Search Menu
Visningar
  • Söndag 9 oktober

    Anmälan krävs

Boka visning
Värmdö / Älvsala
Älvsalavägen 7
Utgångspris: Kalkyl 3 925 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 192 kvm
Running costs: 27 000 kr/år
Plotarea: 2974 kvm
Rooms: 5 rum, varav 3 sovrum

Värmdö - Älvsala / Älvsalavägen 7

Trivsamt hus som passar för både permanentboende och som fritidshus. Huset uppfördes i slutet av 1800-talet och renoverades 2012/2013. Boarea om 192 kvm med 3 sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum med dusch samt extra toalett. Stor trädäckad altan med utomhusspa för åretruntbruk samt extra terrass belägen på förrådets tak med utsikt över omgivningarna. Bergvärme för låga driftskostnader. Gångavstånd till både bad med fin sandstrand och till båtplats som ingår. I närområdet finns Bullandö Marina med affär och restaurang. Älvsala är ett av kommunens prioriteringsområden där det planeras för kommunalt VA se mer på varmdo.se. Nära till buss till och från Slussen. Med bil tar det ca 40 minuter till Stockholm.


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Älvsalavägen 7
Välkommen till Älvsalavägen 7
Vardagsrummet mot köket sett
Vardagsrummet mot köket sett
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Köket
Köket
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Kök med gott om förvaringsutrymme
Kök med gott om förvaringsutrymme
Vy från köket
Vy från köket
Ljust luftigt vardagsrum med braskamin
Ljust luftigt vardagsrum med braskamin
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Del av vardagsrum
Del av vardagsrum
Allrum/teknikrum med utgång till altan och trädgård,
Allrum/teknikrum med utgång till altan och trädgård,
Badrum
Badrum
Sovrum 1 övre plan
Sovrum 1 övre plan
Sovrum 2 Övre plan
Sovrum 2 Övre plan
Sovrum 3 övre plan
Sovrum 3 övre plan
Toalett på övre plan
Toalett på övre plan
Kök mot matplats
Kök mot matplats
Arbetsplats på övre plan
Arbetsplats på övre plan
Rum övre plan
Rum övre plan
Huset sett utifrån
Huset sett utifrån
Stor trädäckad altan i soligt läge!
Stor trädäckad altan i soligt läge!
Vy från takterrassen
Vy från takterrassen
Terrass med högt fritt läge
Terrass med högt fritt läge
Vy baksidan av hus och tomt
Vy baksidan av hus och tomt
Huset sett utifrån
Huset sett utifrån
Gångavstånd till hav och båtklubb
Gångavstånd till hav och båtklubb
Båtklubb i området
Båtklubb i området
Marina
Marina
Lekvänligt
Lekvänligt
Stigen ner till badet och båtklubben
Stigen ner till badet och båtklubben
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Planritning Nedre plan
Planritning Nedre plan
Planritning Övre plan
Planritning Övre plan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    ALLMÄNT: Huset är ursprungligen från slutet av 1800-talet och renoverades 2012/2013. Skärgårdsinspirerad inredning med vitlaserade liggande träpaneler, vitt träinnertak och vitpigmenterat trägolv i vardagsrum kök och i övriga huset vitmålade trägolv. Praktiska platsbyggda hyllor i huset. Nedre plan HALL: med plats för ytterkläder. Centralt placerad braskamin. Från hallen kommer du direkt in till vardagsrum och kök som har öppen planlösning, här finns även trappan till övre plan. Till vänster finns groventré/relaxrum med teknikutrymme samt badrum. På övre plan finns tre sovrum, arbetshörna samt toalett. KÖK: Ljust och modernt kök från Puustelli med gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. Glaskeramikhäll, pyrolysugn, fläkt i rostfritt, inbyggd diskmaskin, kyl/frys i rostfritt (Vitvaror från Siemens 2012). Påkostad utrustning som t.ex. touchstyrd vattenkran. Köket är vinkelbyggt med bardisk som avgränsning mot vardagsrummet. Praktisk platsbyggd hyllförvaring under fönster. I anslutning till köket finns matrumsdel med plats för 8-10 personer. Öppen planlösning till vardagsrum. VARDAGSRUM: med plats för soffgrupp och utgång till altan. Myshörna framför braskaminen. Stor trädäckad altan i soligt läge med utespa för åretruntbruk och plats för utemöbler. BADRUM: helkaklat badrum med duschhörna, toalett, handfat med kommod, spegel, handdukstork, fristående badrumsskåp. Tvättmaskin och torktumlare på pelare (Siemens 2013). Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Golvvärme. Vädringsfönster. GROVENTRÉ: med gott om plats för förvaring. Passar bra som relaxavdelning till utomhusspat eller som arbetsrum för den som behöver det. Här finns även teknikutrymme med bergvärmepump. Övre plan Genomgående vitmålade trägolv, vit panel på väggar, vitt träinnertak och garderob/förråd i alla rum i de gamla kattvindarna. Till vänster sovrum 1. Till höger först en inre möblerbar hall samt toalett och därefter sovrum 2 och 3. HALL: med arbetshörna. SOVRUM 1: (Till vänster). Gott om plats för dubbelsäng. Stort fönster på gavelsidan. Snedtak, garderober i kattvindarna. Inre HALL: med plats för mindre möblemang. Här finns och förvaringsmöjlighet. BADRUM: med toalett, handfat och kommod, spegel och förvaring. SOVRUM 2 och 3: med fönster på gavelsidan. Båda sovrummen har förvaringsmöjligheter i kattvindarna. Den gamla vattencisternen på tomten har byggts om till förråd med tillhörande takterrass. Vid intresse går det att köpa inventarier/möbler.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1,5-plan
  • Built
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår
    2012/2013
  • Standardpoäng
    41
  • Grundmur
    Gråsten
  • Grund
    Huggen sten
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Borrad brunn
  • Avlopp
    Ansluten till gemensamt reningsverk
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump Ålder:2013 Märke på värmeanläggning: NIBE F1226
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • General information
    Huset är byggt i slutet på 1800-talet och renoverades 2012/2013.
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset renoverat 2012/2013. Förråd (f.d. vattencistern) iordningställt 2016 med trappa till takterrass. Braskamin (Jötul) installerad 2015. Nytt lock till utomhusspa Ny rördragning av vattenledningar inne i huset. Pumphus renoverat. Fiber installerat 2016 (Telia).
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    77 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-08-30
  • Besiktningsman
    Jaime Beltrán
TV- och Internetanslutning
  • Telia Fiber installerat 2016.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor trädäckad altan med utomhusspa för åretruntbruk samt terrass belägen på förrådets tak med utsikt över omgivningarna.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd med takterrass. Pumphus.
  • P-plats: Plats för två bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Värmdö Älvsala Ga:2, Värmdö Älvsala Ga:1, Värmdö Älvsala Ga:6, Värmdö Älvsala Ga:7, Värmdö Älvsala Ga:8, Värmdö Älvsala Ga:9
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    2974 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Gräsmatta och planteringar på framsidan och bakom huset är det naturtomt.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att anlägga, bibehålla och förnya avloppsledning i sträckan a2 mellan punkt 3 och 9 enligt karta, aktbilaga ka1. - Avlopp
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att anlägga, bibehålla och förnya vattenledning i sträckan v1 mellan punkt 2 och 9 enligt karta, aktbilaga ka1. - Vattenledning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Ledning
  • Planbestämmelser
    Älvsala 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681213)
Övrigt
  • Västra Älvsala är ett av kommunens prioriteringsområden där det ska planeras för kommunalt VA. Läs mer på varmdo.se
Economy
  • Taxeringsvärde
    2 565 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 561 000 kr
  • Markvärde
    1 004 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    13 000 kr/år
  • Försäkring
    6 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 000 kr/år
  • Renhållning
    2 500 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 700 kr/år
  • Samfällighet
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elpris kan variera beroende på elleverantör och avtal. Avloppskostnad är preliminär. Det ingår även båtplats.
  • Årlig elförbrukning
    12839 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 958 000 kr.
Området
  • Fastigheten är belägen i natursköna Älvsala nära Bullandö med ett vackert, rofyllt och ogenerat läge i området. Båtplats ingår i fastigheten. Bad vid barnvänlig sandstrand och klippbad finns i närområdet. BULLANDÖ MARINA: I närområdet finns Bullandö Marina med ca 1 400 båtplatser. Många väljer att lägga sin båt på Bullandö Marina för närheten till de fina seglingsbara vattnen och att man är ute direkt. Det finns även gästhamn, båtservice, krog, affär, båtförsälning, båtuthyrning, båtcharter, kapellmakeri, segelservice, seglar- o navigationskurser, sjöbensinstation, båttaxi, Båtique, dykservice, båtbesiktning, pump-out-station.
  • Kommunikationer
    Nära till busshållplats med buss till Slussen

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.