Search Menu
Visningar
  • Måndag 3 oktober 17:30-18:00

    Öppen visning

  • Söndag 2 oktober 14:00-14:45

    Öppen visning

  • Onsdag 28 september

    Anmälan krävs

Boka visning
Stockholm / Gröndal
Sannadalsvägen 1
Price: Kalkyl 2 950 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 62,5 kvm
Community fee: 3 234 kr/mån
Rooms: 2 rum, varav 1 sovrum
Floor: 1 av 4 (Hiss finns)

Stockholm - Gröndal / Sannadalsvägen 1

Centralt i Gröndal och med kortare gångavstånd till Liljeholmen ligger denna härliga marklägenhet med stenlagd uteplats. 62 välplanerade kvadratmeter med stor öppen sällskapsyta. Helkaklat duschrum med tvättpelare. Garage finns i grannfastigheten.

Vardagsrum med utgång till uteplats
Vardagsrum med utgång till uteplats
Stenlagd uteplats i öster
Stenlagd uteplats i öster
Gott om förvaring och arbetsytor
Gott om förvaring och arbetsytor
Sannadalsvägen 1
Sannadalsvägen 1
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Entré
Entré
Vardagsrum
Vardagsrum
Uteplats
Uteplats
Vardagsrum mot kök och entré
Vardagsrum mot kök och entré
Kök
Kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Duschrum med tvättpelare
Duschrum med tvättpelare
Duschrum
Duschrum
Gröndals centrum
Gröndals centrum
Fina promenadvägar vid sjön Trekanten.
Fina promenadvägar vid sjön Trekanten.
Trekanten
Trekanten
Gröndals centrum med Lundbergs konditori.
Gröndals centrum med Lundbergs konditori.
Liljeholmstorget
Liljeholmstorget
Ta en fika vid Vinterviken
Ta en fika vid Vinterviken
Promenadvägar utmed vattnet i Gröndal
Promenadvägar utmed vattnet i Gröndal
Vintervikens restaurang- och festvåning
Vintervikens restaurang- och festvåning
2-d ritning
2-d ritning
3-d ritning
3-d ritning
Description
  • Entré/hall
    Golv: askparkett. Väggar: vita, målade. Rymlig hall med plats för garderober. Idag står här ett förvaringssystem med inbyggd hatthylla
  • Duschrum
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Helkaklat duschrum med tvättpelare. På golvet ligger grå klinker och väggarna är klädda med ljusa kakelplattor. Tvättpelare med Electrolux tvättmaskin (2014) och torktumlare (2015). Utrustning: duschplats, toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp och handdukstork (vattenburen).
  • Livingroom
    Golv: askparkett. Väggar: målade. Generöst vardagsrum med stort fönsterparti Här finns gott om plats för soffgrupp och matsalsbord. Utgång till mysig stenlagd uteplats med morgonsol. Öppen yta mellan vardagsrum och kök är som gjort för stora sällskap.
  • Arbetskök
    Golv: sjösten. Väggar: målade. Välplanerat kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. På golvet ligger beige sjösten med golvvärme (el) och väggarna är målade. Vita köksluckor med grått kakel ovan arbetsbänk i vit laminat. Utrustning: spis med häll (Indesit), fläkt (Futurum), kombinerad rostfri kyl/frys (Cylinda) och diskmaskin (Bosch, 2011).
  • Bedroom
    Golv: askparkett. Väggar: målade. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober om så önskas. Ingång till klädkammare. Klädkammaren är inredd med ett praktiskt förvaringssystem och ger god förvaring. På golvet ligger askparkett och väggarna är ljust målade.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    62,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rooms
    2 rum
Byggnadssätt
  • Built
    1985
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Beskrivning
    Flerfamiljshus
Energideklaration
  • Energiprestanda
    103 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2010-04-02
  • Besiktningsman
    Björn Andersson
TV- och Internetanslutning
  • Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 75 kr/mån för kabel-TV.
Uteplats
  • Uteplats i öster. Den stenbelagda uteplatsen (utgång från vardagsrum) är enligt samtal med styrelsen upplåten med bostadsrätt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Under husen på Grenljusbacken finns ett garage med 68 platser och på Lustigkullavägen finns ett garage med 13 platser. Garageplats går att hyra för 500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. (8 st) Vidare har föreningen 11 platser för parkering utomhus. De kostar 250 kr/mån. Separat kö (8 st). Mc-plats kostar 150 kr/mån. 2 st står i kö.
Economy
  • Community fee
    3 234 kr/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    133 kr/mån
  • Hushållsström
    477 kr/mån
  • Kabel-TV
    75 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    685 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    0,49960000
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2016-08-30.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Det tillkommer en obligatoriskt tillägg 75 kr/mån för kabel-TV
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga avgiftsförändringar planerade (2016-09-08).
Föreningen
  • Benämning
    HSB:s brf Kandelabern 269.
  • Allmänt
    Gröndal är en liten mysig stadsdel som ligger i Stockholms söderort, granne med Liljeholmen. Här lever man som i en liten småstad nära vattnet med butiker, kultur och service inpå knuten. Och det är nära till Stockholms city. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Ljussaxen 12, Kandelabern 4 och Lyktljuset 1. Husen byggdes 1985-1986 och består av 153 bostadsrätter från 1 till 6 rok samt 6 bostadsrättslokaler och 6 hyreslokaler. Marken är upplåten med tomträtt. Teknisk förvaltning och ekonomisk förvaltning utförs av Storholmen. Föreningen har under flera år sänkt månadsavgifterna, senaste sänkningen var 1 januari 2015 då man sänkte avgifterna med 5 % tack vare den positiva resultatutvecklingen 2014. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar vilket gör att man som medlem endast behöver teckna själva hemförsäkringsdelen. Det krävs medlemskap i HSB Stockholm. En engångsavgift om 500 kr tas ut i samband med medlemskapsansökan till HSB samt en årlig avgift om 300 kr/lägenhet och år.
  • Kommande renoveringar
    Det finns inga större renoveringar planerade (2016-09-08) men på grund av flera fuktskador är en besiktning gjord av samtliga lägenheters badrum och kök under våren 2016. Planerad tidplan 2016-2018.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Det finns inga avgiftsförändringar planerade (2016-09-08).
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en 5-årig underhållsplan vilken uppdateras kontinuerligt. Under de senare år har fjärrvärmecentraler bytts ut, garage och balkongtak renoverats och trapphusen målats om. Under 2012 totalrenoverade föreningen de tre tvättstugorna och även satte in nya energisnåla maskiner, några uteplatser har byggts om och rustats upp, fasaden har lagats på några ställen och vissa entrépartier har bytts ut, målning av fönster på Lustigkullavägen 7 har utförts, ett takläckage har åtgärdats på Sannadalsvägen 3, energispararåtgärder är genomförda för garagen och en trädgårdsupprustning är genomförd.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns bastu, gym med pingisbord, cykelförråd, hobbyrum, källarförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet med fyra bäddar och tre tvättstugor. Den närmsta tvättstugan ligger på entréplan på Sannadalsvägen 3.
Området
  • Gröndal är ett mycket lugnt och trivsamt område inbäddat i grönska och med omedelbar närhet till Mälarens glittrande vatten. Här finns strövområden direkt utanför dörren och badklippor och båtbryggor finns på gångavstånd. I Gröndal är stadskänslan påtaglig med flera byggnader från strax efter sekelskiftet, många av dem idag K-märkta. Gröndals centrum har det mesta man behöver såsom mataffärer, restauranger, caféer, butiker, tobaksaffär, kemtvätt, bibliotek och bankomat. Kommunikationerna är goda med både tvärbana och bussar och det är nära till skolor och dagis. Under 1800-talet var Gröndalsområdet sommarparadis för välbärgade stadsbor. 1898 såldes egendomen Gröndal och exploateringen startade. Under 1940-talet blev stadsdelen känd genom byggmästaren Olle Engkvist som b l.a uppförde terrass- och stjärnhusen i området. (källa: Stockholms stads hemsida) Bredvid Gröndal ligger Liljeholmen där man vid Liljeholmstorget byggt en stor shoppinggalleria med 90 butiker och parkeringsgarage, I Liljeholmen finns tunnelbana, ett flertal bussar och tvärbana. Med bil via Essingeleden når du Fridhemsplan och innerstan på under fem minuter och med tvärbana och bussar är du i stan på en kvart. Vid sjön Trekanten finns badplats, fiskemöjligheter och en skridskobana vintertid. För den kultur- och konstintresserade finns Vintervikens trädgårdsförening och Skulpturens hus i Alfred Nobels gamla svavelfabrik vid Vinterviken.. Här finns ett konstgalleri med restaurang och café. I denna K-märkta byggnad tillverkade Alfred Nobel en gång i tiden dynamit.
  • Kommunikationer
    Från Gröndal tar du dig på 10 minuter till T-centralen med tunnelbanan från intilliggande Liljeholmen, eller hela vägen från Gröndal på 15 minuter via tvärbanan och byte till tunnelbana vid Liljeholmen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten