Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Stockholm / Liljeholmskajen - Liljeholmen
Sjöviksbacken 7
Utgångspris: Kalkyl 3 595 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 55 kvm
Community fee: 3 344 kr/mån
Rooms: 2 rum, varav 1 sovrum
Floor: 2 av 24 (Hiss finns)

Stockholm - Liljeholmskajen - Liljeholmen / Sjöviksbacken 7

Nybyggd 2:a med sjöutsikt!

Bo nybyggt med sjöutsikt! Fräsch och stilren tvårummare med utsikt över Mälarens vatten i pampiga Kajen 4 - "Årets Stockholmsbyggnad 2015" - med badrocksavstånd till ett härligt dopp vid badbryggan. Bostaden har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med fransk balkong och sjöutsikt. Genomgående enhetliga materialval med vita väggar och ekparkett. Rymligt sovrum med gott om förvaring i klädkammare. Helkaklat badrum i generös storlek med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. I föreningen finns en fullt utrustad tvättstuga och gästlägenhet. Området Liljeholmskajen erbjuder ett härligt sjöstadsliv med restauranger, butiker, uteserveringar, bryggor och promenadstråk. Gångavstånd till Södermalms kultur och citypuls. I området finns flertalet fina lekplatser samt förskolor och grundskolor 1-6. En ny skola F-9 kommer att uppföras i Årstaberg. På ca 10 minuters gångavstånd har man all service man kan tänkas behöva vid Liljeholmens centrum och gallerian i form av vårdcentral, bank, matbutiker, shopping och nöjen. Kommunikationsmöjligheterna är många: området trafikeras av buss (bl.a. Liljeholmen-Årstaberg-Gullmarsplan), pendeltåg (Årstaberg), tvärbana (Årstaberg eller Årstadal) och tunnelbanans båda röda linjer (Liljeholmen). Med bil tar man sig smidigt ut på E4:an. Välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med fransk balkong
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med fransk balkong
Härlig sjöutsikt från lägenhetens franska balkong
Härlig sjöutsikt från lägenhetens franska balkong
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök
Kök
Matplats och vardagsrum
Matplats och vardagsrum
Öppen planlösning
Öppen planlösning
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med vy mot hall
Vardagsrum med vy mot hall
Vy från hall
Vy från hall
Sovrum i anslutning till klädkammare
Sovrum i anslutning till klädkammare
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrum med kombinationsmaskin och dusch
Badrum med kombinationsmaskin och dusch
Föreningens gemensamma tvättstuga
Föreningens gemensamma tvättstuga
Välkommen till Sjöviksbacken 7!
Välkommen till Sjöviksbacken 7!
Föreningens fina innergård
Föreningens fina innergård
Innergården
Innergården
Sandlåda på föreningens gememsamma innergård
Sandlåda på föreningens gememsamma innergård
Promenera längs Liljeholmskajen
Promenera längs Liljeholmskajen
Restaurangen Black Swan i huset
Restaurangen Black Swan i huset
Välkommen in till oss på Mäklarhuset på Sjöviksvägen 67!
Välkommen in till oss på Mäklarhuset på Sjöviksvägen 67!
Badbryggan
Badbryggan
Restaurangen Black Swan i Kajen 4
Restaurangen Black Swan i Kajen 4
Restaurang Ciao Ciao på Sjövikstorget.
Restaurang Ciao Ciao på Sjövikstorget.
Lekplatsen Blomsterdalen
Lekplatsen Blomsterdalen
Liljeholmstorget
Liljeholmstorget
Planritning 2D
Planritning 2D
Planritning 3D
Planritning 3D
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall
    Rymlig möblerbar hall med gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob med vita dörrar och inredning från Elfa. Hatthylla för avhängning. Vita målade väggar och ekparkett.
  • Kitchen
    Stilrent kök i vinkel med vita luckor. Utrustat med spis, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskho, diskmaskin samt kyl/frys. Vitvaror i rostfritt. Öppen planlösning med vardagsrum. Matplats för 4-8 personer.
  • Livingroom
    Vardagsrum i öppen planlösning med kök med vitmålade väggar och ekparkett. Plats för soffgrupp och tv-möbel. Fransk balkong och sjöutsikt.
  • Bedroom
    Sovrum med sjöutsikt och plats för dubbelsäng. Vita målade väggar och ekparkett. Riklig förvaring i klädkammare.
  • Bathroom
    Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ljust klinker på golvet. Utrustat med dusch, handfat, kommod, och toalett. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare med förvaringsskåp ovanför samt en bänkyta i vitt.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Besiktning genomförd utan någon anmärkning för en vecka sedan
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    55 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rooms
    2 rum
Byggnadssätt
  • Built
    2015
TV- och Internetanslutning
  • Tv, Internet och telefoni via Telia Trippel Play.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garageplatser finns i Bergrumsgaraget på Sjöviksvägen. Administreras av Q-park.
Economy
  • Community fee
    3 344 kr/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Varmvatten
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    500 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    0,0040400
  • Andel av årsavg.
    0,40417%
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg på 200 kr/mån tillkommer för Telia Trippel Play. Total månadsavgift: 3564 kr. Varmvatten debiteras separat.
  • Planerade avgiftsändringar
    I den ekonomiska planen har man räknat på en avgiftshöjning på 2% de kommande åren. I den ekonomiska planen låg då snitträntan på över 4%. Efter nuvarande placering på 2,3,4,5 och 6 år så hamnar snitträntan på 1,08 %. Det finns inga avgiftshöjningar planerade enligt styrelsen ( 2016-02-03). Föreningen amorterar istället 5 milj mer än den ursprungliga ekonomiska planen. Föreningen tillämpar linjär avskrivning.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Årgången. I föreningen finns 183 lägenheter.
  • Allmänt
    På första parkett, vid vattnet ligger brf Årgången (Kajen 4) som består av 183 lägenheter och fem lokaler. Huset, som är ritat av Wingårdh Arkitekter, sticker ut i området med sin svarta, läckra fasad i aluminium och det är extra roligt att byggnaden blev Årets Stockholmsbyggnad 2015. Lägenheterna ligger på adresserna Årgångsgatan, Sjövikskajen, Sjöviksbacken och Sjöviksvägen. 24 våningar upp över marken sträcker sig den högsta huskroppen och blir ett häftigt riktmärke i området. Föreningen tillämpar linjär avskrivning. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten.
  • Kommande avgiftshöjningar
    I den ekonomiska planen har man räknat på en avgiftshöjning på 2% de kommande åren. I den ekonomiska planen låg då snitträntan på över 4%. Efter nuvarande placering på 2,3,4,5 och 6 år så hamnar snitträntan på 1,08 %. Det finns inga avgiftshöjningar planerade enligt styrelsen ( 2016-02-03). Föreningen amorterar istället 5 milj mer än den ursprungliga ekonomiska planen. Föreningen tillämpar linjär avskrivning.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, barnvagnsrum, källarförråd, gästlägenhet (uthyres för 300kr/dygn) och tvättstuga.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten