Search Menu
Visningar
  • Måndag 3 oktober 18:00-18:30

    Öppen visning

  • Söndag 2 oktober 15:00-16:00

    Öppen visning

Boka visning
Vallentuna / Uthamra Strand
Skogsåsvägen 13
Utgångspris: Kalkyl 7 985 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 218/54 kvm
Running costs: 48 107 kr/år
Plotarea: 1133 kvm
Rooms: 9 rum, varav 6 sovrum

Vallentuna - Uthamra Strand / Skogsåsvägen 13

Arkitektritat Sävsjö Trähus med strålande vidsträckt utsikt över Vallentunasjön

Välkommen till ett arkitektritat Sävsjö Trähus i två plan med tillhörande dubbelgarage. Högt och fritt läge med en fantastisk vidsträckt utsikt över Vallentuna sjön. Tomten är kuperad med berg i dagen som nuvarande ägare har nyttjat för att skapat en fin harmoni med planteringar samt vackra stensättningar i granit. Placering av växtligheten är noga utvald för att skapa en känsla av olika rum. Runt nästan hela huset sträcker sig den trädäckade altanen som enkelt nås från husets 6 olika utgångar. Här njuter man av solen från tidig morgon till solnedgång. Entréplanet bjuder på öppna ytor mellan allrum, sällskapsrum, matsal och kök med ett fantastiskt ljusinsläpp från höga fönster. Elegant kvalitetskök i vitt från Tibro kök med extra höga överskåp. All maskinell utrustning är i rostfritt stål och fina arbetsytor med svart granit. På entréplan finns även ett sovrum och badrum samt tvättstuga och klädkammare. Övervåningens disposition är väl avvägd för familjemedlemmarna med ytterligare två badrum, fyra klädkammare och fem sovrum samt allrum med utgång till balkong i västerläge med hänförande vidsträckt utsikt över Vallentunasjön. Huset har hög teknisk standard med genomgående termostat styrd vattenburen golvvärme via Svanmärkt bergvärmepump med extra expansionskärl för den stora familjen. Det finns dubbla data och tv uttag i samtliga rum samt dataförbindelse mellan huset och garaget. Stor asfalterad garageuppfart med välgjord platsbyggd putsad mur mot grannen som är byggd på befintligt berg. Vacker granittrappa leder upp till huset. Parallellt med trappan längs tomtgräns finns en sluttande stenlagd gång med granit från den nedre till den övre delen av tomten. Uthamra Strand ligger med ett härligt läge vid Vallentuna sjön på gränsen till Täby kommun. Området har snabbt blivit ett av de mest attraktiva i Vallentuna. Med naturskönt läge är det endast några minuters promenad till blåbär och svampskogen. Närhet till strand och klippor vid Vallentuna sjön med allmänning som är tillgänglig för boende i området. Till Nygårds camping med badplats är det ca 15 min gångväg. På vintern är det bara att spänna på sig skridskor eller skidor för en tur på sjön. Det finns ett flertal förskolor och familjedaghem i närområdet. Välsorterad ICA-affär 600m bort. Närhet till buss 608 som tar dig direkt till Stockholm. Roslagsbanan från Kragstalunds station tar dig till Tekniska Högskolan på ca 25 minuter. Unik möjlighet att förvärva ett hus med en väl genomtänkt disposition och en makalöst väldisponerad lättskött tomt.


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Skogsåsvägen 13. Arkitektritat Sävsjö Trähus med stort dubbelgarage.
Välkommen till Skogsåsvägen 13. Arkitektritat Sävsjö Trähus med stort dubbelgarage.
Terrasserad tomt med berg i dagen och stor trädäckad altan runt huset.
Terrasserad tomt med berg i dagen och stor trädäckad altan runt huset.
Rostfria vitvaror från Elektrolux
Rostfria vitvaror från Elektrolux
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Allrum på entréplan
Allrum på entréplan
Badrum entréplan
Badrum entréplan
Badrum på övervåningen med separat dusch och bubbelbadkar.
Badrum på övervåningen med separat dusch och bubbelbadkar.
Badrum på övervåningen
Badrum på övervåningen
Vacker granittrappa leder upp till huset från garageuppfarten.
Vacker granittrappa leder upp till huset från garageuppfarten.
Entré under tak.
Entré under tak.
Stor trädäckad altan som löper nästan runt hela huset. Del av altanen är under tak med tillhörande markis.
Stor trädäckad altan som löper nästan runt hela huset. Del av altanen är under tak med tillhörande markis.
Vidsträckt vy över Vallentuna sjön.
Vidsträckt vy över Vallentuna sjön.
Trappan ner till allmänningen som är tillgänglig för alla i området.
Trappan ner till allmänningen som är tillgänglig för alla i området.
Allmänning med direktkontakt till Vallentuna sjön.
Allmänning med direktkontakt till Vallentuna sjön.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉHALL MED KAPPRUM: Svart granitkeramik och beige/vit randig väggtapet. Avhängningsyta för ytterkläder. Exklusiva takspotlights av Italiensk design. Entréplan har takhöjd om 2,70 m och genomgående termostatstyrd vattenburen golvvärme på hela våningsplanet. Genomgående tvåstavig ekparkett från Kährs. ALLRUM: Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Förberett för projektor med HDMI uttag. Öppen planlösning mot sällskapsrum och entréhall. Från passage via tvättstugan och sällskapsrummet finns ingång till klädkammare som rymmer multimedia centralen. Det finns dubbla data och tv uttag i samtliga rum. Dataförbindelse mellan huset och garaget. SÄLLSKAPSRUM: Ekparkettgolv och beige/vit randig väggtapet. Burspråk och utgång till den stora trädäckade altanen som är under tak invid vardagsrummet. Höga fönster ger ett vackert ljusflöde i rummet samt fin vy över Vallentunasjön. Öppen planlösning mot matsalsdel och kök samt allrum. I sällskapsrummet är det förberett för installation av eldstad med framdragen ventilation i plattan samt att hänsyn har tagits för genomföring i golv till övervåning. MATSAL: Ekparkettgolv och beige/vit randig väggtapet. Höga fönster i två vädersträck ger ett fantastiskt ljusflöde. Två utgångar till den stora trädäckade altanen med fin vy över Vallentunasjön. Matsalen ger plats åt det stora middagssällskapet. Öppen planlösning mot köket. KÖK: Elegant kök från Tibro kök med vit skåpinredning och extra höga väggskåp. Bra arbetsyta med genomgående svart granitbänkskiva med två infällda diskhoar. Vitt fasat kakel samt belysning ovan bänkyta. Rostfri diskmaskin med diskställ i tre plan. Extra bred induktionshäll om 80 cm samt rostfri takfläkt. Kylskåp i rostfritt med tappkran för kolsyrat och stilla vatten. Frysskåp i rostfritt med inbyggd ismaskin. Inbyggd varmluftsugn samt inbyggnadmicro i rostfritt. Ingång till skafferi med hyllplan. Infällda exklusiva takspotlights av Italiensk design. Datauttag framdraget i köket för möjlig inbyggnad av TV ovan microvågsugnen. Från köket finns utgång till den trädäckade altanen. Här kan morgonkaffet avnjutas i skyddat österläge. SOVRUM/ARBETSRUM: Ekparkettgolv och ljust mönstrad tapet samt mönstrad fondtapet. Fönster i två väderstreck. BADRUM: Vitt klinkergolv med svart accentmosaik samt vitt hamrat väggkakel. Dusch med svängbara duschväggar samt hand och takdusch. Wc och handfats kommod samt väggspegel. Exklusiva takspotlights av Italiensk design. TVÄTTSTUGA/TEKNIKRUM: Schackrutigt klinkergolv och vitmålade väggar. Svanmärkt bergvärmepump IVT samt extra expansionskärl till varmvatten för den stora familjen. Centraldammsugare och tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare. Tvättbänk med tvättho och förvaring samt ett vägghängt skåp. Ingång till klädkammare med schackrutigt klinkergolv. Här finns klädstänger samt hyllplan för effektiv förvaring. Från tvättstugan finns utgång till den stora trädäckade altanen. ÖVERVÅNING/ALLRUM: Övervåningen har en takhöjd om 2,50 m. Termostat styrd vattenburen golvvärme på hela våningsplanet. Genomgående tvåstavig ekparkett från Kährs. Vitmålad trappa med eksteg och ekräcke leder upp till övervåningens allrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Burspråk med höga fönster samt utgång till balkongen i väster. Här kan man återigen njuta av hänförande vidsträckt vy över Vallentunasjön. Ingång till klädkammare samt taklucka till vindsutrymme. SOVRUM/MASTER BEDROOM: Ekparkettgolv och en gråbeige väggtapet samt blommönstrad fondvägg. Fönster i två väderstreck samt utgång till balkongen med hänförande vidsträckt utsikt över Vallentunasjön. Sovrummet har ingång till rymlig klädkammare med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Hyllplan samt klädstång för effektiv förvaring. BADRUM: Från masterbedroom når man badrummet som är stilrent inrett. Grå/svart klinkergolv och vita stora kakelplattor samt fondvägg med stora exklusiva svarta kakelplattor med utstansat mönster. Bubbelbadkar samt dusch med svängbara glasdörrar. Här finns tak och handdusch. Dubbla handfatskommoder i vitt med stor väggspegel med belysning. Infällda exklusiva takspotlights av Italiensk design samt handduksvärmare. SOVRUM: Ekparkettgolv och ljus mönstrad tapet samt mönstrad fondtapet i silver och lila. Ljusinsläpp från två väderstreck varav ett med fin vy över Vallentunasjön. Sovrummet har ingång till klädkammare. SOVRUM: Ekparkettgolv och ljus mönstrad tapet samt ingång till klädkammare. SOVRUM: Ekparkettgolv och ljus tapet samt svart mönstrad fondtapet Ljusinsläpp från två väderstreck. SOVRUM: Ekparkettgolv och beige väggtapet samt beige mönstrad fondtapet. En garderob och fönster i två väderstreck. BADRUM: Mörkt klinkergolv och vita stora kakelplattor samt fondvägg med mörkt väggkakel. Dusch med svängbara duschväggar samt hand och takdusch. Wc och handfatskommod samt väggspegel. Vit förvaringsmöbel med skåp och hyllplan. Infällda exklusiva takspotlights av Italiensk design.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    2-plans hus
  • Built
    2011
  • Standardpoäng
    30
  • Mark
    Sten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster med spröjs
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Larmbeskrivning
    Larm finns i huvudbyggnad samt garage.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    41 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-21
TV- och Internetanslutning
  • Fiber indraget i huset,
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädäckad uteplats som löper runt huset i väster, söder och öster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med förrådsdel samt separat förrådsbod/snickarbod.
  • Asfalterad garageuppfart med plats för 5 till 7 bilar. Garage med elport med plats för 2 bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Vallentuna Uthamra Ga:24
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1133 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Terrasserad tomt med berg i dagen Från den asfalterade uppfarten leder en vacker granittrappa, med en bredd om 160 cm, upp till huset. Parallellt med trappan längs tomtgräns mot grannen finns en sluttande stenlagd gång med granit. Gången är för att man enkelt ska kunna ta t.ex. skottkärror, vagnar och eventuellt rullstolar från den nedre delen av tomten till den övre. Tomtens nedre del har en platsbyggd putsad mur mot grannen. Muren är byggd på befintligt berg och är mycket välgjord. Tomten är kuperad och växtligheten är ganska ung, ca 5 år. Många av träden och buskarna kommer med åren att bli ståtliga och placeringarna är noga utvalda för att skapa en känsla av rum.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att nedlägga, underhålla och förnya avloppsledning inom område a, se karta aktbilaga ka. - Avlopp, Officialservitut: Rätt att nedlägga, underhålla och förnya vattenledning inom område a, se karta aktbilaga ka. - Vattenledning
  • Planbestämmelser
    Uthamra Strand, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060412, Registreringsdatum: 20061128)
Övrigt
  • Sammanställning av alla växter som finns på tomten: Köksträdgård med Oregano, Salvia, Chokladmynta, Basilikamynta Kyndel, Citrontimjan och Kryddtimjan. 3 Äppelträd, 1 plommonträd. Några av de trädsorter som återfinns i trädgården Asp, Björk, Ek och Trollpilar Bär buskar: Björnbär Svartvinbärsbuste Rödvinbärsbuske 3 st Amerikans blåbär Smultron Åkerbär Jordgubbar Rabarber Ca 30 varianter av perenner bla Lavender, Murgröna, Dagliljor, Iris, Höstflox , Akleja, Stäppsalvia, Bergenia, Pioner, Funkior, Nejlikor, Nävor och mycket, mycket mer. Ägaren kan lämna över en lista på de perenner som finns på tomten. Prydnadsbuskar: Hortensia, Japansk spirea, Norsk spirea, Buskpion, Havtorn, Buskrosor, Klätterrosor. Vintergröna buskar så som Rododendron och Lagerhägg. Vackert blommande syrenhäck i Lila och vitt som ligger i söder mot grannen. En bokberså är under uppväxt på norra sidan av tomten med placering mot söder. Ordentligt tilltagen plats för kompost. KOMMUNIKATIONER I OMRÅDET: Buss 664 mot Vallentuna och Kragsta Station, ca 5 minuters gångväg. Buss 610 och 524, ca 15 minuters gångväg Direktbuss 608 till Humlegården, ca 20 min gångväg. Roslagsbanan ca 25 min gångväg.
Economy
  • Taxeringsvärde
    4 788 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 929 000 kr
  • Markvärde
    1 859 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2011
  • Uppvärmning
    25 891 kr/år
  • Försäkring
    11 585 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 447 kr/år
  • Renhållning
    2 684 kr/år
  • Vägav/Snö
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    48 107 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnad ingår all förbrukad el i huset och garaget. Försäkringskostnad kan variera mellan bolag och försäkringens tillvalstjänster.
  • Årlig elförbrukning
    19406 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    6
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 5 210 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.