Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Uppsala / Jumkil
Holmsta 128
Pris: Kalkyl 10 500 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 232 kvm
Driftkostnad: 103 431 kr/år
Tomtarea: 436463 kvm
Rum: 7 rum, varav 4-5 sovrum.
Byggnadstyp: 2-plan

Uppsala - Jumkil / Holmsta 128

Aktiv livsstil

FASTIGHETEN VISAS ENSKILT. RING FÖR VISNING För er som söker en aktiv livsstil i Mälardalen. En komplett gård belägen i naturskön kulturmiljö endast 1,5 mil nordväst om Uppsala och ca 1 timmes bilväg till Stockholm. Den välarronderade skogs- och jordbruksfastigheten om 43,6 hektar erbjuder såväl skog, åker och hagar, egen jakträtt för småvilt och nybyggd, uppvärmd maskinhall. Gården har allt som behövs för hästverksamhet bl a nytt fullstort ridhus. Representativt boende på 236 kvadratmeter för den stora familjen. Gigantisk uteterrass med pool och plats för 50 personer med dukat bord. Hjärtligt välkommen på visning.


Provmöblera
För er som söker en aktiv livsstil - en komplett gård i Mälardalen
För er som söker en aktiv livsstil - en komplett gård i Mälardalen
Fastigheten är belägen 1,5 mil nordväst om Uppsala - endast en timmes bilfärd från Stockholm
Fastigheten är belägen 1,5 mil nordväst om Uppsala - endast en timmes bilfärd från Stockholm
Totalt 43,6 hektar. En välarronderad gård med åker- skog, och hagmark. Jakträtt med småvilt samt kron- och dovhjort.
Totalt 43,6 hektar. En välarronderad gård med åker- skog, och hagmark. Jakträtt med småvilt samt kron- och dovhjort.
Fullstort ridhus "Borgahallen"med ridmått 22 x 48 meter.
Fullstort ridhus "Borgahallen"med ridmått 22 x 48 meter.
Ridhuset, Borgahallen, är byggt 2009.
Ridhuset, Borgahallen, är byggt 2009.
Stall med 9-10 boxar, varav 1 fölbox,en utebox samt lösdrift för 2 hästar.
Stall med 9-10 boxar, varav 1 fölbox,en utebox samt lösdrift för 2 hästar.
Stallet har en varmisolerad foder- och sadelkammare, samt stort utrymme till förvaring av foder. I direkt anslutning finns en godkänd gjuten gödselplatta.
Stallet har en varmisolerad foder- och sadelkammare, samt stort utrymme till förvaring av foder. I direkt anslutning finns en godkänd gjuten gödselplatta.
Stall med direkt anslutning till 8 hagar.
Stall med direkt anslutning till 8 hagar.
Inhägnad, fullstor paddock/ridbana med belysning. Belägen i direkt anslutning till stallet. Bakom ridbanan finns en round-pen (rundkorall / longeringsvolt) med ca 16 meter i diameter.
Inhägnad, fullstor paddock/ridbana med belysning. Belägen i direkt anslutning till stallet. Bakom ridbanan finns en round-pen (rundkorall / longeringsvolt) med ca 16 meter i diameter.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bara att stalla upp hästarna & släppa ut i hagen! Fastigheten har totalt 11 iordninggjorda hagar, varav 8 är i direkt anslutning till stallet. 3 sommarhagar (ej direkt vid stallet).
Bara att stalla upp hästarna & släppa ut i hagen! Fastigheten har totalt 11 iordninggjorda hagar, varav 8 är i direkt anslutning till stallet. 3 sommarhagar (ej direkt vid stallet).
Maskinhall byggd 2009.Totalt ca 132 kvm, varav verkstad/hallen är om 112 kvm. Pannrum / tvätt och mulltoa.
Maskinhall byggd 2009.Totalt ca 132 kvm, varav verkstad/hallen är om 112 kvm. Pannrum / tvätt och mulltoa.
Maskinhall med stora vikportar.
Maskinhall med stora vikportar.
Representativt boende i en naturskön miljö med både skogs- och åkerlandskap med fin utsikt över ägorna
Representativt boende i en naturskön miljö med både skogs- och åkerlandskap med fin utsikt över ägorna
Bostadshuset byggdes 2003 och är en bra kombination av fina detaljer från Gysinge, moderna vitvaror och en synnerligen genomtänkt planlösning med praktiska lösningar
Bostadshuset byggdes 2003 och är en bra kombination av fina detaljer från Gysinge, moderna vitvaror och en synnerligen genomtänkt planlösning med praktiska lösningar
Generöst tilltagen uteterrass i syd- resp västerläge. Svalkande pool garanterar nöjda familje- och festdeltagare under sommarens månader.
Generöst tilltagen uteterrass i syd- resp västerläge. Svalkande pool garanterar nöjda familje- och festdeltagare under sommarens månader.
Terrassen rymmer upp till 50 personer till dukat bord
Terrassen rymmer upp till 50 personer till dukat bord
Uteplatsen i västerläge (utgång från köket). Markis finns när solen blir för värmande
Uteplatsen i västerläge (utgång från köket). Markis finns när solen blir för värmande
Huset är byggt 2003. Grusad uppfart.
Huset är byggt 2003. Grusad uppfart.
Huset innefattar totalt 7 rum och kök om ca 232 kvm.
Huset innefattar totalt 7 rum och kök om ca 232 kvm.
Välkommen in!
Välkommen in!
Carport för två bilar samt isolerad förrådsdel. Bakom carporten skymtar växthuset.
Carport för två bilar samt isolerad förrådsdel. Bakom carporten skymtar växthuset.
Oerhört vackra pardörrar i entrén och fint ljusinsläpp ovan dörrarna
Oerhört vackra pardörrar i entrén och fint ljusinsläpp ovan dörrarna
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och stor matsalsgrupp. Ljusinsläpp från 3 väderstreck samt utgång till den enorma uteterrassen.
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och stor matsalsgrupp. Ljusinsläpp från 3 väderstreck samt utgång till den enorma uteterrassen.
Modernt kök i lantlig stil. Till höger syns vedpannan.
Modernt kök i lantlig stil. Till höger syns vedpannan.
Kök med lantlig stil men med moderniteter som både induktionshäll och ismaskin resp bubbelvatten i kyl/frys.
Kök med lantlig stil men med moderniteter som både induktionshäll och ismaskin resp bubbelvatten i kyl/frys.
Husets naturliga mötesplats runt köksbordet!
Husets naturliga mötesplats runt köksbordet!
Tvättstuga på entréplan - här finns mycket god förvaring samt plats för att vika och sortera tvätt. Centraldammsugare installerad.
Tvättstuga på entréplan - här finns mycket god förvaring samt plats för att vika och sortera tvätt. Centraldammsugare installerad.
Duschrum med Westerbergs duschkabin med ångfunktion.
Duschrum med Westerbergs duschkabin med ångfunktion.
Övre plan: Allrum med utgång till stor balkong
Övre plan: Allrum med utgång till stor balkong
Generöst tilltagen balkong i västerläge (med bästa eftermiddags- och kvällssol)
Generöst tilltagen balkong i västerläge (med bästa eftermiddags- och kvällssol)
Allrum på övre plan med plats för umgänge för både familj och kompisar
Allrum på övre plan med plats för umgänge för både familj och kompisar
Allrum med fint ljusinsläpp
Allrum med fint ljusinsläpp
Biblioteket - ett fantastiskt fint rum med ljusinsläpp från 3 väderstreck
Biblioteket - ett fantastiskt fint rum med ljusinsläpp från 3 väderstreck
Sovrum på övre plan.Detta sovrum har rymlig garderob med skjutdörrar.
Sovrum på övre plan.Detta sovrum har rymlig garderob med skjutdörrar.
På övre plan finns totalt 3 sovrum.
På övre plan finns totalt 3 sovrum.
Hall i övre plan
Hall i övre plan
Helkaklat badrum med både badkar samt duschhörna
Helkaklat badrum med både badkar samt duschhörna
Badrummet har även duschhörna.
Badrummet har även duschhörna.
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Rumsbeskrivning
  • MARKAREAL
    Jord- och skogsbruksfastigheten har en total markareal om 43,6 hektar. Åkermark beräknas till 16 hektar, varav ca 9 hektar är utarrenderat. Betesmark om 6 hektar samt skog 19 hektar. Tomten vid bostadshuset är ca 2000 kvm. Fastigheten innefattar även en avstyckad, obebyggd tomt med fastighetsbeteckning Holmsta 1:18 och har en tomtareal om 1789 kvm. Samtliga ovanstående uppgifter enligt fastighetsutdrag från Lantmäteriet.
  • JAKTRÄTT
    Gården har egen jakträtt. God och trevlig jakt på småvilt.
  • MASKINHALL
    Maskinhallen byggdes 2009 och har en yta om totalt 132 kvadratmeter, varav verkstad/hallen är 112 kvm. Betongplatta med vattenburen golvvärme. Varmisolerad. Dubbla, stora vikportar, mått: bredd 3,5 meter, höjd 3,3 meter. Maskinhallen har även ett pannrum inrett med grovtvättmaskin (ingår ej) och vanlig tvättmaskin. Mulltoalett samt handfat. Entréhall. Förberett för installation av dusch. GRUND: Betongplatta. FASAD:Trä. TAK: Plåt. UPPVÄRMNING: Från- och tilluftsvärmeväxlare Nibe Fighter 210.
  • KOMPLETT HÄSTGÅRD
    För hästverksamheten finns fullstort, nybyggt ridhus, stall med 9-10 fullstora boxar (varav en fölbox), utebox, lösdrift för 2 hästar, uppvärmd sadel- resp foderkammare, 11 hagar (sommar- resp vinterhagar), fullstor paddock/ridbana med belysning, round-pen/rundkorall/longerbana samt gjuten gödselplatta.
  • RIDHUS
    Det fullstora ridhuset byggdes 2009, "Borgahallen". Yttermått: 24 x 54 meter. Ridmått: 22 x 48 meter. Mycket god belysning som är indelad i 3 sektioner och kan tändas sektionsvis. Jordfelsbrytare installerad. Även fint ljusinsläpp. Underlaget är uppbyggt med duk, grovt singel, fint singel och avslutningsvis med rörsand och även stenmjöl. Bygglov finns för ridhus.
  • STALL
    Stall med 9 fullstora boxar (varav en fölbox). Finns även en utebox samt lösdrift för 2 hästar. God belysning (även inne i boxarna). Uppvärmd sadel- resp foderkammare samt utrymme för redskap. Larm och övervakningskamera. Jordfelsbrytare installerad. Finns stora utrymmen för foderförvaring. Sadel- resp tränshängare ingår ej i fastigheten. Vid stallet finns även dubbla uteplatser under tak när det är dags för en kopp kaffe efter ett arbetspass. Stallet är ett kallstall och från början byggt 2003-2004 samt att bortre delen är nybyggt med 4 boxar under 2008-2009. Dessa boxar har öppningsbara fönster.
  • UTEDRIFT och UTEBOX
    På baksidan av stallet (bredvid uteboxen) finns lösdrift under tak för 2 hästar samt utebox för en häst.
  • PADDOCK / RIDBANA / ROUND-PEN
    Precis framför stallet finns en fullstor, inhägnad ridbana / paddock med belysning. Ridbanan mäter 23,60 meter. Vid ridbanan finns även en round-pen (longeringsvolt / rundkorrall) med 16 meter i diameter.
  • HAGAR, 11 ST
    I direkt anslutning till stallet finns 8 iordninggjorda hagar (man har uppsikt över hästarna från bostadshuset). Finns även 3 sommarhagar. Enligt säljare finns även möjlighet till ytterligare mark att disponera. Total areal för hagar är ca 6 hektar.
  • BOSTADSHUS
    Representativt boende i 2-planshus byggt 2003. Huset erbjuder totalt 7 rum varav 4-5 sovrum med en imponerande planlösning som fungerar för ett praktiskt och bekvämt familjeliv såväl för som representation. Naturligtvis erbjuds här fina bekvämligheter som ångdusch, induktionshäll, isbitar resp bubbelvatten från kyl/frys, vattenburen golvvärme på nedre plan i kombination med fina, historiska detaljer från Gysinge. Bl a är samtliga innerdörrar av massivt trä och målade i linolja. Samtliga eluttag och brytare är av "den antika" modellen. I köket är det installerat en vedspis samt på övre plan en täljstenskamin - mest för mysfaktorns skull! Båda planen har en takhöjd om 2,56 meter vilket ger hela huset en extra rymd. Entréplanet består av en pampig entréhall, ljust och rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från 3 väderstreck och utgång till uteterrassen med poolen. Ett lantligt, ljust kök med hög charmfaktor som är husets naturliga samlingspunkt. Köket har mycket goda arbetsytor och ultimat förvaring i skafferiet. Naturligtvis utgång till uteplatsen. Dessutom sovrum/gästrum, duschrum med dusch med ångfunktion, praktisk tvättstuga, inredd klädkammare/förråd samt rymlig groventré. Under trappen finns ytterligare förrådsutrymme. Övre plan består av ett stort allrum med utgång till stor balkong i västerläge. Bibliotek med ljusinsläpp från 3 väderstreck - ett fantastiskt trevligt rum! Tre sovrum samt ett helkaklat badrum med både badkar och dusch. Vindslucka till vinden. Läs gärna mer på bifogade pdf med detaljerad rumsbeskrivning på samtliga rum.
  • UTEPLATSER & POOL
    På den enorma uteterrassen finns en svalkande pool och plats för fester upp till 50 personer med dukat bord! Terrassen löper runt husets baksida i en trevlig vinkel och är insynsskyddad och i lä pga den kuperade skogsbacken (f d fårhagen). Terrassen har bästa solläge från förmiddag till kväll. Den stora balkongen ligger i västerläge. Dessa sidor av huset har markiser. Poolen har måtten: 7,5 x 3,8 meter. Önskar man sitta i skuggan är farstukvisten på framsidan att föreslå de allra varmaste dagarna.
  • CARPORT MED FÖRRÅDSDEL
    Carport med plats för dubbla bilar med ett varmisolerat förråd. Gjuten betongplatta, stående träpanel och betongtakpannor. El indraget. Förrådet innehåller 2 st kassuner (dvs säkerhetsklassade säkerhetsskåp för t ex värdesaker / vapen). Dessa kassuner väger ca 900 kg/st. Förrådet är övervakat med kamera. Finns även nätverk och servrar i förrådet.
  • VÄXTHUS, FRIGGEBOD, VEDBOD
    Bakom huset finns ett växthus. Vid hustomten finns ett enklare vedförråd samt en friggebod.
  • TAXERINGSVÄRDE ETC
    Fastigheten omfattar hel registerfastighet och ingår i en sammanföring där samtliga fastigheter är samtaxerade. Fastigheten har taxeringsenhet typ 120; Lantbruksenhet, bebyggd. Fastigheten består av följande fastigheter i hel registerfastighet: -Uppsala Holmsta 1:2 -Uppsala Holmsta 3:1 -Uppsala Holmsta 1:18 Taxeringsvärdet uppgår till 3 732 000 kr. Observera att ekonomibyggnader ej har åsatts taxeringsvärde.
  • INTECKNINGAR
    Totalt finns 16 inteckningar om en summa på 6 015 000 kr.
  • VISNINGAR
    Obligatorisk anmälan med namn och kontaktuppgifter till visningarna som genomförs onsdag 26 augusti samt söndag 30 augusti. Kontakta mäklaren för tidsbokning.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2003
  • Byggnadstyp
    2-plan
  • Grund
    Betongplatta på mark - vattenburen värme
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongtakpannor
  • Hängrännor
    Plåt, vit
  • Fönster
    3-glasfönster med avtagsbara spröjs
  • Ventilation
    Till- och frånluft med återvinning
  • Murstock
    Dubbla pipor i murstocken
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Securitas
  • Vatten
    Borrad brunn
  • Avlopp
    3-kammarbrunn med infiltration. Godkänt avlopp.
  • Radon
    Mätning av radon i vatten utförd med godkänt resultat. Mätning av radon i luft ej utförd
  • Uppvärmning
    Värmepump (frånluft, Nibe Fighter 360 P) samt ventilation med värmeåtervinning. Finns även ved- resp braskamin Leverantör: Björklinge Energi
  • Övrigt
    I groventrén i bostadshuset finns följande: -Ackumulatortank (Strömsnäspannan). -Nibe Fighter 360 P - från och tilluftsvärmeväxlare -Nibe Compact - från- och tilluftsvärmeväxlare -Hydrofor Finns även en extra varmvattenberedare med kapacitet 210 liter. UPPVÄRMNING Till bostadshuset är det även förberett för jordvärme. Förutom värmeväxlare finns även vedpanna i köket samt en täljstenskamin i allrummet på övre plan. AVLOPP Godkänt avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration. Nuvarande ägare har haft slamtömning 1 gång/år. LARM Bostaden är utrustad med larm som är anslutet till Securitas larmcentral. Hela bostaden har både inbrottslarm och brandlarm. Även förrådet och de värdeskåp som står där är larmade. Larmet är sektionerat så att vissa delar av hus och förråd kan larmas separat. Larmet har dubbla larmvägar till larmcentralen. Avtal med larmcentralen kan troligen övertagas av ny ägare. Finns även kameraövervakning.
TV- och Internetanslutning
  • Internet
    ADSL. Finns även fiber framdraget (fram till ca 100 meter från huset). Vill du läsa mer om fiberleverantören, gå in på följande hemsida: http://www.borje.net/
  • TV
    TV-antenn.
Mark
  • Tomt
    Markareal 43,6 hektar.
Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut Kraftledning; Officialservitut Avlopp; Officialservitut Väg På Samf Avlopp Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsservitut Kraftledning, Nyttjanderätt Tele
  • Gemensamma anläggningar
    Uppsala Holmsta S:2, Uppsala Ulleråkers Allmänning S:2. Skattetal: Mantal. 1/2.
  • Planbestämmelser
    Fornlämning (9 st), Landskapsbildskydd (1970-07-14)
Övriga upplysningar
  • FRISKRIVNING Fastigheten säljes med friskrivningsklausul mot dolda-fel. SÄKER GÅRD Hästdelen är certifierad "Säker gård" via Länsförsäkringar. OMRÅDE Den vackra Jumkilsån som slingrar sig genom landskapet (marken går ned till ån, som en platå med grönska, just nu betar kor där), boskap betar längs med båda sidorna av ån för att hålla ålandskapet öppet. LÖPSPÅR / SKIDSPÅR För den aktiva finns ett löpspår/skidspår ca 150 meter från gården. JUMKILS SKOLA - Skolan mitt i byn Jumkils skola är en skola med elever från förskoleklass till årskurs 6. Eftersom skolan är relativt liten är det lätt för lärarna att hålla god kontakt med både barnen och hemmen. Skolan har bra samarbete med bygdens föreningsliv. Närheten till barnomsorg, fritids, träslöjdslokal och gymnastikhall gör att barnens resor minimeras. Skolan har en central placering i bygden och natursköna omgivningar runt knuten. Källa: Jumkils skolas hemsida. Läs gärna mer i länkad hemsida: www.jumkilsskola.uppsala.se AKTIVT IDROTTSLIV Jumkils IF är bygdens nav vad gäller sport och fritid. Under föreningens tak ryms fotboll, skidor, bordtennis, friidrott, löpning, hästsport, gympa, mm. Föreningen grundades 1938 och är idag uppdelad i fem olika sektioner för att underlätta det administrativa. Sektionerna är Barn- och Ungdomsektionen, Bordtennissektionen,Fotbollssektionen, Hästsektionen och Skidsektionen Källa: Jumkils hemsida. L.äs gärna mer om idrottslivet på länkad hemsida till Jumkils IF: www2.idrottonline.se/JumkilsIF HEMSIDA FÖR JUMKILARE - en plats på nätet för oss som bor i Jumkil med omnejd. Här hittar man intressant och aktuell information för boende i Jumkil. Det berättas om skolan, kyrkan, natur & kultur, idrottsklubben, vandringsleder Linnéstigen, runstenar, naturreservat och aktuella händelser i bygden. Källa: www.jumkilaren.com BUSS Nr 844 (Östervåla-Uppsala) går utifrån väg 272 vid Wallhof 3 km, samt Åkerby kyrka 6 km (två olika bilvägar åka till fastigheten från väg 272, busshållplats finns på båda ställena). Det tar 15-20 minuter in till stan med bussen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 732 000 kr (genomförd avseende år 2014)
  • Typkod
    120, Lantbruksenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2003
  • Uppvärmning
    83 931 kr/år
  • Försäkring
    15 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 000 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Samfällighet
    1 500 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Förbrukning av el är 76289 kWh per år (avser hela gården). Försäkringen avser lantbruksförsäkring på Länsförsäkringar. Vatten/avlopp avser slamtömning 1 gång/år. Tillkommer gör ev vägavgift/snö (beroende på snömängd).
  • Sammanlagd driftskostnad
    103 431 kr/år
  • Upplåtelseform
    Äganderätt
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Uppsala: Väg 272 och kör ca 1,6 mil. Vid Skylt "Vänge 13" sväng vänster. Följ vägen ca 500 meter. Vid skylt "4 Ängeby" sväng vänster. Följ grusväg ca 2 km. Vid skylt "Holmsta" sväng höger. Kör ca 660 meter. Välkommen. Se även bifogad pdf-bilaga med vägbeskrivning från Uppsala. Koordinater: X:6646311, Y:1591470.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.