Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Hagfors / Hagfors - Centralt
Köpmangatan 10
Utgångspris: Kalkyl 2 750 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 145/60 kvm
Running costs: 39 049 kr/år
Plotarea: 1005 kvm
Rooms: 6 rum, varav 3 sovrum.
Building type: 2 plan med källarvåning

Hagfors - Hagfors - Centralt / Köpmangatan 10

Hagfors - Centralt

Tillbyggd(2006) och helrenoverad affärs-/bostadsfastighet med bästa affärsläge. Affärs- och behandlingslokal i markplan. Exklusiv lägenhet på övervåningen. 6 rum. Balkong och takad altan efter hela långsidan mot trädgården. Källarvåning. Friliggande flerbilsgarage. Förråd.

Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Matsal
Matsal
Matsal
Matsal
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Kontor
Kontor
Hall
Hall
Hall
Hall
Duschrum
Duschrum
Entréhall med klinkergolv
Entréhall med klinkergolv
Entréhall fr motsatt håll
Entréhall fr motsatt håll
WC i entréhallen
WC i entréhallen
Förrådsutrymme i källaren
Förrådsutrymme i källaren
Tvättavdelningi källaren
Tvättavdelningi källaren
Affärslokal i markplanet
Affärslokal i markplanet
Affärslokal
Affärslokal
Behandlingsrum
Behandlingsrum
Personaltoalett
Personaltoalett
Altan
Altan
Uteplats
Uteplats
Balkong
Balkong
Dubbelgarage
Dubbelgarage
Förråd
Förråd
Förråd
Förråd
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Description
  • Planlösning
    Denna fastighet inrymmer i markplan en inbjudande affärslokal med handicap-anpassad entré och stora skyltfönster samt personalutrymmen. Bostadsdelen med ingång från baksidan av huset inrymmer i bottenplan entréhall och gästtoalett. Längs hela baksidan av huset finns en takad altan som vetter mot trädgården. Från entréhallen leder en trappa upp till en exklusiv bostadslägenhet med härliga utrymmen. Lägenheten inrymmer: Ljust kök med matplats. Matsal med parkettgolv. Sällskapsrum med parkettgolv. Tre sovrum, alla med parkettgolv. Från ett av sovrumen leder en dörr ut till balkongen med söderläge. Duschrum med klinker på golvet och kakel på väggarna. Duschvägg, wc och tvättställ. Möblerbar hall med utgång till en balkong med söderläge som stäcker sig längs hela långsidan. Källarvåningen inrymmer: Bl a hobbyrum, förråd och tvättavdelning.
  • Rumsbeskrivning (Övervåning)
    Fastigheten som är i mycket gott skick inrymmer i bottenplan: en affärslokal, med handikappanpassad entré från gatan, och med tillhörande personalrum och WC. Affärslokalen nås även från baksidan. Idag är affärslokalen avdelad med ett behandlingsrum och en affärsdel. Övervåningen inrymmer en ljus och fräsch lägenhet som inrymmer: Kök med bra förvaringsutrymmen och plats för matbord. Rymligt vardagsrum med plats för matgrupp och soffmöbel. Innanför sovrummet finns ett separat TV-rum. 3 sovrum varav 1 rum har utgång till balkongen i söderläge, som löper efter hela söderväggen. Hall, med utgång till balkongen. Badrum med klinkergolv. I anslutning till entrén på husets baksida finns en takad altan. Samtliga fönster utom affärslokalens skyltfönster är försedda med svarta markiser.
  • Kök (Övervåning)
    Kök på övervåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Köksluckor: Slätmålade. Utrustning: spis (Cylinda), fläkt (Futurum), kakel, kyl-fullhöjd (Electro Helios, 2006), frys-fullhöjd (Electro Helios, 2006), diskmaskin (Cylinda).
  • Badrum (Övervåning)
    Badrum på övervåning. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: skivor målade. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och handdukstork.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1929
  • Building type
    2 plan med källarvåning
  • Grund
    Cementsten / torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Hängrännor
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    2006
Tomt/Uteplats
  • Tomt
    Tomtarea 1 005 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med häckar, buskar och trevliga plattsättningar.
  • Uteplats
    Uteplats 1: Balkong, läge söder. Uteplats 2: Altan, takad, läge söder. Uteplats 3: Plattlagd Terass, läge söder
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Fristående garage med plats för 2 bilar.
  • Övriga byggnader
    Förråd.
Servitut
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt Fjärrvärme
  • Planbestämmelser
    Detaljplan (1990-09-25)
Övriga upplysningar
  • Affärslokalen i markplan är uthyrd och inbringar en hyresintäkt om 96.000:-/år, Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Economy
  • Taxeringsvärde
    447 000 kr (fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    369 000 kr
  • Markvärde
    78 000 kr
  • Typkod
    223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
  • Värdeår
    1958
  • Uppvärmning
    20 580 kr/år
  • Försäkring
    3 453 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 323 kr/år
  • Renhållning
    1 352 kr/år
  • Hushållsström
    6 341 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 049 kr/år
  • Tenure
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 055 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.