Search Menu
Visningar
  • Måndag 3 oktober 16:30-17:15

    Öppen visning / Vänligen anmäl er till visningen! Välkomna!

Boka visning
Uppsala / Norby
Tallmovägen 3
Price: Kalkyl 6 800 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 132/168 kvm
Running costs: 52 586 kr/år
Plotarea: 670 kvm
Rooms: 7 rum, varav 5 sovrum

Uppsala - Norby / Tallmovägen 3

Stor villa på återvändsgata i Norby - 264 kvm bostadsyta / 36 kvm garage

Välkommen till en mycket välplanerad, omhändertagen och fint renoverad villa i populära Norby. Här bor ni på lugn återvändsgata på en lummig tomt med bästa solläge på baksidan utan insyn. Ett välbyggt hus och hög standard med 3 helkaklade badrum, fina detaljer i dubbeldörrar i glas och skjutdörrar samt finesser såsom en tvättrumma där övervåningens tvätt kan droppas i ett av sovrummens garderober för att hamna nere i tvättstugan. Detta är ett hus som bör ses på plats! Husets 7 rum varav 5 sovrum disponeras på två våningsplan á boa 132 kvm och bia 168 kvm. Detta ger er en bostadsyta på 264 kvm och ett garage och förråd om 34 kvm. På entréplanet finner ni 2 entréer, 2 badrum, 4 sovrum, vardagsrum, kök och matplats. I källaren har ni 1 entré, 1 sovrum, 1 badrum/relaxrum med bastu, tvättstuga, pannrum, 2 förråd/matkällare samt en stor gillestuga med öppen spis. Gillestugan kan delas av med fördel för ett extra sovrum. Huset har genomgått en del stora renoveringar i bland annat omdränering 2011, badrumsrenoveringar 2006, 2013 och 2016. Vattenburet värmesystem med fjärrvärme. Här finns plats för flera bilar på den asfalterade garageuppfarten samt i garaget. Fiber indraget! Ni välkomnas av en lummig och gemytlig trädgård med träd, buskar och perenner, på våren kommer ni få härligt vackra blommor växandes på trädet till vänster om entrén. Uteplatsen på baksidan, i söderläge, kommer erbjuda många soltimmar och här kan ni njuta av fina sommardagar med möblering på uteplatsens vackra stenläggning med skiffersten. Sammanfattningsvis är detta ett mycket välvårdat hus med ett flertal större renoveringar utförda, läs gärna vidare under "utförda renoveringar", och ett suveränt läge med närhet till Stadsskogen, Hågadalen, grundskola, ett flertal förskolor samt Ica-butik. Huset säljs med Mäklarhusets trygghetspaket "Skyddat köp". Välkommen på visning, välkommen hem!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Tallmovägen 3
Tallmovägen 3
Huvudentré
Huvudentré
Sidoentrén
Sidoentrén
Huvudentré
Huvudentré
Sovrum 1
Sovrum 1
Badrum 1
Badrum 1
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Från hall mot vardagsrummet
Från hall mot vardagsrummet
Vardagsrum
Vardagsrum
Från vardagsrummet mot matplatsen
Från vardagsrummet mot matplatsen
Matplats
Matplats
Kök
Kök
Sovrum 2
Sovrum 2
Sidoentré
Sidoentré
Badrum 2
Badrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Gillestuga
Gillestuga
Funktionell öppen spis
Funktionell öppen spis
Källarentré
Källarentré
Relaxavdelning, badrum 3
Relaxavdelning, badrum 3
Sovrum 5
Sovrum 5
Tvättstuga
Tvättstuga
400 m från huset kan ni starta er morgonrunda i Hågadalen
400 m från huset kan ni starta er morgonrunda i Hågadalen
Hågadalen
Hågadalen
Soldattorpet intill Hågadalen
Soldattorpet intill Hågadalen
Tomtkarta
Tomtkarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • ENTRÉPLAN (Entréplan)
    Välkomnande och ljus huvudentré med klinker på golv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängningsmöjligheter.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Väl tilltaget sovrum med ekparkett och tapetserade väggar. Rummet har ett stort fönster och 4 garderober i ek. I en av garderoberna finns en trumma ned till tvättstugan i källaren för nedsläpp av kläder.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Helkaklat badrum med fönster från 2006 med beige klinker och vit/beige kakel samt detaljer av grön mosaik och glasbetong. Badrummet är utrustat med wc, duschhörna, tvättställ med kommod samt spegelskåp. Badrummet nås via två dörrar, ena från hallen och andra från sovrummet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt och ljust vardagsrum med fyra stora fönster mot baksidan. Vardagsrummet nås via hallen genom vackra dubbeldörrar och likaså via matrummet genom dubbelskjutdörrar. På golvet en fin oljad ekparkett och ljusmålade väggar.
  • Matrum (Entréplan)
    Stort matrum intill köket och vardagsrummet, till båda rummen finns dubbelskjutdörrar. Här ligger en oljad ekparkett och gråmålade väggar med vitmålat tak. Från matrummet nås källaren via trappan och här kommer ni även ut till baksidan via altandörren.
  • Kök (Entréplan)
    Stort arbetskök med gott om förvaring och gott om arbetsyta på de massiva bänkskivorna i trä. Mörkgrått klickgolv och vitmålade väggar. Teknisk utrustning: kyl och frys, spis/ugn (indusktionshäll), köksfläkt och diskmaskin.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Rymligt sovrum med vitmålade väggar och plastmatta på golv. Stort fönster mot baksidan.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrum med röd heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Stort fönster och två inbyggda garderober.
  • Sovrum 4 (Entréplan)
    Sovrum med plastmatta på golv och vitmålade väggar. Fönster och två inbyggda garderober.
  • Sidoentré (Entréplan)
    Hall med plastmatta på golv, vitmålade väggar och fönster. Avhängningsmöjlighet samt en garderob.
  • Badrum 2 (Entréplan)
    Smakfullt renoverat badrum från 2016 med fönster, beige kakel, grön mosaik. samt brun klinker med vattenburen golvvärme. Utrustning: wc, tvättställ med kommod, spegel och inkaklat badkar.
  • KÄLLARE (Källare)
    Rejält tilltagen gillestuga med charmig öppen spis (fungerande) och fyra fönster som ger bra ljus. Furugolv (slipades -12) med vitmålade väggar. Dörr till förråd under trappen.
  • Groventré (Källare)
    Renoverade ingång i källaren från 2012 med ny dörr, svart klinker och vitmålade väggar.
  • Förråd (Källare)
    Förrådsrum med fönster, målade väggar och betonggolv. I förrådet finns en klädkammare med garderober.
  • Matkällare (Källare)
    Matkällarförråd med inredning av hyllplan.
  • Sovrum 5 (Källare)
    Stort sovrum med furugolv och vattenburen golvvärme samt målade väggar. Tre fönster i två väderstreck.
  • Relax/badrum (Källare)
    Stilrent badrum från 2014 med vitt kakel och klinker i terracotta samt mosaik i duschhörna. Utrustat med wc, spegel, handdukstork, vattenburen golvvärme samt tvättställ med kommod. Via tonad glasdörr nås bastun.
  • Tvättstuga (Källare)
    Rymlig tvättstuga med våtrumsmatta på golv och målade väggar. Gott om förvaring i sex garderober (varav en garderob som samlar kläder via nedsläppet från sovrum 1) samt hyllplan. Här finns tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Två fönster i vinkel.
  • Pannrum (Källare)
    Rymligt pannrum som kan nyttjas som snickarbod. Betongväggar- och golv. Fjärrvärmepanna med ny värmeväxlare 2015.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående ett riktigt fint och rejält hus. Ytskikt blandat med större renoveringar har genomförts kontinuerligt de senaste åren och skapar idag en genuin hemtrevnad. Missa inte chansen att uppleva detta hus. Välkommen på visning, välkommen hem!
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    Enplansvilla med källare
  • Built
    1967
  • Standardpoäng
    34
  • Mark
    Berg/grus
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Tegel/Trä
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme Ålder:Fjärrvärmeväxlare 2015
  • Renovering Omarbetning etc
    2006 - Badrum 1 renoverades. 2011 - Huset dränerades. 2012 - Köket renoverades med nytt golv och nya bänkskivor. Furugolvet i gillestugan slipades. Källarfönstren i gillestugan sattes in. 2013 - Renoverades källarens hall och badrum. Ny diskmaskin och spis/ugn. 2015 - Ny värmeväxlare till fjärrvärmen. 2016 - Badrum 2 renoverades. Fortlöpande målningar/tapetseringar av väggar samt golvslipningar.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV- och Internetanslutning
  • Fiber indraget.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Fantastisk trädgård med träd och perenner. Gårdens baksida erbjuder en uteplats på plattsatt skiffer utan insyn från grannar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad på garaget.
  • Garage samt asfalterad garageuppfart.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    670 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Odlaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19620216), Norby, Detaljplan (Beslutsdatum: 20020617)
Economy
  • Taxeringsvärde
    3 409 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 666 000 kr
  • Markvärde
    1 743 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1967
  • Uppvärmning
    21 000 kr/år
  • Försäkring
    5 964 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 562 kr/år
  • Renhållning
    1 660 kr/år
  • Hushållsström
    15 000 kr/år
  • Internet
    3 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    52 586 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Alldeles i närheten finns Stadsskogen med bl a upplysta motionsspår och cykelväg till centrum. I närheten finns även det populära naturområdet Hågadalen. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation, under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. För den aktiva så finns en ny träningshall i Rosendal med bland annat tennis, squash och gym. Fina lekparker finns i Skivlingsparken och Murkelparken. Den närmaste skolan är Hågadalsskolan med årskurser från 6-årsverksamhet upp till årskurs 6. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Eriksbergsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området. Den närmaste matvaruaffären, en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri och blomsterhandel finns. Nära till de stora arbetsplatserna vid Uppsala Science Park, Biomedicinskt Centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA och Akademiska sjukhuset m.m.
  • Kommunikationer
    Stadsbussarna trafikerar på Norbyvägen och Vårdsätravägen med flera turer per timme.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.