Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Västerhaninge
Mejselgränd 10
Boarea: 149 kvm
Driftkostnad: 27 673 kr/år
Tomtarea: 745 kvm
Rum: 6 rum, varav 5 sovrum

Västerhaninge / Mejselgränd 10

Kedjehus med äldre standard i Västerhaninge Centrum

Med ett av områdets bästa lägen, längst bort i slutet av en återvändsgränd och ett stenkast från skolor, barnomsorg, service och utmärkta kommunikationer, finns detta välplanerade kedjehus med äldre standard snart till försäljning. Kedjehuset rymmer den stora familjen och erbjuder ett bra arbetskök, två stycken badrum, tvättstuga, 4 - 5 sovrum finns att tillgå samt därutöver bra umgängesytor både ute och inne. Bekvämt garage finns samt därutöver uppställningsplats för flera fordon samt generösa förrådsutrymmen för avställning och förvaring. Den generösa trädgårdstomten med ett utmärkt solläge och solmöjlighet hela dagen erbjuder även stora lekytor och både lekstuga och växthus finns. Kedjehuset är välplanerat och lämpar sig bäst för familjen som önskar prägelsätta sitt egna boende då moderniseringsbehov samt även visst renoveringsbehov föreligger. På bekvämt avstånd finns Västerhaninge Centrum med ett brett serviceutbud som exempelvis flertal livmedelsbutiker, restauranger, systembolag, gym, banker mm. Utmärkta kommunikationer finns såväl som motorväg som inom 30 minuter tar dig till Stockholm City oavsett om du åker bil eller pendeltåg. Inom gångavstånd nås flertal naturupplevelser och fritidsaktiviteter. I närområdet finns golfanläggningar, ridhus och idrottsplatser och det är en mindre cykeltur bort till Årsta Havsbad för ett sommardopp eller härlig skridskoåkning vintertid. Varmt välkommen med ditt intresse!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Välkommen till Mejselgränd 10
Välkommen till Mejselgränd 10
Underbar tomtyta mot solsäkert läge
Underbar tomtyta mot solsäkert läge
Härliga umgängesytor. Lekstuga & växthus ingår
Härliga umgängesytor. Lekstuga & växthus ingår
Varmt välkommen med ditt intresse
Varmt välkommen med ditt intresse
Entréplan
Entréplan
Våningsplan
Våningsplan
Lägg till Vad vi gillar med Mejselgränd 10

Lummigt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till detta välplacerade kedjehus med gott om utrymme för den stora familjen. Kedjehuset disponeras enligt följande: ENTRÈPLAN - HALL Rymlig hall med avhängningsyta vid entrén och fyra stycken garderober i förlängningen. Tapetserade väggar och plastmatta på golv. - KÖK Bra arbetskök med matplatsyta som rymmer upp till 6 personer. Maskinparken består av en kyl, frys, spis med glashäll, fläkt och diskmaskin. Tapetserade väggar och plastmatta på golv. - TVÄTTSTUGA Praktisk tvättstuga med groventré. I tvättstugan finns varmvattenberedaren, torkskåp, tvättmaskin och torktumlare placerade i pelare. Ett större tvättställ finns. Målade/tapetserade väggar samt våtrumsmatta på golv. - BADRUM Rymligt badrum med fönster beläget på entréplan. Badrummet är utrustat med ett badkar, handfat, wc samt ett spegelskåp. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet finns på vägg. - SOVRUM 1 Stort sovrum med fönster mot husets innergård. Tapetserade väggar och linoleummatta. - VARDAGSRUM Generöst vardagsrum med stora fönster samt utgång till uteplatsen. Vardagsrummet är idag avdelat till förmån för ett sovrum. Tapetserade väggar samt laminatgolv. - SOVRUM 2 Del av vardagsrum som är avdelat till ytterligare ett sovrum. Tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golv. Ett garderobsskåp finns. VÅNINGSPLAN - HALL Rymlig hall med ett inbyggt garderobsskåp. Tapetserade väggar samt laminatgolv. - SOVRUM 3 - 6 På våningsplan finns fyra stycken stora sovrum. Samtliga rum är utrustade med garderobsskåp och ett av rummen har tillgång till egen, mindre klädkammare. Tapetserade väggar samt plastmatta på golv. - KLÄDKAMMARE Mindre utrymme som nås från sovrum 4. - BADRUM Badrum med äldre standard. Idag är badrummet utrustat med en dusch, handfat och wc. Våtrumsmatta på golv och väggar. ÖVRIGT På fastigheten finns ett garage med tillhörande förråd, lekstuga och växthus. Tillbyggd uteförråd finns intill garagets baksida. Varmt välkommen med ditt intresse!
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plan
  • Byggnadsår
    1970
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    Kopplade öppningsbara bågar (1+1)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2000 - Ny Kyl Frys Bosch 2001 - Luftvärmepump installerad , bytt 2013 2003 - Tvättmaskin, ytterdörr 2004 - Uteförråd tak, altangolv 2005 - Uteförråd väggar, växthus begagnat 2006 - Altantak renoverat 2007 - Taknock kompletterad med plåtnock 2008 - Garagetak asfaltsbelagt, Vindskivor belagda med plåt 2009 - Lekstuga 2012 - Takskivor delvis bytta 2014 - Torktumlare 2015 - Ny blandare kök och badrum, oljat och laserat altangolv
  • Fel och brister
    Säljaren har vidtagit en överlåtelsebesiktning med Skyddat köp och Trygghetsförsäkring. Besiktningsprotokoll finns att tillgå vid visningstillfället.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    68 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-10-10
TV- och Internetanslutning
  • TV och internet via Kabel-TV som ingår i samfälligheten
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Plan trädgårdstomt med fruktträd och träddäckad altan intill själva huset
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga och växthus finns
  • Garagebyggnad med plats för ett fordon samt därutöver uppställningsyta för upp till två fordon Möjlighet finns att via samfälligheten hyra ytterligare parkeringsplats för 1200 kr/år
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Haninge Nödesta Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    745 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Plan trädgårdstomt
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Transformatorstation mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Transformatorstation mm, Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Nedersta I, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690321)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Fastigheten är del av Hantverkarens samfällighet. Samfälligheten förvaltar området Nödesta ga:3 med anläggning för mottagning och distribution av TV, radio, bredband och telefoni via kabel
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 167 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 183 000 kr
  • Markvärde
    984 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Vatten och avlopp
    4 641 kr/år
  • Renhållning
    1 619 kr/år
  • Elkostnad
    14 163 kr/år
  • Samfällighet
    7 250 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 673 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13900 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    - Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares faktiska kostnader och kan förändras i framtiden med ny ägare, familjesammansättning och förbrukning. - Hem och villaförsäkring tillkommer med belopp beroende av val av försäkringsbolag och tidigare försäkringshistorik. - Elkostnaden inkluderar även uppvärmningskostnaden för fastigheten. I samfällighetsavgiften ingår förvaltning av området Nödesta ga:3, anläggning för mottagning och distribution av TV, radio, bredband och telefoni via kabel samt ● 18 gränder med belysningsstolpar och trafikskyltar (ej matargatorna) ● Cykel-och gångvägar om med belysningsstolpar och trafikskyltar (ej de som går parallellt med matargatorna) ● Gräsytor ca 13.500 kvm ● Buskage ca 2.000 kvm ● Många träd ● Två bollplaner varav en görs om till isbana vintertid, ● Basketplan, ● Boulebana, ● Två lekplatser. ● Fyra parkeringsområden ● Förrådsbod med inventarier.
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 17 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
Området
  • OMRÅDESINFORMATION- VÄSTERHANINGE Västerhaninge ligger i Haninge kommuns södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, utsökta kommunikationer och ett bra serviceutbud. I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden med blandad bebyggelse så som bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. Västerhaninge har ett stort utbud av service. I Västerhaninge Centrum ligger pendeltågsstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. I Västerhaninge finns ett flertal förskolor och grundskolor upp till årskurs 9. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre. Vid Hanvedens idrottsplats finns bollplaner, löparbana, utegym och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning. Framtiden enligt ett nyligen antaget utvecklingsprogram för Västerhaninge kommer det på sikt att ges möjlighet till utbyggnad av nya bostadsområden, till exempel Ribby, Prästgården, Nedersta och Skarplöt. Även den kommersiella servicen kommer att byggas ut.
  • Kommunikationer
    Fastigheten är belägen intill utmärkta kommunikationer. Bara ett par hundra meter bort finns Västerhaninge C och pendeltåget som inom 30 min når Stockholm C eller Nynäshamn.För den bilburne nås Stockholms city inom 30 min via väg 73.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.