Search Menu
Visningar
  • Söndag 2 oktober 16:00-16:45

    Öppen visning

Boka visning
Värmdö / Strömma
Strömmadalsvägen 39
Utgångspris: Kalkyl 2 895 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 78 kvm
Running costs: 34 305 kr/år
Plotarea: 2777 kvm
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum

Värmdö - Strömma / Strömmadalsvägen 39

I Strömma bor du med tre badsjöar inpå knuten och saltsjön inom räckhåll. Charmigt hus som passar både som sommarhus och för åretruntboende. Huset är 78 kvm om 3 rok med hall, vardagsrum med öppen spis, kök med matplats, två sovrum, badrum med tvättmaskin. Stor trädäckad altan som delvis är under tak. Uppvuxen trädgårdstom med plan gräsmatta, fruktträd, buskar och planteringar. Det finns också mindre gästhus, lekstuga och förråd. Kort promenad till Kroksjön med fin badstrand. Här bor du med närhet till allt som skärgårdslivet erbjuder i rofyllda omgivningar med bad och båtliv. Gångavstånd till Strömma kanal med restaurang och bar. Buss till Slussen vid infarten till Strömma. Pendlar du med bil tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter. Området kommer få kommunalt VA.


Köksinspiration

Provmöblera
Stor altan
Stor altan
Kök
Kök
Vardagsrum med stora fönster
Vardagsrum med stora fönster
Kroksjön
Kroksjön
Hall
Hall
Kök mot hall
Kök mot hall
Kök i vinkel
Kök i vinkel
Matplats i kök
Matplats i kök
Vardagsrum mot kök
Vardagsrum mot kök
Sovrum 1 med utgång till altan
Sovrum 1 med utgång till altan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Helkaklat badrum med dusch
Helkaklat badrum med dusch
Sovrum 2
Sovrum 2
Altan med högt läge
Altan med högt läge
Vy mot hus och gästhus
Vy mot hus och gästhus
Plan gräsmatta
Plan gräsmatta
Vy mot entrén
Vy mot entrén
Huset från gaveln sett
Huset från gaveln sett
Soligt läge
Soligt läge
Vy över tomten
Vy över tomten
Gästhus och lekstuga
Gästhus och lekstuga
Förråd
Förråd
Badet
Badet
Badstranden
Badstranden
På väg till badet
På väg till badet
Strömma kanal
Strömma kanal
Planritning
Planritning
Planskiss
Planskiss
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: med plats för ytterkläder. Till höger garderob. Till vänster badrum. Rakt fram kök och sovrum 2. Från köket når du vardagsrum och sovrum 1. KÖK: med vita luckor, mosaik ovan arbetsbänk i ek. Spis/ugn (Electrolux Husqvarna 2010), Fläkt ( Electrolux 2015), diskmaskin (Siemens 2010), Kyl/frys side-by-side i rostfritt (Samsung 2014). Fönster ovan diskbänk. Matplats för 3-4 personer vid fönstret. Utgång till altan. VARDAGSRUM: med trägolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier ut mot trädgården. Öppen spis med kassett (Keddy 2014). Luft-luftvärmepump (Sanyo 2010). Plats för soffgrupp och matbord. SOVRUM 1: med gott om plats för dubbelsäng. Målade väggar och trägolv. Utgång till altan. SOVRUM 2: (med ingång från köket) med trägolv. Platsbyggd arbetsbänk längs ena kortväggen. BADRUM: är helkaklat i vitt och mörkgrått. Toalett, dusch, handfat, spegel, kommod och tvättmaskin (Electrolux 2010). Vädringsfönster. ALTAN: Stor trädäckad altan delvis under tak. Trappa ner till trädgården. Vissa möbler kan ingå.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1-planshus
  • Built
    1961
  • Om-/tillbyggnadsår
    1997
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Krypgrund/plintgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glas/2-glas
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten
    Borrad brunn samt sommarvatten
  • Avlopp
    Septitank 3 kbm samt infiltration
  • Uppvärmning
    El, luft-luftvärmepump, öppen spis med kassett
  • Renovering Omarbetning etc
    Om- och tillbyggt 1991 och 1997. Löpande underhåll. Kök renoverades 2015 Fönster byttes till 3-glasfönster 2013 utom två fönster i sovrum 2 och altandörr. Badrum renoverades 2013 Luft-luftvärmepump installerades 2010 Tak byttes 2011 Braskassett Keddy installerades 2014 Fiber indraget i huset.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    153 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
  • Besiktningsman
    Jaime Beltrán
TV- och Internetanslutning
  • Det finns fiber indraget i huset.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor trädäckad altan, delvis under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga om ca 10 kvm byggt 1997 med el. Lekstuga byggd 1995. Förråd om ca 15 kvm byggd 2008 med el indraget.
  • Plats finns för flera bilar på de båda infarterna.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Värmdö Strömma Ga:1
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    2777 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Uppvuxen och lummig hörntomt med skyddat läge. Stor vindskyddad altan som delvis är under tak. Omväxlande trädgårds- och naturtomt med plan gräsmatta, bärbuskar, fruktträd, prydnadsbuskar och planteringar. På tomten finns även ett pumphus (den blå byggnaden).
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Brygga - Se beskrivning, Avtalsservitut: Område mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Brygga - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm, Avtalsrättighet Brygga, Avtalsrättighet Brygga, Avtalsrättighet Väg mm, Avtalsrättighet Område mm, Nyttjanderätt FISKE MM, Nyttjanderätt VA-FÖRSÖRJNING, Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19870630)
  • Planbestämmelser
    Strömma 1:122, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19530624)
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 925 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    848 000 kr
  • Markvärde
    1 077 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1969
  • Uppvärmning
    17 903 kr/år
  • Försäkring
    7 977 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 125 kr/år
  • Renhållning
    3 000 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 305 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnad beräknad på åretruntboende. Kostnad för vägförening kommer inom kort.
  • Årlig elförbrukning
    13845 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • BAD: Närmsta vatten är Kroksjön med fin badstrand men du har även nära till bad i både Örträsket och Korsmosjön. BÅTPLATS / VÄGFÖRENING Båtplatser finns i Strömma. Mer information om Strömma båtklubb: www.strommabk.se Information om Strömmadals vägförening: www.strommadal.se DETALJPLAN STRÖMMA Detaljplanearbete pågår. Värmdö kommuns hemsida: www.varmdo.se HISTORIA OM STRÖMMA I slutet av 1940-talet köptes området av en direktör Otto Hellman, som lät exploatera området, byggde vägar och styckade tomter. Först 1961 gjordes en lantmäteriförrättning och Strömmadals Vägförening bildades. Även andra tomtområden, t ex Västeräng är styckade av Otto Hellman, som alltså ägde stora fastigheter i området. Kroksjön var förr en del av en stor kvarndamm för Strömma Kvarn, vars huvudbyggnader (mjölnarbostaden och kvarnbyggnadsfundamentet) fortfarande står nere vid Strömma kanals östra mynning. STRÖMMA KANAL: Strömma Kanal är en gammal farled mellan Värmdölandet och Fågelbrolandet i Värmdö kommun öster om Stockholm. Det är en smal kanalen och används främst av mindre fritidsbåtar. Genom att använda kanalen slipper man runda Fågelbrolandet via Nämndöfjärden. Kanalen är grund och måste muddras med jämna mellanrum för att hållas framkomlig. Djupet är 2 meter, bredden 7 meter och den segelfria höjden är 2,7 meter. Vid Strömma kanal finns sjömack, restaurang och bar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.