Search Menu
Visningar
  • Måndag 26 september 18:00-18:45

    Anmälan krävs

Boka visning
Enköping / Gånsta
Jordhumlagatan 12
Utgångspris: Kalkyl 3 475 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 150/30 kvm
Running costs: 30 250 kr/år
Plotarea: 767 kvm
Rooms: 6 rum, varav 4 sovrum

Enköping - Gånsta / Jordhumlagatan 12

Familjevilla i Gånsta!

Smakfullt renoverad enplansvilla i vinkel belägen på hörntomt i attraktiva och lugna bostadsrområdet Gånsta. Ett bekvämt boende med direkt närhet till både natur, skola, barnomsorg, livsmedelsaffär och belyst motionsspår. Villan har vidbyggt, isolerat garage och erbjuder ca 150 kvm boarea och ca 30 kvm biarea. Totalt 6 rum, varav 4 sovrum. Husets hjärta är allrummet /matsalen med braskamin och utgång till stor uteterrass på baksidan. Vardagsrum med stora umgängesytor för hela familjen. Ljust, fint kök med lite extra lyx i form av t ex vinkyl och induktionshäll. Elegant helkaklat badrum, helkaklad toalett, tvättstuga/groventré samt relaxavdelning med bastu och dusch. Lättskött, uppvuxen tomt med fina stenläggningar och rabatter med perenner. Ett-bara-att-flytta-in-hus! Varmt välkommen på visning.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Provmöblera
I attraktiva Gånsta! Renoverad enplansvilla med hörntomt.
I attraktiva Gånsta! Renoverad enplansvilla med hörntomt.
Fina stenläggningar vid entrén
Fina stenläggningar vid entrén
Insynsskyddad baksida med uteplats.
Insynsskyddad baksida med uteplats.
Välkommen in!
Välkommen in!
Ljus, rymlig entré med helkaklad toalett samt klädkammare (till höger på bilden).
Ljus, rymlig entré med helkaklad toalett samt klädkammare (till höger på bilden).
Kök med fint ljusinsläpp och plats för matbord
Kök med fint ljusinsläpp och plats för matbord
Lite extra lyx i form av vinkyl och induktionshäll.
Lite extra lyx i form av vinkyl och induktionshäll.
Vitvaror i rostfritt utförande
Vitvaror i rostfritt utförande
Matsal i allrummet
Matsal i allrummet
Allrummet rymmer även sittgrupp framför braskamin
Allrummet rymmer även sittgrupp framför braskamin
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Allrum med braskamin borgar för mysiga höst- och vinterkvällar.
Allrum med braskamin borgar för mysiga höst- och vinterkvällar.
Lättmöblerat vardagsrum med plats för hela familjen och kompisar
Lättmöblerat vardagsrum med plats för hela familjen och kompisar
Vardagsrum
Vardagsrum
Master bedroom med garderobsrad och egen klädkammare!
Master bedroom med garderobsrad och egen klädkammare!
Sovrum med ljusgrå tapeter och laminatgolv. Garderob.
Sovrum med ljusgrå tapeter och laminatgolv. Garderob.
Sovrummet vid entrén har ljusinsläpp från två väderstreck.
Sovrummet vid entrén har ljusinsläpp från två väderstreck.
Sovrum med ljusa tapeter och laminatgolv.
Sovrum med ljusa tapeter och laminatgolv.
Helkaklat badrum med komfortvärme på klinkersgolvet. Bubbelbad, duschhörna, stor kommod och toalett.
Helkaklat badrum med komfortvärme på klinkersgolvet. Bubbelbad, duschhörna, stor kommod och toalett.
Badrummet helrenoverades 2009 av auktoriserade hantverkare.
Badrummet helrenoverades 2009 av auktoriserade hantverkare.
Helkaklad toalett vid huvudentrén.
Helkaklad toalett vid huvudentrén.
Groventré med tvättstuga.
Groventré med tvättstuga.
Relaxavdelning med bastu
Relaxavdelning med bastu
Bastu
Bastu
Fin uteplats i "vinkel av huset".
Fin uteplats i "vinkel av huset".
Uteterrass med plats för både matgrupp, soffa och solstolar!
Uteterrass med plats för både matgrupp, soffa och solstolar!
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈHALL Ljus entréhall med tapeter i ljusgrå nyans samt matchande fondtapet vid sovrumsdelen. Laminatgolv. KÖK Modernt, välplanerat kök med plats för stort matbord. IKEA kök med köksluckor "Tida" varav ett vitrinskåp med inbyggd belysning. Mörk laminatbänk samt grått kakel. Gott om arbetsytor och förvaring. Ett kök att trivas och umgås i! Vitvaror i rostfritt utförande: Kyl och frys (i fullhöjd), inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, vinkyl, diskmaskin, infälld induktionshäll och spisfläkt. ALLRUM med matsalsplats Husets hjärta med plats för stort matsalsbord samt sittgrupp framför braskaminen. Tapet i ljusgrå nyans samt matchande fondvägg bakom braskaminen. Utgång till uteterrass. Luftvärmepump med aircondition. VARDAGSRUM Lättmöblerat vardagsrum med sobert grå tapet samt modern fondvägg. Laminatgolv. MASTER BEDROOM Sovrum med ljusa tapeter samt fondvägg och laminatgolv. Garderobsrad samt egen klädkammare (inredd med Elfa lådor, hyllplan och klädstång). SOVRUM Ljusgrå tapeter och laminatgolv. Garderob. SOVRUM Mindre sovrum med ljusbeiga tapeter och laminatgolv. SOVRUM Sovrum med ljusgrå tapeter och laminatgolv. Fint ljusinsläpp från två väderstreck. BADRUM Helrenoverat, elegant badrum med vitt, modernt kakel på väggar samt beige klinkers med golvvärme. Stor, vit kommod med tvättställ samt spegelskåp med belysning (Ballingslöv). Duschhörna med vikbara väggar. Bubbelbadkar. Modern handdukstork (el). Infällda, dimbara spotlights i tak. KLÄDKAMMARE Klädkammare inredd med hyllplan och klädstång från Elfa. Plastmatta och målade väggar. TOALETT Toalett vid huvudentrén med helkaklade väggar med vitt, vilande kakel samt beige klinkers på golv med komfortvärme (el). Stilrent, modernt handfat med rund design från Hafa. Spegel med infälld belysning samt toalett. TVÄTTSTUGA / GROVENTRÈ Groventré med allbänk med ho samt korgar. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Praktisk bänk (laminata) för vikning av tvätt samt god förvaring i lådor och väggskåp. Plastmatta samt målad glasfiberväv i beige nyans. Värmepump. RELAX / BASTU Relaxavdelning med bastu för ca 4 personer. Bastuaggregat (Husqvarna). Dusch. Plastmatta.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    150 kvm (Boareauppgifter enligt uppmätt area)
  • Boareabeskrivning
    Uppmätt boarea om ca 150 kvm och ca 30 kvm biarea. Taxerad boarea om 142 kvm resp taxerad biarea 30 kvm. Om areauppgifter är av väsentlig betydelse för köpare rekommenderas uppmätning av fackman.
  • Biarea
    30 kvm
  • Rooms
    6 rum
  • Property code
    Enköping Gånsta 41:5
Byggnadssätt
  • Building type
    1-plan i vinkel med vidbyggd garagedel
  • Built
    1988
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel, stående
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glas isoler
  • Ventilation
    Mekanisk med värmeåtervinning
  • Skorstenstyp
    Insatsrör
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Sector Alarm
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Radonkommentar
    Mätning av radon inomhusluft utfördes 2004 med godkänt resultat: 30 Bq/m3. Gränsvärdet är 200 Bq/m3. Rapport finns.
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump samt luftvärmepump. Finns även braskamin.
  • El, stammar
    Ledningsägare: E-on.
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Fastigheten har löpande renoverats och underhållits. 2016: Service luftvärmepump / aircondition 2016: Mossrengöring tak 2016: Grus framsida 2016: Sandlåda 2015: Rengöring av luftventiler, hela huset. 2015: Ny ugn 2015: Ny diskmaskin 2015: 3 sovrum: Nya tapeter, målning av tak, socklar och dörrkarmar 2015: Nedtagning av björk på framsida 2014: Avhärdare 2014: Inredning hyllor & klädstång (Elfa) klädkammare master bedroom 2014: Inredning hyllor & klädstång (Elfa)klädkammare vid stora entrén 2011: Målning av fasad, stuprör, fönsterbleck samt garagedörr 2011: Sovrum (mot altan); tapeter, målning av tak, socklar och dörrkarmar 2011: Vardagsrum: tapeter, målning av tak, socklar och dörrkarmar 2011: Allrum: tapeter, målning av tak, socklar och dörrkarmar 2009: Helrenovering badrum. Klinker med golvvärme (el), kakel, dusch, bubbelbadkar, toalett, spotlights med dimmer i tak 2008: Nya laminatgolv i allrum, vardagsrum och kök 2008: Köksfläkt, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys 2008: Luftvärmepump med airconditionfunktion 2006: Stenmur längs vägen 2005: Marksten garageuppfart, 2 trappor 2004: Markiser på fram- och baksida 2004: Staket 2003: Kantsten med singel runt hus 2002: Marksten, gången på sidan av huset 2000: Värmeväxlare 1988: Bastu Larm installerat från Sector Alarm. Möjlighet för köpare att överta abonnemanget. Sotning utförts var 3:e år enligt lagkrav.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-15
  • Besiktningsman
    Anders Larsson, Anders Larsson Byggledning AB
TV- och Internetanslutning
  • TV: Nuvarande ägare har Boxer som leverantör. TV-antenn. BREDBAND: Nuvarande ägare har Telia som leverantör. Lidén Data planerar fiberutbyggnad i området. Fastigheten är anmält till fiberanslutning (2014-07-01) då Lidén Data angett en kostnad om anslutning till fiber för 6950 kr (med rutavdrag om 950 kr avdraget). Kostnaden står blivande ägare för. Beställningen gäller vid tecknande av internetabonnemang om minst 100 Mbps med 24 månaders bindningstid. Då ingår även 24 TV-kanaler. För ytterligare information kontakta Lidén Data. Telefon 0171-420001.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trivsam, insynsskyddad uteterrass på baksidan. Plats för både matgrupp, soffa och grill. Tryckimpregnerad trall samt staket. Stenbelagd uteplats på framsidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt, isolerat varmgarage med plats för 1 bil. Betongplatta på mark, målade väggar och golv. Slagportar samt även dörr till baksidan av tomten. Vindslucka med nedfällbar stege. Delvis golvad vind (belysning installerad på vinden).
  • Stenlagd uppfart framför garaget med plats för 2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    767 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Uppvuxen och lättskött hörntomt med insynsskyddad baksida. Fina stenbelagda gångar både vid entrén och på baksidan. Vid huvudentrén en underbar klematis samt fina rabatter med lavendel, lammöron, geranium och lupiner. Baksidan är inhägnad med staket. Björk, 3 syréner, jasminbuske samt lättskötta rabatter med perenner, bl a funkia, löjtnadshjärta och rosa höstanemon. Gräsmatteytor för lek och spring!
  • Planbestämmelser
    Södra Gånsta Inom Stadsdelen Gånsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 19811223)
Economy
  • Taxeringsvärde
    2 047 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 277 000 kr
  • Markvärde
    770 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1988
  • Uppvärmning
    15 300 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 700 kr/år
  • Renhållning
    2 750 kr/år
  • Hushållsström
    6 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 250 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    21100 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnad för försäkring och sotare tillkommer.
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 2 542 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • GÅNSTA är ett lugnt och mycket attraktivt bostadsområde som byggdes i slutet av 70-talet och början av 80-talet. Endast ca 3 km från Enköpings centrum och med täta bussförbindelser, mycket bra gång- och cykelvägar och direkt närhet till naturen. Gångavstånd till livsmedelsbutik med bra öppettider och restaurang. SKOLOR, FÖRSKOLOR & IDROTTER Gångavstånd till Bergvretenskolan,ca 350-400 meter som bedriver verksamhet från förskoleklass till årskurs 9. Fin, nybyggd idrottshall, som även nyttjas av lokal idrottsverksamhet. Fanna BK driver fotbollsverksamhet bakom nya idrottsanläggningen. Ett flertal kommunala förskolor ligger i närheten samt två personaldrivna förskolor som bedriver verksamhet med natur och mycket utevistelse som inriktning. "GRÖNT" OCH BARNVÄNLIGT OMRÅDE Närhet även till Gånsta-spåret, ett belyst motionsspår i kuperad terräng med flera slingor (2, 3 resp 5 km). Grillplats, hinderbana och strechting-redskap. Under vintersäsong prepareras skidspår. ENKÖPING Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre. KULTUR & NATUR Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva. PEPPARROTSSTADEN Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades. Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.
  • Kommunikationer
    SVERIGES NÄRMASTE STAD Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie. KOMMUNIKATIONER Idag bor ca 1/3 av Sveriges befolkning inom en radie om 15 mil. I Enköping har vi väl utvecklade kommunikationer. Tåg till Stockholms central på drygt 40 minuter och till Västerås ca 15 minuter. Enköping har precis som London och New York 3 internationella flygplatser inom 1 timmes restid; Arlanda, Bromma och Västerås. BILAVSTÅND Enköping ligger pendlarvänligt till och kallas även Sveriges närmaste stad. Stockholm: ca 7 mil Västerås: ca 3 mil Strängnäs: ca 3 mil Uppsala: ca 4 mil

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.