Search Menu
Visningar
  • Måndag 26 september 17:30-18:30

    Öppen visning / Välkomna på visningen.

  • Söndag 25 september 14:00-15:00

    Öppen visning / Välkomna på visning

Boka visning
Tullinge / Tullinge Lanthem
Örnbergsvägen 48
Price: Kalkyl 6 375 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 186/64 kvm
Running costs: 25 938 kr/år
Plotarea: 900 kvm
Rooms: 6 rum, varav 4 sovrum

Tullinge - Tullinge Lanthem / Örnbergsvägen 48

Exklusivt drömboende

Med ett unikt läge och med fem minuters promenad från Tullingesjön finner vi detta exklusiva hus från 2004 till salu. Hela huset har en genomtänkt planlösning och en arkitektur som tilltalar den mest kräsne spekulanten. Kliv in i hallen och känslan kommer direkt. Huset har genomgående förhöjd takhöjd om 260 cm vilket bidrager till ljus och rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, de stora fönsterpartierna från golv till tak, takhöjden upp till nock, braskaminen och den soldränkta altanen är magnifik. Två fina helkaklade badrum varav ett med bastu, gästtoalett, stort aktivitetsrum, fyra ordentliga sovrum. Genomgående gott om utrymmen, vattenburen golvvärme i hela huset, låga driftskostnader och fiber indraget. Bilplats under tak för två bilar. Här bor du på en lugn gata utan direkt insyn, nära natur och vatten, erkänt bra grund- och gymnasieskolor, kommunikationer och affärer. Välkommen till Örnberget.


Köksinspiration

Provmöblera
Hall
Hall
Separat WC på entréplanet
Separat WC på entréplanet
Tid för avkoppling.
Tid för avkoppling.
Spa avdelning med bastu.
Spa avdelning med bastu.
Sovrum 1
Sovrum 1
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Matplats med dubbla dörrar ut mot terrassen.
Matplats med dubbla dörrar ut mot terrassen.
Ballingslöv kök med köksö.
Ballingslöv kök med köksö.
Stora fönsterpartier ut mot terrassen.
Stora fönsterpartier ut mot terrassen.
Plats för många middagsgäster.
Plats för många middagsgäster.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Helaklat med klinkergolv.
Helaklat med klinkergolv.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall (Entréplan)
    Ljus och luftig hall med plats för möblering och bra utrymmen för avhängning av ytterkläder. Klinkergolv med värme, extra klädkammare samt vacker ektrapp som leder upp till husets övervåning. Härifrån nås även övriga rum på detta plan.
  • Separat WC (Entréplan)
    Intill hallen finns en separat gästtoalett med klinkergolv och helkaklade väggar. Toalett, hörnhandfat samt vitt laserat trätak.
  • Aktivitetsrum/biljardrum (Entréplan)
    Ett separat rum om ca 40 kvm med många möjligheter. Perfekt för barnfamiljen där rummet med enkelhet kan utvecklas allteftersom barnen växer upp eller för tonårsfamiljen med en naturlig avskildhet från övriga rummen. Vitt laserat trätak med dimbara infällda spotlights. Här finns även en klädkammare.
  • Badrum med bastu (Entréplan)
    Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns både handfat, bubbelbadkar, dusch och bastu. Glasdörr in till bastun. Infällda takhögtalare. Påkostad relaxavdelning rymlig nog för en sittgrupp.
  • Arbetsrum (Entréplan)
    Genomgångsrum perfekt som arbetsplats. Här finns även en garderobsvägg.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med ekparkettgolv. Rummet har två fönster vilket ger ett fint ljusinsläpp.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Praktisk tvättstuga med både tvättbänk, tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Intilliggande stor klädkammare.
  • Kök/vardagsrum (Ovanvåning)
    Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, en takhöjd upp till nock, de mäktiga fönsterpartierna, braskaminen och utgången till husets stora terrass gör att den rätta känslan kommer direkt. Vitt laserat trätak med infällda dimbara spotlights. Här finns gott om plats för soffgruppen och matbordet som kräver plats för många middagsgäster. Altanens fina söderläge och de generösa ytorna bjuder in till både grillkvällar och lata dagar i solstolen. Naturligtvis finns automatiserade markiser samt screenmarkiser.
  • Kök (Ovanvåning)
    Påkostat kök från Ballingslöv med generös köksö med en bänkskiva av oljad ek. Köksdelen håller en hög klass med bänkskivor av svart granit, kaklat ovanför arbetsytorna och rostfria vitvaror. Klinker på golvet vid köksdelen.
  • Sovrum 2 och 3 (Ovanvåning)
    Två ordentliga sovrum med klädförvaring. Ekparkettgolv i båda rummen.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Väl tilltaget sovrum med hel garderobsvägg med dörrar av frostat glas. I detta rum finns även en "walk in closet" för ytterligare klädförvaring.
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Helkaklat duschrum med klinkergolv. Dubbla handfat med skåp för förvaring. Duschhörna med vikdörrar av glas. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1 plan med suterrängvåning
  • Built
    2004
  • Standardpoäng
    32
  • Mark
    Sten
  • Grundmur
    Leca
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk med värmeåtervinning
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Verisure
  • Larmbeskrivning
    Verisure
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipump bergvärme/frånluftsvärme Ålder:2004 Märke på värmeanläggning: IVT 490 Twin
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 slipades alla golv om och oljades. 2015 målades samtliga innerväggar. 2011 samt 2016 har husets södersida samt foder kring fönsterna målats.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    60 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-06-15
  • Besiktningsman
    Anders Larsson, Byggledning AB.
TV- och Internetanslutning
  • Fiber indraget.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Husets stora altan erbjuder sol från morgon till kväll. Altanen nås både från vardagsrummet, matplatsen och via en trapp till trädgården. Framför huset finns en stor plan gräsmatta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Här finns plats för två bilar under tak intill huset. På den asfalterat infarten kan minst ytterligare tre bilar få plats.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    900 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Plan trädgårdstomt med delvis sluttande delar.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Officialservitut: Vägslänt
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning
  • Planbestämmelser
    Tullinge Lanthem, Stadsplan (Beslutsdatum: 19661011), Smedsliden, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 19880614), Tullinge, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20020219)
  • Samfällighet
    Botkyrka Tullinge S:2
Övrigt
  • Från Örnbergsvägen tar det ca 15-20 minuter att promenara till Tullinge C och pendeltåget. Till Stockholm C tar det 22 min och till Södertälje C 21min. Tullinge C erbjuder matbutiker, blomsteraffär, tobaksaffär, vårdcentral samt bank. Ett flertal skolor och förskolor finns i området. Promenera via en stig ner till Tullingesjön som erbjuder vacker naturskön miljö med ett flertal platser att sätta sig ner och njuta av. Här finns även Tullinge kanotklubb, nyanlagda trädäckade promenadstråk invid vattnet, här håller även en del klätterfantaster plats vid berget. Stendalsbadet finns inom cykelavstånd. Vintertid erbjuder Flottsbro både skidåkning med ett flertal nedfarter, sommartid bad, kanot och båtuthyrning. Inom räckhåll finns även Lida friluftsområde, Rikstens golfklubb och Brantbrinks idrottsplats. Skolor i Tullinge: Falkbergsskolan 6-9 närmast Örnbergsvägen. Tullingebergskolan (F-5) Banslättskolan F-5 Eklidskolan F-5 Parkhemskolan F-6 Trädgårdsstadsskolan F-9
Economy
  • Taxeringsvärde
    3 480 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 318 000 kr
  • Markvärde
    1 162 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2004
  • Vatten och avlopp
    3 538 kr/år
  • Renhållning
    1 850 kr/år
  • Hushållsström
    20 550 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 938 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13700 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Micke den 20 september
    Hej Titti, Är det första omgången visningar nu till helgen eller har det redan varit helgen som var?
    Svar från Titti Niesen
    Hej Micke första visningen nu till helgen. Jag har några familjer som kommer på förhandsvisning imorgon. Mvh Titti
Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.