Search Menu
Visningar
  • Måndag 26 september 18:30-19:15

    Öppen visning

Boka visning
Sigtuna / Sigtuna - Brännbo
Lilla Brännbovägen 19
Utgångspris: Kalkyl 4 600 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 87/87 kvm
Running costs: 29 823 kr/år
Plotarea: 748 kvm
Rooms: 5 rum, varav 3 sovrum

Sigtuna - Sigtuna - Brännbo / Lilla Brännbovägen 19

Helrenoverad och charmig friliggande villa från 1957 på uppvuxen och insynsskyddad tomt i det populära villaområdet Brännbo i centrala Sigtuna. Mycket bra läge i området på en lugn gata utan genomfartstrafik. Med totalt 174 m² är huset perfekt för såväl barnfamiljen som paret utan barn. Huset är genomgående mycket fräscht och har en smakfull och ljus inredning. Vitmålade väggar och fina golv i samtliga rum. Det har utförts omfattande inre och yttre renoveringar och förbättringar under de senaste åren; yttertak, omdränering, nya golv, renoverade fönster och trädgården. I stort sett all el är utbytt. Ljus och praktisk hall med garderober, klinker och golvvärme. Vackert och välplanerat ekkök med rostfria vitvaror och vacker mosaik ovanför bänken. Ljust vardagsrum med en vackert murad öppen spis med insats samt utgång till balkong under tak i soligt sydvästläge och tomten. Två högklassiga dusch-/badrum med kakel och klinker med golvvärme. Badrummet har bubbelbadkar och utrymme för relax. Tre sovrum på entréplan samt ytterligare ett sov-/allrum i den trivsamma och fräscha källaren. I källaren finns även ett arbetsutrymme, ett rymligt tvättrum med klinker och golvvärme, toalett, förråd samt garage med el vikport. Det finns även förvaringsutrymme på vinden som du enkelt når från ett av sovrummen. Vattenburen uppvärmning och låga driftskostnader med luft-/vattenvärmepump, luftvärmepump och öppen spis med insats. Mycket välplanerad och insynsskyddad trädgård med bl a äpple- och plommonträd, olika bärbuskar, smultron, jordgubbar, syrén, rosenbuskar, jasmin och fläder. Vackra rabatter med blomsterprakt hela säsongen. Suveränt läge i centrala Sigtuna med gångavstånd till dagis, skolor, lekplats, bibliotek och stadskärnan. Familjevänligt och lugnt område. Fina strövområden i närheten. Hållplats för SL-buss i grannkvarteret. Ett hus och område att trivas i!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Entré/Hall
Entré/Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong med anslutning till vardagsrum
Balkong med anslutning till vardagsrum
Balkong med anslutning till vardagsrum tomt
Balkong med anslutning till vardagsrum tomt
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök
Kök
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 1/Matrum
Sovrum 1/Matrum
Badrum, källare
Badrum, källare
Badrum, källare
Badrum, källare
Duschrum, entréplan
Duschrum, entréplan
Kontor/allrum, källare
Kontor/allrum, källare
Allrum/sovrum, källare
Allrum/sovrum, källare
Tvättutrymme, källare
Tvättutrymme, källare
Toalett, källare
Toalett, källare
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Källarplan
Källarplan
Källarplan
Källarplan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • ENTRÉPLAN
    - - - - - - - - - - - - -
  • Hall
    Golv: Klinker med golvvärme Väggar: Vitmålade Tak: Vitmålat. Vit ytterdörr med runt fönster. 2 st garderober med överskåp i fullhöjd. Klädförvaring.
  • Livingroom
    Golv: Ekparkett. Väggar: Vitmålade. Tak: Vitmålat. Fönster i två väderstreck. Öppen spis med insats (Keddy, 2009). Utgång till balkong med tak, läge sydväst, och trappa ned till tomten.
  • Sovrum 1/Matrum
    Golv: Ekparkett. Väggar: Vitmålade. Tak: Vitmålat.
  • Kitchen
    Golv: Klinker med golvvärme. Väggar: Vitmålade samt mosaik över köksbänkarna. Tak: Vitmålat. Fabrikat: Ikea (2007). Köksluckor: Ek/glas. Utrustning: Spis (Electrolux, 2006), fläkt (Upo, 2006), kyl-fullhöjd (Cylinda, 2016), frys-fullhöjd (Cylinda, 2016), diskmaskin (Electrolux, 2006). Matplats för 6 personer.
  • Duschrum med toalett
    Golv: Klinker med golvvärme. Väggar: Kakel. Tak: Vitmålat, med infällda spotlights. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork och fläkt. Fönster.
  • Sovrum 2
    Golv: Ekparkett. Väggar: Vitmålade. Tak: Vitmålat. 1 st fast och 2 st lösa garderober. 1 st dörr till vindstrappa. Utrymmet används som städskåp. På vinden finns det gott om förvaringsutrymme.
  • Sovrum 3
    Golv: Laminat, kulör ek. Väggar: Vitmålade och fondtapet (2016). Tak: Vitmålat. 1 st garderob och två djupa överskåp.
  • KÄLLARPLAN
    - - - - - - - - - - - - -
  • Kontor/allrum
    Golv: Klinker. Väggar: Målade. Tak: Målat. Luftvärmepump (Panasonic).
  • Förråd
    Golv: Klinker. Väggar: Målade. Tak: Målat. Hyllor.
  • Tvättutrymme
    Golv: Klinker, delvis med golvvärme. Väggar: Målade. Tak: Målat. Utrustning: Tvättmaskin (Cylinda), tvättho, arbetsbänkar och förvaringsmöjligheter. Varmvattenberedare (2007). Luft-/vattenvärmepump (CTC, 2007). Kombipanna Norrahammar (ved/el) dold bakom draperi.
  • Bathroom
    Golv: Klinker, delvis med golvvärme. Väggar: Kakel och mosaik. Tak: Målat. Utrustning: Bubbelbadkar, spegel med spotlights över tvättställ med vit kommod. Möjlighet att sätta in braskamin.
  • Allrum/sovrum
    Golv: Klinker. Väggar: Målade. Tak: Vitmålad panel. Möjlighet att sätta in en braskamin.
  • Garage
    Golv: Målad betong. Väggar: Målade. Tak: Målat. El vikport (2013).
  • Toalett
    Golv: Klinker. Väggar: Målade. Tak: Målat. Utrustning: Toalett.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    87 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    87 kvm
  • Rooms
    5 rum (max 4 sovrum)
  • Property code
Byggnadssätt
  • Building type
    Enplansvilla med källare
  • Built
    1957
  • Standardpoäng
    36
  • Mark
    Lera
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten och luft-luft Märke på värmeanläggning: CTC, 2007
  • Renovering Omarbetning etc
    2016: Kyl och frys. 2015: Fiber. 2014: Yttertak. 2013: Garage med el vikport. Nya termostater samt två nya element. Se även frågelista ifylld av säljaren kompletterad med information från förra fastighetsägaren.
  • Fel och brister
    Se frågelista ifylld av säljaren samt överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll utförd av Independia. Fastigheten säljs med Skyddat Köp, kontakta gärna ansvarig mäklare eller se vår hemsida för ytterligare information.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    40 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2012-08-04
TV- och Internetanslutning
  • TV/Internet: Fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Balkong med trätrall under tak, läge sydväst, med trapp ned till tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Infart med utrymme för 3 bilar efter varandra samt ett garage i källaren.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    748 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv Gladan m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19580214), Gladan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19540722)
Economy
  • Taxeringsvärde
    2 728 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 149 000 kr
  • Markvärde
    1 579 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1957
  • Försäkring
    5 134 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 836 kr/år
  • Renhållning
    1 686 kr/år
  • Hushållsström
    20 167 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 823 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnad för uppvärmning ingår i angiven kostnad för hushållsström. Kostnad för sotning tillkommer.
  • Årlig elförbrukning
    15500 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 2 760 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.