Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Täby / Gribbylund
Gribbylunds allé 92
Boarea: 95 kvm
Driftkostnad: 38 054 kr/år
Tomtarea: 226 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum

Täby - Gribbylund / Gribbylunds allé 92

Gribbylunds allé 92

Sällsynt tillfälle att förvärva ett boende på lugna Gribbylunds Allé. Välbeläget gavelradhus längst in i längan, med fritt läge utan motstående hus. Renoverat kök/badrum/nytt tak. Genomgående mkt fräscht. Dubbla uteplatser med både morgon och kvällssol. Sovrum med balkong. Garage i länga. Angränsande till allmänning och nära till såväl Roslagsbanan som bussar, badvänliga Rönningesjön och Täby Centrum.

Gribbylunds allé 92
Gribbylunds allé 92
Entré
Entré
Matplats
Matplats
Matplats
Matplats
Matplats
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum
Sovrum
Balkong
Balkong
Uteplats
Uteplats
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Gäst-wc
Gäst-wc
Gribbylunds allé 92
Gribbylunds allé 92
Gribbylunds allé 92
Gribbylunds allé 92
Gribbylunds allé 92
Gribbylunds allé 92
Entréplan
Entréplan
Entréplan 3D
Entréplan 3D
Övre plan
Övre plan
Övre plan 3D
Övre plan 3D
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Trevlig hall med klinker och golvvärme, inlagt 2013. Här finns hatthylla för avhängning till vänster och en gäst-wc till höger. Längre in i hallen finns garderob och städskåp. Över den nya ytterdörren finns husets luft/luftvärmepump.
  • Kök
    Fräscht kök helrenoverat 2014. Här finns induktionshäll, inbyggd varmluftsugn med pyrolys, fläkt i rostfritt, diskmaskin (Siemens) och dubbla kyl och frys (Electrolux). Luckor i vitt, grått kakel ovan diskbänk. Nedsänkt ho från Kvik. Det är även förberett ifall man vill öppna upp en ny dörr mot altanen på framsidan.
  • Vardagsrum
    Stort och ljust vardagsrum med utgång till tomten och uteplatsen på husets baksida. Här finns plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Ljusa väggar och ekparkett (slipad 2015).
  • Gäst-wc
    Till höger vid entrén finns gäst-wc med klinkergolv, målade väggar, fönster, handfat, wc, badrumsskåp och väggspegel.
  • Sovrum
    Sovrum med utgång till egen balkong. Nytt parkettgolv 2013 (genomgående ut i hallen). Rymlig garderobsvägg för effektiv förvaring.
  • Sovrum
    Stort sovrum som tidigare var två. Vill man återskapa ytterligare rum här så sker det enkelt genom att sätta upp en vägg. Dörrar och lampknappar o.dyl. finns kvar. Här finns garderob och väggarna är ljusa med fondvägg. Nytt laminatgolv och nya tapeter 2015.
  • Badrum
    Badrum med klinker och golvvärme, renoverat 2011. Här finns wc, handfat i kommod, varmvattenberedare, dusch med fällbara glasväggar, handdukstork, badrumsskåp med spegel, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och vattenho samt vädringsfönster.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans gavelradhus
  • Byggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    35
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Dir.el + luft/luftvärmepump (2013)
Energideklaration
  • Energiprestanda
    89 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2010-09-16
TV- och Internetanslutning
  • Anslutet till fibernät. TV/Bredband samt IP-telefoni ingår i samfällighetsavgiften.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    På husets baksida finns altan under tak i österläge med morgonsol och på framsidan finns stor uteplats med kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Varmbonat förråd på husets framsida.
  • Garage i länga, elektrisk öppnare.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Täby Salongen Ga:4 LEDNINGAR FÖR SPILL-OCH RENVATTEN,REGNVATTEN OCH DRÄNERINGSLEDNINGAR MED BRUNNAR SAMT STUPRÖR MED UTLOPPSLEDNING,GARAGE,GRÖNYTOR,LEKPLATS,YTTERBELYSNING,CENTRALANTENN OCH UPPSTIGNINGSANORDNING FÖR SOTNING
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    226 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa, Avtalsrättighet Villa, Avtalsrättighet Villa, Avtalsrättighet Villa, Avtalsrättighet Ledning, Avtalsrättighet Ledning
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19760325)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 434 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 109 000 kr
  • Markvärde
    1 325 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Uppvärmning
    22 674 kr/år
  • Försäkring
    4 656 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
  • Renhållning
    724 kr/år
  • Samfällighet
    7 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 054 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 946 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.