Search Menu
Visningar
  • Söndag 2 oktober 15:00-15:30

    Öppen visning

Boka visning
Täby / Gribbylund
Gribbylundsvägen 74 A
Utgångspris: Kalkyl 2 350 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 67 kvm
Community fee: 2 502 kr/mån
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum
Floor: 1 av 3 (Hiss finns)

Täby - Gribbylund / Gribbylundsvägen 74 A

Nyrenoverad 3:a med uteplats

Välkommen till denna nyrenoverade 3:a med genomgående ekparkettgolv, vitmålade väggar och utgång till den härliga uteplatsen i ett perfekt söderläge där du kan njuta av solens strålar större delen av dagen! Nytt kök med vita köksluckor och matplats för ca 4-6 personer, rymligt vardagsrum samt nytt helkaklat badrum med dusch. Här erbjuds du ett boende med delvis öppen planlösning, två ordentliga sovrum samt närhet till det mesta. Här bor du i närhet av goda kommunikationer, matbutik, skolor och dagis samt härliga promenadstråk med Rönningesjön bara ett stenkast bort där du även under sommartid kan bada vid Ängsholmsbadet.


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall
    Välkomnande hall med vitmålade väggar och brunt klinkergolv.
  • Kitchen
    Nyrenoverat kök med vita köksluckor, laminatbänkskiva samt vitt kakel ovan diskbänk. Köket är inrett med keramikhäll, fläkt, diskmaskin, ugn och mikro i arbetshöjd samt kyl/frys. Här finns plats för en matplats för ca 4-6 personer. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
  • Livingroom
    Rymligt vardagsrum i en delvis öppen planlösning mot köket och utgång till den härliga uteplatsen i ett perfekt söderläge. Här finns gott om plats för hela familjen. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
  • Sovrum 1
    Sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Vitmålade väggar och ekparkett.
  • Sovrum 2
    Sovrum med fönster i vinkel, ekparkett och tapet på väggarna.
  • Bathroom
    Helkaklat badrum från 2016 med vitt kakel och grått klinkergolv. badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, spegel och dusch med vikbara glasdörrar.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rooms
    3 rum
Energideklaration
  • Energiprestanda
    149 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-05-15
TV- och Internetanslutning
  • Fiber via Telia Kabel-TV Till lägenheterna hör en router och TV box med fjärrkontroll.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 310 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag. P-plats: 230 kr/månad fast kostnad.
  • Styrelsen har kösystem för att fördela platser. Köpare ska vända sig till föreningen på: fallbanken@gmail.com för uppgift om tillgång på platser.
Economy
  • Community fee
    2 502 kr/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    0,258 %
  • Andel av årsavg.
    0,318 %
  • Planerade avgiftsändringar
    Se ekonomisk plan.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Fållbänken 1. I föreningen finns 395 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Fållbänken 1 är en äkta bostadsrättsförening med 395 bostadsrätter och 11 lokaler. Fastigheterna är bebyggda med 37 huskroppar innehållande bostäder och lokaler. Dessutom finns ett antal mindre byggnader för undercentraler, förråd, carport mm. Mellan byggnaderna finns gräsmattor, lekparket, gångvägar och körvägar. Uppförda år 1986-87. Till lägenheterna hör en router och TV box med fjärrkontroll. Ordförande: Jovanna Sjölander 0704-91 16 60, fallbanken@gmail.com Ekonomisk förvaltare: Bergman och partner AB, brf@bergmanpartner.se Teknisk förvaltare: VK Entrepenad AB, Kent Ramström, 070-243 22 13, kent@vkre.se
  • Kommande renoveringar
    Se ekonomisk plan.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Se ekonomisk plan.
  • Gjorda renoveringar
    Se ekonomisk plan.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Totalt finns det 18 stycken tvättstugor. Totalt finns det 4 stycken skyddsrum. Förråd ingår till lägenheten.
Området
  • Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Här går även bra att fiska. En ny streetbasketplan har anlagts med korgar i två nivåer för att passa alla åldrar. Här finns även boulebanan Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Badet har även ett hopptorn, omklädningsrum, utomhusdusch och toalett. Det finns ett flertal förskolor och familjedaghem i närområdet. Täby friskola har två skolor för åk 0-5, finns inom ett par minuters gångväg, samt två kommunala grundskolor i Gribbylunds centrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten