Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sollentuna / Viby
Lilla slingan 22b
Utgångspris: Kalkyl 7 900 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 161 kvm
Running costs: 31 270 kr/år
Plotarea: 808,2 kvm
Rooms: 6 rum, varav 4 sovrum

Sollentuna - Viby / Lilla slingan 22b

Välkommen till denna fint belägna villa mitt i barnvänliga Viby! Villan har ett insynsfritt läge och har en tilltalande planlösning med generösa sällskapsytor. Det vackra vardagsrummet har kakelugn samt fönster i tre väderstreck. Trädgårdstomten på baksidan är plan och fin, vilket ger en härlig lekyta för barnen. Uteplatsen vetter mot väster. Carport med förråd samt parkeringsplats för ytterligare två bilar. Fiber är indraget. Det är promenadavstånd till både skolor och förskolor och naturreservatet Järvafältet ligger nästan inpå knuten. Huset är besiktigat.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Provmöblera
Plan och fint tomt på baksidan med...
Plan och fint tomt på baksidan med...
... härlig lekyta för barnen!
... härlig lekyta för barnen!
Detaljbild från trädgården på baksidan
Detaljbild från trädgården på baksidan
Uteplatsen på baksidan
Uteplatsen på baksidan
Framsidan med plats för två bilar framför carporten
Framsidan med plats för två bilar framför carporten
Entrén
Entrén
Entrén
Entrén
Balkong med utsikt över takåsarna
Balkong med utsikt över takåsarna
Välkomnande hall
Välkomnande hall
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum med kakelugn
Vardagsrum med kakelugn
Detaljbild från vardagsrummet
Detaljbild från vardagsrummet
Del av vardagsrummet med utgång till uteplatsen och trädgården
Del av vardagsrummet med utgång till uteplatsen och trädgården
Matplatsen i vardagsrummet
Matplatsen i vardagsrummet
Matplatsen i köket
Matplatsen i köket
Köket
Köket
Arbetsbänken i köket
Arbetsbänken i köket
Detaljbild från köket
Detaljbild från köket
Kyl/frys
Kyl/frys
Sovrum 1 (entrévåning)
Sovrum 1 (entrévåning)
Badrummet på entrévåningen
Badrummet på entrévåningen
Trappan till övervåningen
Trappan till övervåningen
Allrummet med utgång till balkongen
Allrummet med utgång till balkongen
Badrummet på övervåningen
Badrummet på övervåningen
Sovrum 2 - master bedroom
Sovrum 2 - master bedroom
Utsikt från ett av fönstren i master bedroom
Utsikt från ett av fönstren i master bedroom
Sovrum 3
Sovrum 3
Utsikt från ett av fönstren i sovrum 3
Utsikt från ett av fönstren i sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Del av tvättstugan
Del av tvättstugan
Entrévåning 3D, ej skalenlig
Entrévåning 3D, ej skalenlig
Entrévåning 2D, ej skalenlig
Entrévåning 2D, ej skalenlig
Övervåning 3D, ej skalenlig
Övervåning 3D, ej skalenlig
Övervåning 2D, ej skalenlig
Övervåning 2D, ej skalenlig
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL Ljus och rymlig hall med ekparkettgolv och ljusa, tapetserade väggar. KÖK Stort kök med matplats för 10 personer. Fönstren vetter mot den grönskande framsidan och det är fritt ifrån insyn. Köket har vita luckor, ekparkettgolv, ljusa tapetserade väggar, kakel ovanför arbetsbänken och infälld diskho. Köksutrustning; kyl/fullhöjd (Electrolux, 2008), frys/fullhöjd (Electrolux, 2008), diskmaskin (Electrolux, 2008), spishäll (Elektrohelios, 1994), fläkt (Electrolux, 2008), inbyggnadsugn (Electrolux, 2011) och inbyggnadsmicro (Whirlpool, 2011). VARDAGSRUM Ljust och vackert vardagsrum med fönster i tre väderstreck och en kakelugn fint placerad i rummet. Utgång till uteplatsen och trädgården. Ljusa, tapetserade väggar och ekparkettgolv. Trappan som leder till övervåningen är vitmålad. BADRUM Badrummet på entrévåningen är helkaklat och har fönster. Här finns badkar, toalett, handfat och handdukstork. TVÄTTSTUGA Tvättstugan är väl tilltagen och har groventré mot carporten samt fönster mot trädgården på baksidan. Här finns tvättmaskin (Whirlpool, 2009), torktumlare (Electrolux/AEG, 2012), torkskåp (Husqvarna), tvättho, värmepanna (IVT, 2012) samt centraldammsugare ( Electrolux, med ny motor och behållare 2012) . Här finns också skåp, hyllor och arbetsbänk. SOVRUM 1 Sovrummet i entréplan har ingång från hallen och fönster som vetter mot trädgården på baksidan. Rummet har ekparkettgolv och tapetserade väggar. ALLRUM Ljust och trevligt allrum på övervåningen med ekparkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Fint ljusinsläpp från både takfönster och stora fönster/dörr ut mot balkongen. Ingång till klädkammare. BADRUM Badrummet på övervåningen är helkaklat och har fönster. Här finns ångdusch, toalett, handfat och handdukstork. SOVRUM 2 Master bedroom med takkupa och fönster i två väderstreck. Ekparkettgolv och ljusa, tapetserade väggar. Ingång till klädkammare. SOVRUM 3 Med takkupa och fönster i två väderstreck. Ekparkettgolv och ljusa, tapetserade väggar. Inbyggd garderob. SOVRUM 4 Med takkupa och fönster i två väderstreck. Ekparkettgolv och ljusa, tapetserade väggar. Inbyggd garderob. KLÄDKAMMARE Med ingång från master bedroom finns en klädkammare. KLÄDKAMMARE Med ingång från allrummet finns ytterligare en klädkammare. VINDSUTRYMME Nås via lucka och stege från allrummet. UTEFÖRRÅD I anslutning till carporten finns ett förråd.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1994
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster isoler med spröjs
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump Ålder:2012
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 - Fiber indraget 2015 - Målning av fasad 2012 - Ny värmepump 2001 - Takkupor
Energideklaration
  • Sammanställning
    Datum: 2016-08-31
TV- och Internetanslutning
  • Fiber indraget
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stenlagd uteplats med sol från förmiddag till sen kväll. Eldriven markis över uteplatsen, samt korgmarkiser vid övriga fönster i entréplanet. Balkong med morgonsol
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport/förråd
  • Carport
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    808,200012207031 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Plan och fin trädgårdstomt med uteplats i västerläge.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa mm och årlig avgäld
  • Planbestämmelser
    Vinlistan (t.nr 1-3,18-48,s:1-3, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19811125), s.viby,nordöstra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19810409)
Economy
  • Taxeringsvärde
    4 043 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 949 000 kr
  • Markvärde
    2 094 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1994
  • Uppvärmning
    23 950 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 070 kr/år
  • Renhållning
    3 250 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 270 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    20602 kwh/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.
Området
  • Här bor du i ett barnvänligt område nära naturen och har både skolor och förskolor på bekvämt promenadavstånd. Sjön Ravalen är endast ett par minuter bort. Naturreservatet Järvafältet ligger nästan inpå knuten och erbjuder fina promenad- och cykelvägar. Där finns också en visningsgård med djur som är mycket populär bland barnen att besöka, samt ett trevligt café. I närområdet finns också ridskola, golfbana och motionsspår. Vid sjön Ravalen finns en badplats med sandstrand. Bada kan man även göra vid sjön Norrviken och Översjön. Vintertid erbjuder Norrviken fin skridskoåkning på plogad bana.
  • Kommunikationer
    Bussen går från Söderled (c:a 5 minuters promenad) och det tar c:a 5 minuter till Norrvikens pendeltågsstation. Därifrån till Stockholms Central tar det ungefär 20 minuter. I rusningstid går även direktbussar (516) till Sergels Torg.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.