Search Menu
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Solna / Frösunda
Gustav III:s Boulevard 92
Enclosed: 64 kvm
Community fee: 3 519 kr/mån
Rooms: 2 rum, varav 1 sovrum
Floor: 2 av 6 (Hiss finns)

Solna - Frösunda / Gustav III:s Boulevard 92

Optimalt planerad gaveltvåa med balkong i bästa solläge

DENNA BOSTAD HAR ETT VISNINGSDATUM SOM LIGGER FRAMÅT I TIDEN. FÖR MER INFORMATION REDAN NU ELLER FÖR ATT ANMÄLA ERT INTRESSE, VÄNLIGEN KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLARE FRIDA STRANDBERG PÅ 0708 - 911 700 ELLER VIA FORMULÄRET NEDAN Belägen invid såväl grönska som service och kommunikationer ligger denna välplanerade gaveltvåa om ca 64 m² med balkong i åtråvärt söderläge. Här möts ni av luftiga kvadratmetrar med ett fantastiskt ljusinsläpp via rejäla fönsterpartier i två väderstreck och genomgående fräscha ytskikt. Väl tilltaget vardagsrum med helglasad utgång till balkong och föredömliga förutsättningar för möblering. Social öppen planlösning mot matplats och fullutrustat kök. Generöst sovrum i gavelläge med utrymme för både dubbelsäng och arbetsstation. Helkaklat badrum med bekvämligheten av tvättmaskin och torktumlare. Trevlig hall med ypperliga förvaringsmöjligheter via flertalet garderober samt direkt anslutning till stor klädkammare. Välkomna till denna optimala tvåa i attraktiva Frösunda.


Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall
    Stor och välkomnande hall med gott om förvaring via flertalet platsbyggda garderober samt direkt angränsande klädkammare. Väggar: Ljus tapet. Golv: Parkett.
  • Klädkammare
    Från hallen nås den stora klädkammaren där det finns plats för det mesta.
  • Bathroom
    Helkaklat badrum med stilrena materialval. Duschhörna med glasvägg, spegel med belysning, handfat med kommod, WC, tvättmaskin och torktumlare. Ovan tvättmaskin och torktumlare finns praktisk arbetsbänk samt väggskåp för ytterligare förvaring. Golv: Mörkt klinker. Väggar: Vitt kakel.
  • Kitchen
    Fullutrustat kök med stilrena materialval, gott om förvaring och bra arbetsytor. Vita luckor, mörk laminatskiva kombinerad med diskbänk samt vitkaklat stänkskydd ovan arbetsbänk. Utrustat med vitvaror såsom hel kyl och hel frys, diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn och mikro. Trevligt placerat invid stora fönster finns utrymme för matplats om 6-8 personer. Golv: Parkett. Väggar: Vitmålade.
  • Livingroom
    I öppen planlösning mot kök och matplats ligger vardagsrummet. Stora fönsterpartier i söderläge och helglasad utgång till balkong skapar ett rikligt ljusinsläpp hela dagen. Möbleringsalternativen är många och ni inreder ledigt med såväl soffgrupp och soffbord som tillhörande mediamöbel och övrig förvaringsmöbel. Golv: Parkett. Väggar: Vitmålade, samt en fondtapet.
  • Bedroom
    Med ingång från vardagsrummet nås ett generöst sovrum som via sitt gavelläge med rejäla fönster i två väderstreck skänks ett maximalt ljusflöde. Rummet skapar plats för såväl dubbelsäng med tillhörande sängbord som förvaringsmöbel och arbetsstation. Golv: Parkett. Väggar: Ljus tapet.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rooms
    2 rum
Byggnadssätt
  • Built
    2011
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Vattenburen/ Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk till- och frånluft Köksfläkt: Centralventilation (Fläkt med utsug)
  • Beskrivning
    Tak: Plåt Fasad: Puts med inslag av träpanel Fönster: 3-glas
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    76 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd Datum: 2015-06-29
TV- och Internetanslutning
  • TV: Bostaden har ett system med flexibla vägguttag. Uttagen är universella, vilket innebär att du kan välja om du vill ha TV, telefon eller dator i respektive uttag. Bostadsrättsföreningen har tecknat ett avtal för digital-Tv, bredbands telefon och bredband fiberlan med Telia. I boendet ingår grundutbudet för Telia Digital-Tv med ca. 15 kanaler. För mer information se: www.telia.se/tv INTERNET: I boendet ingår Telia Bredband Fiber Lan med upp till 100 Mbit/s i ditt nätverksuttag. Utöver det antivirus, brandvägg och 500 MB lagringsutrymme på servern som gör att du surfar på den säkra sidan. För mer info se:www.telia.se/fiberlan. Kostnaden för TriplePlay är obligatorisk, 220 kr/mån
Balkong
  • Från vardagsrummet kliver ni ut på en stor möblerbar balkong i åtråvärt söderläge. Här finns plats för en trevlig sittgrupp att avnjuta årets varmare dagar i.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Föreningen förfogar över 37 st. garageplatser avsedda för bil, varav 2 st. är handikapplatser, kostnad 1 000 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö. Det finns också 2 st. dubbelplatser, där innehavaren alltså har plats för två bilar på längden, kostnad 1 500 kr/mån. Till dubbelgarageplatserna är det separat kö. Det finns 2 st, motorcykelplatser, kostnad 250 kr/mån. Till MC-garageplatserna är det separat kö. Alternativt finns boendeparkering på gatan. För folkbokförd i Solna stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00. Ansökan kan även fyllas i på deras hemsida: www.solna.se. Kostnaden för ett månadskort ligger på 300 kr, alternativt löses ett kvartalskort om 750 kr (250 kr/mån).
Economy
  • Community fee
    3 519 kr/mån
  • Hushållsström
    227 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    49 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    276 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    1,21120
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme och kallvatten, varmvatten mäts och debiteras i efterskott efter den verkligen förbrukningen för lägenheten. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån avseende TV och bredband via Telia tillkommer.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har en god ekonomi. Inga avgiftshöjningar är planerade. Föreningen har under senaste räkenskapsåret amorterat 765 000 kr i samband med att föreningens lån placerades om.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Marielund 1. I föreningen finns 67 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens fastighets uppfördes och färdigställdes under 2011. Bostadshuset består av 6-7 våningar med totalt 67 st. lägenheter. Föreningens totala boarea uppgår till 5 614 m² samt en lokal om 46 m² som för närvarande är uthyrd till en hudvårdsklinik. Tomten är friköpt, det innebär att föreningen äger marken. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa vilket även innefattar ett kollektivt bostadsrättstillägg för varje lägenhet. Föreningen tillåter delat ägande med en minsta andel om 10%, juridisk person godkänns inte som medlem. Lägenheten har säkerhetsdörr och huvudentrén är försedd med kodlås. Posthantering i entréplanet och morgontidningen levereras till en tidningshållare utanför din dörr. Lägenhetsfördelningen ser ut som nedan: 2 RoK: 21 st. 3 RoK: 25 st. 4 RoK: 8 st. 5 RoK: 13 st.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har under 2015 arbetat fram en underhållsplan.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen har en god ekonomi. Inga avgiftshöjningar är planerade. Föreningen har under senaste räkenskapsåret amorterat 765 000 kr i samband med att föreningens lån placerades om.
  • Gjorda renoveringar
    2015/2016: Radonmätning 2015: Stamspolning.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör: - 1 st. källarförråd. I föreningen finns även: - Cykel- och barnvagnsrum i entréplan. - Cykelförvaring under tak i på kortsidan av fastigheten. - Soprum finns på adress Gustav III:s Boulevard 92.
Området
  • I Frösunda finns det bästa av två världar, närheten till storstadens puls och grönskande natur. Frösunda är ett av Solnas mest expansiva områden och här råder en härlig småstadskänsla. Två bra grundskolor i form av Alfaskola och Vittra finns inom Frösunda. Flertalet träningsanläggningar såsom Balance och Puls och träning, restauranger, caféer och butiker skapar alla förutsättningar för att man snabbt kan hitta in i ett socialt sammanhang och det är kanske därför få människor flyttar härifrån samtidigt som inflyttning utifrån stadigt ökar. Möjligheten att med bil eller lokaltrafik snabbt ta sig till Stockholm eller till någon av flygplatserna. Busslinjerna 70, 516, 526 och 561 går direkt till city med hållplatserna Odenplan, Sergels Torg och Hötorget med en kort restid om ca 12 min. Området trafikeras även av ett antal andra busslinjer som går till bland annat Karolinska sjukhuset, Solna centrum, Universitetet/Danderyds sjukhus. På kort promenadavstånd ligger Solnas pendeltågsstation med restid på ca. 7 min in till Stockholms Central. Flygbussar till Arlanda stannar i Frösunda nonstop var 10:e minut. Vill man ta sig en rogivande promenad eller joggingtur är Hagaparken det naturliga rekreationsområdet. Här ges också möjligheter till besök på Fjärilshuset med nordens största haj akvarium, spabehandlingar på Sturebadet Haga, båttur eller bad i Brunnsviken på sommaren och plogad skridskobana på vintern och en mängd andra aktiviteter. Dessutom barnvänliga utflyktsmål som Över Järva gård med med bla lantdjur och cafe; Mulle Mecks lekplats, Järvaskogen naturreservat och Ulriksdals slottspark. Känslan av avskildhet, lugn och ro trots närheten till city är en lockande och spännande kombination. Frösunda blir naturligtvis inte mindre inbjudande av närheten till den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten