Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Hagfors / Hagfors - Hagälven
Nybovägen 59
Utgångspris: Kalkyl 350 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 106/63 kvm
Running costs: 50 155 kr/år
Plotarea: 3100 kvm
Rooms: 4 rum, varav 3 sovrum.
Building type: 1 ½ plan

Hagfors - Hagfors - Hagälven / Nybovägen 59

Hagfors - Hagälven

Högt belägen 1 1/2 plans villa. 4 rum. Balkong. Stort uthus med uppvärmd snickeriverkstad och förråd. Gäststuga. Carport. Pelletseldning. Tomt gänsande till skogsområde.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Duschrum bottenvåning
Duschrum bottenvåning
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Gäststuga med dusch o wc
Gäststuga med dusch o wc
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Uthus
Uthus
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Description
  • Planlösning (Bottenvåning)
    Bostadshuset inrymmer i bottenvåningen: Kök med plats för matbord. Vardagsrum med parkettgolv. Sovrum med laminatgolv. Duschrum. Entréhall. Övervåningen inrymmer 2 sovrum samt hall med utgång till balkong i österläge.
  • Kök (Bottenvåning)
    Kök på bottenvåning. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Köksluckor: Slätmålade. Utrustning: spis (UPO), fläkt (Cylinda), kakel, kyl-fullhöjd (Cylinda), frys-fullhöjd (Electrolux).
  • Duschrum (Bottenplan)
    Duschrum på bottenplan. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: skivor målade. Utrustning: toalett, duschkabin och tvättställ.
  • Tvättstuga (Källarvåning)
    Tvättstuga på källarvåning. Golv: betong. Väggar: betong. Tak: betongvalv. Utrustning: tvättmaskin (Electro Helios).
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1938
  • Building type
    1 ½ plan
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä/Betong
  • Fasad
    Lackpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Hängrännor
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna med pellets och ved + accumulatortank (Nibe Alph Combi)
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    196 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energiklass E, energiprestanda 196 kWh/m² år. Status: Energideklaration är utförd Datum: 2016-03-15 Beställd/utförd av: Olle Persson Bygg o Konsult
Tomt/Uteplats
  • Tomt
    Tomtarea 3 100 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
  • Uteplats
    Uteplats 1: Balkong, läge öster. Uteplats 2: Veranda, inglasad, läge öster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport.
  • Övriga byggnader
    Uthus med snickarverkstad och förråd. Gäststuga ca 37 kvm.
Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut Villa
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsservitut Villa
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (1949-04-22)
Övriga upplysningar
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Då säljaren är synskadad och därigenom har liten kunnskap om fastighetens skick skall friskrivningsklausul inskrivas i köpekontraktet.
Economy
  • Taxeringsvärde
    308 000 kr (fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    206 000 kr
  • Markvärde
    102 000 kr
  • Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1938
  • Uppvärmning
    20 000 kr/år
  • Försäkring
    4 420 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 935 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Hushållsström
    18 000 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I posten "hushållsström" ingår el för uppvärmning vintertid av gäststuga och uthus.
  • Sammanlagd driftskostnad
    50 155 kr/år
  • Tenure
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 375 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.