Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Stockholm / Birkastan
Rörstrandsgatan 54, 1 tr
Utgångspris: Kalkyl 8 275 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 107 kvm
Community fee: 3 758 kr/mån
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum
Floor: 1 av 5 (Hiss finns)

Stockholm - Birkastan / Rörstrandsgatan 54, 1 tr

Sekelskiftestrea med egen uteplats!

Välkomna till denna fantastiska 3:a i ett vackert sekelskifteshus från 1908. Här finns tidstypiska detaljer så som väl tilltagen takhöjd och kakelugn. Bostaden har även en underbar uteplats med insynsskyddat läge som du kan njuta av med familj och vänner. Lägenheten disponerar ett vardagsrum med en vacker och ståtlig kakelugn, två trevliga sovrum varav ett med härlig utsikt över Karlbergskanalen samt ett kök med hög standard och ljusa fina ytskikt. Det erbjuds gott om förvaringsmöjligheter i såväl hall som sovrum. Här bor du i mycket trevliga kvarter med närhet till all tänkbar service. Rörstrandsgatan erbjuder mängder av restauranger och cafeér med gemytlig atmosfär. Ett stenkast bort finns kommunikationer i form av tunnelbana, pendeltåg och flertalet innerstadsbussar. Varmt välkomna på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Föreningens gemensamma uteplats
Föreningens gemensamma uteplats
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall
    Välkomnande entré med platsbyggd förvaring i en öppen walk in closet med avhängning för ytterkläder och skor. Här slås man direkt av den generösa takhöjden om 3,10 m. Entrén förlängs i en inre hall med två ytterligare garderober. Vit bröstpanel, väggar i grå nyans och golvet ligger furugolv i original.
  • Livingroom
    Vardagsrummet utgör verkligen navet i den här bostaden och den vackra kakelugnen är pricken över i:et. Här ryms både matsalsbord och soffgrupp. Färgsatta väggar i grå nyans och parkett på golvet.
  • Kitchen
    Ljust och modernt arbetskök med gott om förvaring i skåp och lådor med ljusa fronter. Vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Hög maskinell utrustning med inbyggd ugn, induktionshäll, rostfri fläkt, rostfri kyl/frys och integrerad diskmaskin. Ljust färgsatta väggar. Från köket kommer ni även ut till bostadens fantastiska uteplats med trätrall. En härlig och insynsskyddad oas med plats för loungemöbler, grill och krukodlingar.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med ett stort fönster med originaldetaljer som släpper in ett härligt ljus till hela rummet. Här ryms en stor säng och sängbord. Flera garderober utgör bra med förvaring. Väggarna är färgsatta i en gul nyans och golvet är i vitmålat trä.
  • Sovrum 2
    Rymligt och rofyllt sovrum med två stora fönster med originaldetaljer och med utsikt mot Karlbergs slott och Karlbergskanalen. Gott om plats för stor säng, sängbord. Kan förslagsvis även användas som arbetsrum. Väggar färgsatta i grå nyans och på golvet en fin fiskbensparkett. Rummet går att dela av och göra till två mindre rum.
  • Duschrum
    Modernt duschrum med hotellkänsla. Utrustat med handfat, wc-stol, duschväggar i glas och handdukstork. Klinkers i grå ton och vitt kakel på väggarna. Stammarna byttes i samband med badrumsrenovering 2008.
  • Gäst-WC
    Fräsch helkaklad gästtoalett med handfat och wc-stol. Mörk klinkers och vitt kakel.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    107 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rooms
    3 rum
Byggnadssätt
  • Built
    1908
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme som levereras av Fortum.
  • Beskrivning
    Flerfamiljshus
Energideklaration
  • Energiprestanda
    142 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV- och Internetanslutning
  • Fastigheten har precis installerat fiber o leverantör är Ownit.
EGEN UTEPLATS
  • Arrenderas enligt separat avtal med föreningen för 611:-/mån
Bilplats/Övriga byggnader
  • För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholm Stad, 08-50826300, www.stockholm.se.
Övrigt
  • Till lägenheten hör två förråd på ca 3,7 kvm samt ca 7 kvm.
Economy
  • Community fee
    3 758 kr/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar till månadsavgift
    Månadsavgiften är 3758 kr. Utöver avgiften tillkommer en arrendeavgift för uteplatsen på 611 kr.
  • Försäkring
    389 kr/mån
  • Hushållsström
    450 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    839 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    2,5% av prisbasbelopp kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    1% av prisbasbeloppet kr
  • Andel i förening
    4,9073%
  • Pantsättning
    är pantsatt.
Föreningen
  • Benämning
    Bf Volontären u.p.a..
  • Allmänt
    Bostadsföreningen Volontären u.p.a. bildades 1908, samma år som fastigheten byggdes. Föreningen är en "äkta" bostadsförening som bildades innan bostadsrättslagen tillkom 1930. Den omfattas inte av bostadsrättslagen, men fungerar i allt väsentligt likadant. Föreningen äger fastigheten Volontären 27 med adress Rörstrandsgatan 54. Föreningen består av 21 bostadsrätter samt 1 lokal. Föreningen har en mycket god ekonomi och en låg belåningsgrad. Juridisk person accepteras inte. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Fastigheten förvaltas av Fastighetsägarna.
  • Gjorda renoveringar
    2016 Målning tak 2012 Renovering av tvättstuga 2010 Ny belysning innergård 2010 Renovering av trapphuset 2010 Byte av tre lägenhetsstammar i samband med lägenhetsrenoveringar 2010 Filmning av samtliga stammar, merparten av stammarna var i ett gott skick 2009 Montering av tidsenlig entréport och säkerhetsdörrar med tidstypiskt utseende till samtliga lägenheter 2006/07 Målning av tak 2005 Målning av fönster 1989/90 Fasadrenovering 1973 Samtliga husets stammar byttes. Toalettstammar har bytts bitvis. I de fall stambyten krävs görs de i samband med lägenhetsrenoveringar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en trevlig innergård med uteplats och grill. Nyrenoverad tvättstuga finns till förfogande för föreningens medlemmar i fastigheten. Här finns 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även soprum, cykelförråd samt barnvagnsrum i huset.
Området
  • Birkastan är ett av Stockholms populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Några guldkorn som inte bör missas är Raw, Mellqvist kaffebar, Mellow och Café Levinskys. Ta en promenad över till Fridhemsplan via St:Eriksbron och shoppa i populära Västermalmsgallerian. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. Lummiga Vasaparken ligger en kort promenad bort med café, minigolf och lekpark. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, flygbuss och flertalet innerstadsbussar. En underbar oas mitt i Stockholms stad!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten