Modern villa med fritt och mycket bra läge gränsande mot allmänning med lekplats och liten pulkabacke. Rymlig uteplats, delvis under balkong, med härlig eftermiddags- och kvällssol. Villan har en stilren arkitektur, genomgående ljusa ytskikt och helkaklade våtutrymmen med golvvärme. Fina tillval med bl a tillbyggd balkong, ombyggt kök med öppen planlösning mot vardagsrum, golvvärme på hela entréplan och braskamin. Entrédörrar med runda fönster och stora fönsterpartier i flera väderstreck ger bra ljusinsläpp. Isolerat garage med vatten och centraldammsugare samt parkeringsutrymme för två bilar i bredd invid huvud- och groventrén. Frånluftsvärmepump med vattenburen värme och 3-glasfönster ger låga driftskostnader och bra inomhusmiljö. TV/internet via fiber.

Populärt område med gångavstånd till Sjudargårdsbadet och Mälarens vatten. Nära även till flera skolor, natur med motionsspår, pulkabacke, stall i Billby och Prästängshallen med inom-/utomhusbanor och skidbacke. Villorna i område byggdes 2003-2005 av JM och det finns tre olika typer. Denna typ kallades Solgläntan och är den största av de tre. Övre plan har tak upp till nock vilket ger en härlig rymd och allrummet på övre plan kan delas av för att erhålla ytterligare ett sovrum. Flera fastighetsägare i området har även byggt om garage och förråd till boendeutrymme.

Välkommen på visning!