samt huvud- och groventrén. TV/internet via fiber. Frånluftsvärmepump med vattenburen värme och 3-glasfönster ger låga driftskostnader och bra inomhusmiljö. Välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen!
Välkommen!
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Entré
Entré
Hall
Hall
Kök
Kök
Matplats i köket
Matplats i köket
Kök
Kök
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kontor, entréplan
Kontor, entréplan
Allrum/Sovrum 1, entréplan
Allrum/Sovrum 1, entréplan
Sovrum 3, övre plan
Sovrum 3, övre plan
Sovrum 3, övre plan
Sovrum 3, övre plan
Sovrum 2, övre plan
Sovrum 2, övre plan
Sovrum 4, övre plan
Sovrum 4, övre plan
Badrum, övre plan
Badrum, övre plan
Badrum, övre plan
Badrum, övre plan
Duschrum, entréplan
Duschrum, entréplan
Duschrum, entréplan
Duschrum, entréplan
Groventré med tvättutrymme
Groventré med tvättutrymme
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Övre plan
Övre plan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • ENTRÉPLAN
    - - - - - - - - - - - - -
  • Hall
    Golv: Klinker och parkett (björk) Väggar: Målade Tak: Vita skivor Entrédörr med fönster. Klädhängare med hatthylla. Under trappen till övre plan finns ett mindre förråd med elcentral och teknikcentral (fiberuttag).
  • Kök med matplats
    Golv: Parkett (björk) Väggar: Målade Tak: Vita skivor Myresjökök, vita luckor med stålhandtag. Utrustning: Diskmaskin (Siemens, 2011), spishäll (Husqvarna), fläktkåpa-aluminium (Siemens, mikro i skåp, inbyggnadsugn (Husqvarna), kyl-fullhöjd (Husqvarna) och frys-fullhöjd (Husqvarna).
  • Livingroom
    Golv: Parkett (björk) Väggar: Målade Tak: Vita skivor Fönster från golv till tak ger bra ljusinsläpp. Braskamin (Contura med täljsten). Utgång via dubbla dörrar till uteplats.
  • Kontor
    Golv: Parkett (björk) Väggar: Målade Tak: Vita skivor Till-/ombyggt 2009. Högt fönster mot öster.
  • Allrum/Sovrum 1
    Golv: Parkett (björk) Väggar: Målade Tak: Vita skivor Till-/ombyggt 2009. Utgång till uteplats.
  • Groventré med tvättutrymme
    Golv: Klinker Väggar: Målade Tak: Vita skivor Utrustning: Tvättmaskin (Samsung, 2012), torktumlare (Samsung, 2012), skåp med belysning över tvättho med arbetsbänk av trä, 2 st garderober samt ett utrymme för frånluftsvärmepumpen (Nibe Fighter 310P, kompressor från 2013) och städutrustning.
  • Duschrum
    Golv: Klinker md golvvärme. Väggar: Kakel Tak: Vita skivor Dusch med vikbara glasdörrar, toalett, badrumsskåp med spegel och eluttag. Fönster.
  • ÖVRE PLAN
    - - - - - - - - - - - - -
  • Övre hall
    Golv: Parkett (björk) Väggar: Målade Tak:Vita skivor Fönster i trappen. 2 st garderober.
  • Bathroom
    Golv: Klinker md golvvärme. Väggar: Kakel Tak: Vita skivor Badkar, toalett, badrumsskåp med spegel och eluttag. Fönster.
  • Sovrum 2
    Golv: Parkett (björk) Väggar: Målade Tak:Vita skivor Klädkammare med Elfa-inredning och inspektionslucka till vind. Fönster med persienn och vy över entrén.
  • Sovrum 3
    Golv: Parkett (björk) Väggar: Målade och fondtapet Tak: Vita skivor Klädkammare med hylla. Garderobsmöbel med skjutdörrar (vit och spegel). Dubbla fönster med persienner och vy över tomten på baksidan.
  • Sovrum 4
    Golv: Parkett (björk) Väggar: Målade Tak: Vita skivor
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    149 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    10 kvm
  • Rooms
    6 rum
  • Property code
    Sigtuna Sjudargården 1:38
Byggnadssätt
  • Building type
    2-plansvilla
  • Built
    2003
  • Om-/tillbyggnadsår
    2009
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor och plåt
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftvärmepump Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 310
  • El, stammar
    Säkringscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2007: Byggt ut uteplats. Byggt träaltan inkl. grundläggning. Breddat garageuppfarten. 2008-2009: Byggt om garage till boendeutrymme. Byggt förråd på tomten. Tak, golv och väggar tilläggsisolerat, ca 20 kvm boendeyta och ca 10 kvm förråd. 2012: Installation av braskamin. 2013: Ny kompressor i frånluftsvärmepump. 2015: Målat om fönster och husets träfasad.
  • Fel och brister
    Se frågelista ifylld av säljaren samt överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll utförd av Independia. Fastigheten säljs med Skyddat Köp, kontakta gärna ansvarig mäklare eller se vår hemsida för ytterligare information.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    89 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-12
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV- och Internetanslutning
  • TV: Fiber (2015) och centralantenn. Internet: Fiber (2015).
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Träaltan i vinkel runt husets norra och västra sida. Vid entrén finns en uteplats med skiffersten, läge söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt oisolerat förråd med eluttag och belysning med anslutning från uteplatsen på baksidan. Isolerat förråd med anslutning från parkeringen.
  • Rymlig parkeringsplats med utrymme för två bilar i bredd, totalt fyra st. Två eluttag för motorvärmare. Uttagen styrs dels av den inställda avresetiden och dels av utetemperaturen.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Sigtuna Sjudargården Ga:2
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    600 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Insynsskyddad trädgårdstomt.
  • Planbestämmelser
    Sjudargården 1:10,del Av,i Sigtuna, Detaljplan (Beslutsdatum: 20011011)
Övrigt
  • De flesta rum på entréplan har halogen-spotlights med dimmerstyrning. De flesta rummen har uttag för data och telefoni.
Economy
  • Taxeringsvärde
    2 903 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 831 000 kr
  • Markvärde
    1 072 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2004
  • Försäkring
    7 004 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 475 kr/år
  • Renhållning
    1 388 kr/år
  • Sotning
    171 kr/år
  • Hushållsström
    23 647 kr/år
  • Samfällighet
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 185 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnad för uppvärmning ingår i kostnad för hushållsström. Samfällighetskostnad avser skötsel av kör-/gångytor, gatubelysning, sophus, grönområden, lekplats etc. Sotning sker vart tredje år till en kostnad av f n 513 kr per tillfälle.
  • Årlig elförbrukning
    17316 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.