Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Stockholm / Kungsholmen
Sankt Eriksgatan 25, 2 tr.
Utgångspris: Kalkyl 13 750 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 196 kvm
Community fee: 6 707 kr/mån
Rooms: 6 rum
Floor: 2 av 5 (Hiss finns)

Stockholm - Kungsholmen / Sankt Eriksgatan 25, 2 tr.

Sekelskiftesvåning med dubbla balkonger!

Elegant jugendvåning om 196 kvm fördelat över sex rum och kök. Fastigheten har renoverats varsamt under åren och våningen karaktäriseras av många av de kvaliteter vi förknippar med vackert sekelskifte. Här finner vi stora sociala ytor, generös takhöjd, burspråk, vackra fiskbensparkettgolv, skjutdörrar, serveringsskåp och väggpaneler. Stora fönster med djupa nischer släpper in mycket ljus och skapar rymd. Två balkonger där en vetter mot gården och en mot gatan. I matsalen finns en fungerande öppen spis. Belägen i förening med god ekonomi, tre kvarvarande hyresrätter och höga intäkter från fem hyreslokaler. Attraktivt läge nära Riddarfjärdens glittrande vatten, utmärkta kommunikationer och all tänkbar service. Välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Balkong mot gården
Balkong mot gården
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    196 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rooms
    6 rum
Byggnadssätt
  • Built
    1910
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
  • Beskrivning
    Fastigheten från 1910 (arkitekter Dorph & Höög) är varsamt renoverad och byggnadens tidstypiska atmosfär har tagits väl tillvara.
TV- och Internetanslutning
  • ComHem. Basutbudet för TV ingår i månadsavgiften. Bredband med fiber installeras under våren och kommer att ingå i avgiften. Den nya tjänsten kommer att sättas igång den 1/5-2016.
Economy
  • Community fee
    6 707 kr/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    Fiber kommer att installeras i fastigheten. En mycket snabb internetanslutning med en kapacitet på minst 700 Mbit/s. Tjänsten är symmetrisk, vilket innebär att man erhåller samma kapacitet i båda riktningarna. Denna uppgradering kommer att vara inkluderad i månadsavgiften. Tilläggstjänster är IP-TV och IP-telefoni.
  • Försäkring
    250 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    650 kr/mån
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    5,406
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kulsprutan 4.
  • Allmänt
    Brf Kulsprutan 4 bildades 1995 och 1998 köptes fastigheten. Föreningen består av 32 st lägenheter med bostadsrätt och 3 st med hyresrätt (detta kan ses som en dold tillgång då de så småningom kommer att tillfalla föreningen). Föreningen upplåter även tre butikslokaler samt en källarlokal med hyresrätt vilket ger föreningen goda och, tack vare läget, säkra inkomster. Föreningen klassas som äkta och juridiska personer godkänns ej som medlemmar. I huset finns Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
  • Kommande renoveringar
    För närvarande finns inga större renoveringar planerade.
  • Gjorda renoveringar
    1991: Fönster 2005: Stambyte 2006: Renovering av taket källarutrymmen i samband med att vindvåningarna byggdes 2008: Bastu i källaren. 2010: Balkonger mot gård 2010/2011: Renovering av trapphus och portuppgång. Återställning i samma stil som när huset byggdes. I samband med detta så byttes även elstigar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I källaren finns en gemensam tvättstuga. Här finns tillgång till två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Föreningen har en bastu för medlemmarna att utnyttja, cykel- och barnvagnsrum på entréplan samt en innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Området
  • Attraktivt läge med gångavstånd till Centralen, City och Vasastan. Här har man direkt närhet till strandpromenaden vid Klara sjös vatten, Norr Mälarstrand och populära Hornsbergs Strand. Närområdet erbjuder flera bad, parker samt ett stort restaurang- och caféutbud. Läget nära Fridhemsplan ger utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer samt stort antal busslinjer. Gångavstånd till Centralstation med Arlanda Express, regionaltåg och pendeltåg. I närområdet finns många affärer och flera bra restauranger, däribland Allmänna Galleriet (AG:s), Mäster Anders och många fler. Vid Fridhemsplan finns allt tänkbar service i form av t.ex. bank, apotek, post, mataffärer och charmiga boutiquer längs Hantverkargatan. För den som söker shopping finns Västermalmsgallerian att tillgå om man inte föredrar en promenad in till Citys stora gallerior.
  • Kommunikationer
    Utmärkta kommunikationer med närhet till Fridhemsplans T-bana och samt flera busslinjer.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn