Search Menu
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stockholm / Vasastan
Hälsingegatan 19
Price: Kalkyl 9 450 000 kr
Enclosed: 101 kvm
Community fee: 3 185 kr/mån
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum
Floor: 3 av 6 (Hiss finns ej)

Stockholm - Vasastan / Hälsingegatan 19

Högklassig 3:a om 101 kvm med tre fungerande kakelugnar och balkong!

På ett utmärkt läge i Vasastan presenterar vi denna oerhört ljusa och pampiga sekelskiftes 3:a om hela 101 kvm med balkong. I den här bostaden lever fastighetens ursprungliga själ kvar. De vackert bevarade orginaldetaljerna kombineras på ett mycket stilfullt vis med modern bekvämlighet. Högt i tak, vackra materialval, fantastiska listverk och stuckaturer, enorma fönsterpartier tillsammans med vackert vitmålade väggar gör detta till en bostad att stortrivas i. Bostaden erbjuder hela tre fullt fungerande kakelugnar som förhöjer känslan av ett sekelskifteshem. Här har ni två fantastiskt trevliga sällskapsrum varav det med tillhörande balkong fungerar likaväl som ett andra sovrum, arbetsrum eller matsal. Köket är modernt och stilfullt med plats för 4-6 personer runt matbordet samt ett fräscht duschrum i toppkvalitet. Bo bekvämt i denna smakfulla hörnlägenhet i ett trivsamt område i centrala Vasastan. Ni har direkt närhet till Odenplan där ni finner mysiga restauranger och trevliga butiker! Detta är en kommande försäljning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall: En rymlig och välkomnande entré med gott om plats för såväl tamburmajor och skoförvaring. Här finner ni vackra detaljer som höga golvsocklar och tilltagen takhöjd lägenheten igenom. Golvet pryds av ljus parkett och leder er vidare in i lägenheten. Stig på! Vardagsrum: Speglade pardörrar leder er in i vardagsrummet som erbjuder gott om utrymme för soffgrupp, fåtöljer samt övrigt möblemang. Golvet är i ljus parkett och väggarna är vitmålade. Tack vare generösa fönsterpartier, välbevarad fungerande kakelugn, takhöjden samt charmen från takrosetten och takstuckaturerna är rummet mycket inbjudande för er och era gäster! Master Bedroom: Ljust och väl tilltalande sovrum med stora, vackra fönsterpartier som ger generöst ljusinsläpp. Tack vare de höga fönsterpartierna blir rummet otroligt luftigt. Fantastiskt vackra takstuckaturer och pardörrar bidrar till den redan höga standarden. Här inrymmer en stor dubbelsäng, sängbord, skrivbord, garderober, byråer eller andra trivselmöbler. Den vackra kakelugnen är inte bara dekorativ utan går att använda vilket ger en hemtrevlig känsla. Allrum/Sovrum: Ett charmigt & rymligt rum med fungerande kakelugn för det kyligare vinterhalvåret att värma sig vid. Rummet erbjuder vidare direkt anslutning till möblerbar balkong i -läge, perfekt för det härliga sommarvädret. Rummet används idag som allrum men skulle fungera perfekt även som sovrum, matsal eller arbetsrum. Gott om utrymme för säng, garderober, skrivbord eller ett stort matbord om så önskas. Kök: Fräscht och trevligt kök med härligt ljusinsläpp. Fantastiska förvaringsmöjligheter och gott om arbetsytor, perfekt för er som är matentusiaster. Köket erbjuder även gott om plats för matbord och stolar. Den maskinella utrustningen är av hög kvalitet och består av häll, spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Klinkers på golvet och vitmålade väggar. Duschrum: Enastående duschrum med vackra mosaikplattor längs golv och vägg. Utrustat med duschörna, wc-stol, spegelskåp med inbyggda spotlights, tvättmaskin, handdukstork samt handfat med kommod. Duschen är i utomordentlig kvalitet från Villeroy & Boch.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    101 kvm
  • Rooms
    3 rum
Byggnadssätt
  • Built
    1904
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme Köksfläkt Endast kolfilterfläkt Ventilation Självdrag
Energideklaration
  • Energiprestanda
    146 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-10-13
  • Besiktningsman
    Mats Lönnqvist, Energibesiktningar EMTD AB
TV- och Internetanslutning
  • Kabel-TV ComHem’s basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband Fiberkabel infördes november 2007. Hastighet 100 Mbit/s upp och nedströms som ingår i månadsavgiften.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett vindsförråd om 8,5 kvm och ett källarförråd på 2 kvm.
Economy
  • Community fee
    3 185 kr/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    600 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftkostnaden är schablonberäknad.
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    6
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbudet) och internet.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
Föreningen
  • Benämning
    BF Pionen u.p.a..
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Pionen 2, Matteus församling i Stockholms kommun och med adresserna Hälsingegatan 19 och Frejgatan 99. Föreningen upplåter 25 lägenheter med andelar, gemensamma utrymmen och två lokaler med hyresrätt. Fastigheten är uppförd 1904. Den ekonomiska förvaltningen sköts av City ekonomikonsult AB. Föreningen godkänner ej juridisk person men godkänner delat ägande.
  • Gjorda renoveringar
    Spolning av stammar Hösten 2015 Byte av V/A-stammar Kök: 1986 Badrum: 1986 Byte av elstigare i fastigheten Slutet av 1990-talet, ej i lägenheterna. OVK-besiktning 2003 och 2012, får ej anslutas till befintliga luftkanaler. Hyreslokaler Totalrenovering av stora lokalen som avslutades våren 2015. Mindre renovering av lilla lokalen under 2014. Puts av fasad 1996 Målning av fönster 2012 Målning av tak Syd- och västsidorna: 2007 Nord- och östsidorna: 1989
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och en centrifug - Mangelrum - Uteplats med grill - Cykelförråd (under tak på gården) - Barnvagnsförråd (under tak på gården) - Möjlighet till bastu Eldstäder och rökkanaler Flera lägenheter har fungerande eldstäder. Det är upp till varje lägenhetsinnehavare att ha fungerande eldstad och godkända rökkanaler. Lägenhetsinnehavaren bekostar själv tätning av rökkanal och årlig sotning. Det går att återinstallera eldstäder då rökkanaler finns i fastigheten. Rökkanalerna måste då vara godkända. Om eldstaden inte är i bruk eller ej har godkända rökkanaler ska installationen ”pluggas”.
Området
  • Här bor du i den centrala delen av eftertraktade Vasastan. Detta kommer att visa sig ytterligare när de år 2017 öppnar den nya pendeltågsstationen. Känn stadspulsen med ett mångfald restauranger och butiker såsom STHLM Brunch Club, Lilla Ego och Åhléns. Mycket goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym, bland annat populära Sats Odenplan. Det växande trekantstorget har Gustaf Vasa-kyrkan i ena kanten samt Stadsbiblioteket den andra. Med bekvämt promenadavstånd hittar du lugnet i Vasaparken. Vill du bo i kärnan av Vasastaden har du hamnat helt rätt!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten