Search Menu
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Solna / Frösunda
Gustav III:s boulevard 129, 2tr
Enclosed: 85 kvm
Community fee: 4 805 kr/mån
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum
Floor: 2 av 5 (Hiss finns)

Solna - Frösunda / Gustav III:s boulevard 129, 2tr

Välplanerad trea med dubbla balkonger

DENNA BOSTAD HAR ETT VISNINGSDATUM SOM LIGGER FRAMÅT I TIDEN. FÖR MER INFORMATION REDAN NU ELLER FÖR ATT ANMÄLA ERT INTRESSE, VÄNLIGEN KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLARE SEBASTIAN WALLSTER PÅ 070-755 75 69 ELLER VIA FORMULÄRET NEDAN Välplanerad 3:a med påkostade och attraktiva tillval om ca 85 m². Två stora balkonger, en belägen med morgonsol samt ytterligare stor balkong belägen mot den gröna lugna innergården i bästa eftermiddag/kvällssolsläge. Kök med matplats i öppen planlösning mot det stora vardagsrummet. Två rymliga sovrum. Helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober, stor klädkammare och stort källarförråd. Här bor ni barnvänligt och lugnt nära naturen och samtidigt centralt med mataffär, caféer, restauranger, goda bussförbindelser och pendeltåg med restid in till Stockholm city på ca 7 min. Hållplats direkt utanför dörren till buss 509 som trafikerar sträckan Danderyds sjukhus via Solna C till Brommaplan och alla bussar som avgår från Järva Krog. På kort gångavstånd ligger även Arenastaden med bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia. Varmt välkommen till en välplanerad trea med dubbla balkonger.


Köksinspiration

Provmöblera
Matplats i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utgång till balkong
Matplats i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utgång till balkong
Kök/vardagsrum
Kök/vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong Ett
Balkong Ett
Balkongen från master bedroom
Balkongen från master bedroom
Planskiss 3D
Planskiss 3D
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall med klädkammare
    Med ett högt läge välkomnas ni in i en rymlig hall. Gott om förvaring i platsbyggda garderober med överskåp och avhängningsplats. Vidare in i hallen finns en rymlig klädkammare. Golv: Ekparkett. Väggar: Ljus tapet .
  • Bathroom
    Badrummet är helkaklat med stora naturfärgade kakelplattor på väggarna samt svart marmor på golvet. Här finns spegel med belysning, handfat, WC och dusch med vikväggar i glas. Här finns även ett vädringsfönster, en uppskattad detalj som samtidigt sprider ljus. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch placerade under praktisk arbetsbänk och skåp över för ytterligare förvaring. Golv: Tumlad Nero marmor m. golvvärme. Vägg: Naturfärgat kakel.
  • Kök och matplats
    Rymligt och ljust kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket håller mycket hög standard med påkostade tillval. Snickerier i ek samt stänkskydd i mosaik ovan arbetsbänk i slitstark laminat. I köket finns även möjlighet till en större matplats för 8-10 personer invid fönstret. En social och inbjudande lösning som uppmuntrar till umgänge mellan rummen och passar lika bra till vardags som till fest. Önskar ni heller ha ett separat kök går det enkelt att sätta upp en vägg mellan kök och vardagsrum. Golv: Ekparkett. Väggar: Ljus tapet Köksfabrikat: Marbodal. Matplats: Separat matplats för 8 personer, öppen planlösning. Utrustning: spishäll (Bosch), inbyggnadsugn (Bosch - rostfri), micro (Bosch - rostfri), fläkt (Franke - rostfri), kyl-fullhöjd (Bosch - rostfri), frys-fullhöjd (Bosch - rostfri), diskmaskin (Bosch - rostfri), microugn (Bosch - rostfri), bänkskiva (Svart laminat).
  • Vardagsrum med utgång till balkong
    Stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet når ni en av bostadens två balkonger. Golv: Ekparkett. Väggar: Ljus tapet.
  • Sovrum Ett - Master bedroom
    Stort master bedroom med ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Gott om förvaring via tre stycken platsbyggda garderober med överskåp. Från sovrummet finns en utgång till bostadens andra balkong. Balkongen är belägen mot den lugn innergård och har eftermiddags/kvällssol. Golv: Ekparkett. Väggar: Målade - vita.
  • Sovrum Två
    Väl tilltaget sovrum, perfekt som barnrum eller arbetsrum. Fönster mot den lugna innergården. Gott om förvaring via stor skjutdörrsgarderob. Golv: Ekparkett. Väggar: Målade - vita.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rooms
    3 rum
Byggnadssätt
  • Built
    2008
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Vattenburen/Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation. Köksfläkt: Centralventilation (Riktig fläkt med utsug)
  • Beskrivning
    Fastigheten är uppförd av JM och inflyttning skedde löpande från november 2007 till september 2008. Byggnadsarean är ca 16 500 m² och den totala boytan är ca 10 200 m² i fastigheten. Konstruktion: Tak: Galvaniserad plåt (bedömt) Fasad: Puts Fönster: 3-glas isolerfönster
Energideklaration
  • Energiprestanda
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2012-11-30
  • Besiktningsman
    Kjell-Åke Henriksson, JM AB
TV- och Internetanslutning
  • Föreningen har anslutningsavtal med Telia som erbjuder bredband, telefoni och digital-tv i fastigheten. Det kollektiva avtalet omfattar 100 Mbit/s bredband via fiber, digital-tv kanalpaket lagom (2st) och bredbandstelefoni. Fastigheten är ansluten till Telias fibernät och snabbare bredband (250 Mbit/s eller 1000 Mbit/s) kan även beställas.
Balkong Ett
  • Med utgång från vardagsrummet når ni en av bostadens två balkonger. Balkongen är stor och möbleras ledigt med större sittgrupp. Här finns även möjlighet att ha en grill. Balkong Ett ligger i Sydost vilket borgar för härlig morgon/förmiddagssol. Om ni önskar finns möjlighet till inglasning.
Balkong Två
  • Balkong Två är belägen mot föreningens lugna innergård. Likt balkong Ett går även denna att möblera med större sittgrupp. Balkongen är belägen i väst - sydväst läge med härlig eftermiddags/kvällssol. Om ni önskar finns möjlighet till inglasning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • 90 garageplatser. Går att hyra för 850 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Just nu är det en relativt kort kötid (ca 0-3 mån) för att hyra en garageplats för personbil i fastigheten. (enligt förening). 10 st gästparkeringar, tillstånd krävs från föreningen. 8 st MC parkeringsplatser. Går att hyra för 425 kr/mån. Alternativt boendeparkering på gatan. För folkbokförd i Solna stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00. Ansökan kan även fyllas i på deras hemsida: www.solna.se. Boendeparkering kostar 300kr/mån alternativt kan säsongskort köpas för tre månader för 750kr (250kr/mån).
Economy
  • Community fee
    4 805 kr/mån
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    470 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Angivna driftskostnader baseras på en schablon.
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    0,848000
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen avgiftsförändring planerad. Kontrollerat med styrelsen 2016-08-07.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Lovisedal 4. I föreningen finns 112 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Lovisedal 4 ligger i Frösunda Park på Gustav III:s Boulevard 129-147 och intill Brunnsvikens och Hagaparkens grönområden. Fastigheten innehåller 112 lägenheter i 7 trappuppgångar med tillhörande källarförråd och en grön och barnvänlig innergård med lekplats samt två affärslokaler. Fastigheten är uppförd av JM och inflyttning i lägenheterna skedde löpande från november 2007 till september 2008.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar planerade förutom normalt underhåll. Kontrollerat med styrelsen 2016-08-07.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Ingen avgiftsförändring planerad. Kontrollerat med styrelsen 2016-08-07.
  • Gjorda renoveringar
    Inga större renoveringar utförda.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenheten har säkerhetsdörr och huvudentrén är försedd med kodlås. Posthantering i entréplanet och morgontidningen levereras till en tidningshållare utanför din dörr. Förråd: Till lägenheten hör 1 st källarförråd. Tvättstuga: Varje bostadsrätt är utrustad med egen tvättmaskin och torktumlare. Det finns även en gemensam tvättstuga belägen på Gustav III:s Boulevard 139 utrustad med 2 st. tvättmaskiner, 1 st. torktumlare och 1 st. torkskåp. Barnvagnsrum: Barnvagnsutrymme finns i respektive trapphus i anslutning till källarförråden. Cykelrum: Cykelrummet är placerat i garaget.
Området
  • I Frösunda finns det bästa av två världar, närheten till storstadens puls och grönskande natur. Frösunda är ett av Solnas mest expansiva områden och här råder en härlig småstadskänsla. I närområdet finns restauranger, matbutik, bank, bankomat, post, kemtvätt, konditori, ishall, två skolor samt fem dagis. Två bra grundskolor i form av Alfaskola och Vittra finns inom Frösunda. Flertalet träningsanläggningar såsom Balance och Puls och träning, restauranger, caféer och butiker skapar alla förutsättningar för att man snabbt kan hitta in i ett socialt sammanhang och det är kanske därför få människor flyttar härifrån samtidigt som inflyttning utifrån stadigt ökar. Vill man ta sig en rogivande promenad eller joggingtur är Hagaparken det naturliga rekreationsområdet. Här ges också möjligheter till besök på Fjärilshuset med nordens största haj akvarium, spabehandlingar på Sturebadet Haga, båttur eller bad i Brunnsviken på sommaren och plogad skridskobana på vintern och en mängd andra aktiviteter. Dessutom barnvänliga utflyktsmål som Över Järva gård med med bla lantdjur och cafe; Mulle Mecks lekplats, Järvaskogen naturreservat och Ulriksdals slottspark. Känslan av avskildhet, lugn och ro trots närheten till city är en lockande och spännande kombination. Frösunda blir naturligtvis inte mindre inbjudande av närheten till den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.
  • Kommunikationer
    Möjligheten att med bil eller lokaltrafik snabbt ta sig till Stockholm eller till någon av flygplatserna då man snabbt kommer ut på E4, E18 och E20. Busslinjerna 67, 515 går direkt till city med en kort restid om ca 12 min. Området trafikeras även av ett antal andra busslinjer som går till bland annat Karolinska sjukhuset, Solna centrum, Universitetet/Danderyds sjukhus. På kort promenadavstånd ligger Solnas pendeltågsstation med restid på ca. 7 min in till Stockholms Central. Flygbussar till Arlanda stannar i Frösunda nonstop var 10:e minut.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten