Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Stockholm / Södermalm
Helgalunden 1, 3tr
Enclosed: 112 kvm
Community fee: 8 131 kr/mån
Rooms: 5 rum, varav 3 sovrum
Floor: 3 av 4 (Hiss finns ej)

Stockholm - Södermalm / Helgalunden 1, 3tr

Etagevåning på Södermalm!

Mycket välplanerad etagevåning i vacker fastighet från 1929. Tre bra sovrum och ett stort kök i högt och fritt läge alldeles intill vackra Helgalunden. Fönster i både norr och i söder med strålande utsikt över takåsarna och trädkronorna. Här återfinns flertalet bevarade tidsattribut som höga fönsterpartier i djupa nischer neddragen taklinje och balkar i taket. Från allrummet på övervåningen når du genom speglade glasdörrar en möblerbar balkong mot den trevliga innergården. Här bor du i en välskött förening med närhet till såväl citypuls som gröna rekreationsområden samt goda kommunikationsförbindelser inom några minuters gångavstånd. Välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Utsikt balkong
Utsikt balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Rymlig matplats
Rymlig matplats
Sovrum 1 entréplan
Sovrum 1 entréplan
Badrum entréplan
Badrum entréplan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Allrum vindsetage
Allrum vindsetage
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Balkong vindsetage
Balkong vindsetage
Sovrum 2 vindsetage
Sovrum 2 vindsetage
Sovrum 3 vindsetage
Sovrum 3 vindsetage
Duschrum vindsetage
Duschrum vindsetage
Fasad
Fasad
Gårdsbild
Gårdsbild
Entré till gården
Entré till gården
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall
    Välkomnande hall med tapeter i grön nyans samt avhängningsmöjligheter.
  • Livingroom
    Luftigt vardagsrum med ljusinsläpp genom stort fönsterparti med nisch. Flexibla möbleringsytor med plats med soffgrupp, fåtölj, tv-möbel och andra möblemang. Furugolv och ljusa väggar.
  • Bedroom
    Rofyllt sovrum med fönsterparti med nisch och neddragen taklinje samt platsbyggd garderob. Här får du plats med dubbelsäng, sängbord och andra trivselmöbler. Furugolv och mörka väggar.
  • Bedroom
    Två charmiga sovrum med balkar i taket och mindre fönster. Plats för säng och andra möblemang. Furugolv och ljusa väggar.
  • Allrum
    Charmigt allrum med socialt främjande planlösning mot möblerbar balkong belägen mot innergården. Detaljer som nischer och balkar i taket. Plats för soffgrupp, säng, skrivbord eller andra möblemang. Vitmålade väggar och furugolv.
  • Kitchen
    Trevligt arbetskök med mycket bra förvaring bakom vita luckor och lådor. Utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll med ugn, fläkt och diskmaskin. Vitt kakel ovan arbetsbänk i rostfritt och laminatskiva. Ljusa väggar och furugolv.
  • Bathroom
    Fräscht badrum med vita helkaklade vita väggar och mörkt golv. Här finns handfat, spegelskåp med inbyggd lampa över och WC.
  • Duschrum
    Stilfullt duschrum utrustat med dusch med dörrar i klarglas, handfat med vit kommod, spegel, WC och tvättmaskin. Helkaklat med vitt kakel på väggarna och grå klinkers på golvet.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    112 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rooms
    5 rum
Byggnadssätt
  • Built
    1929
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    149 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd Datum: 2015-10-19
  • Besiktningsman
    Björn Sjöholm, ÅF-Infrastruktur AB
TV- och Internetanslutning
  • Fastigheten är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband Ownit fiber 100 Mb. Basutbud kabel-tv samt bredband ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn.
Economy
  • Community fee
    8 131 kr/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    I avgiften ingår: värme, vatten och kabel-TV (Basutbudet)
  • Försäkring
    250 kr/mån
  • Hushållsström
    135 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    385 kr/mån
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    ca 445 kr kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    ca 1100 kr kr
  • Andel i förening
    5,555
  • Andelstal kommentar
    Andelstalet är ihopslaget, de separata andelarna är 2,717 respektive 2,838
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Helgalunden 1-9.
  • Allmänt
    Brf Helgalunden 1-9 är en äkta förening som bildades 1978 och som äger fastigheten kv Vågskivan 38 med adresserna Helgalunden 1-9. Den innehåller 36 lägenheter varav 27 disponeras som fristående lägenheter samt 1 lokal. Huset ritades av den berömde arkitekten Erik Lallerstedt som även var huvudarkitekt till Kungliga Tekniska Högskolan i Stockholm. Utöver Kungliga Tekniska Högskolan måste även ombyggnaden av Konstakademien räknas som en av hans främsta arkitektoniska insatser. Bostadsrättsföreningen planerar att upplåta en bostad i markplan på husets västra gavel i en butikslokal där ytan beräknas bli ca 71 kvm. I uppgång fem är vindsvåningen om 51 kvm ombyggd men inte ihopbyggd med bostadsrätten under. Båda dessa enheter planeras att säljas under 2016 och kommer förstärka föreningens ekonomi avsevärt. Föreningen planerar att köpa marken när tomträtten löper ut 2018 och detta planeras genom upptagande av nya lån samt försäljningarna av ovan lägenheter. 2019 planerar man att måla om fasaden mot innergården.
  • Gjorda renoveringar
    2013: Dagvatten- och avloppsrör på gården byttes i samband med uppstarten av gårdsrenoveringen. 2012: Föreningen sålde 8 st nybyggda vindslägenheter och i samband med det lades yttertaket om. Man renoverade även trapphus i tidsenlig stil, entrédörrar byttes ut samt utvändiga avloppsstammar byttes. 2009: Renovering tvättstuga 2005: OVK-besiktning, gällande 2011 2005: Ommålning av fönster 2004: Takrenovering 1980: Renovering av tvättstuga 1980: Byte av uppvärmningssystem 1980: Byte av elstigar 1980: Stambyte av kök och badrum
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, centrifug samt mangel - 2 st cykelförråd samt cykelskjul på innergården - Trivsam innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter - Relaxavdelning med bastu - Mindre gym - Hobbyrum med b la arbetsbänk - Förenings-/ festlokal (samlingssal med kök)
Området
  • På Södermalms sydligaste del finner ni Skanstull som binder samman de södra förorterna och innerstaden via Johanneshovsbron. Här blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser och mittpunkten är korsningen Götgatan/Ringvägen, där även Ringens köpcentrum ligger. Här finns ett antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbar på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Inom gångavstånd finns också omåttligt populära Nytorget samt underbara grönområden vid Erikdalslunden och Årstaviken. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linjen men också ett antal bussar som 3, 4 och 74.
  • Kommunikationer
    Mycket bra kommunikationer med T-bana Skanstull som tar dig till Stockholm City på ca 10 minuter, flertalet bussar samt pendeltåg vid Södra Station.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten