Search Menu
Visningar
  • Torsdag 29 september 17:00-17:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Kristinehamn / Villastaden
Adlersparregatan 9
Enclosed: 160/46 kvm
Running costs: 30 992 kr/år
Plotarea: 860 kvm
Rooms: 5 rum, varav 3 sovrum

Kristinehamn - Villastaden / Adlersparregatan 9

20-tals villa i 1 1/2 plan med källare

Med närhet till både skola, daghem och resecentrum ligger denna 20-tals villa inbäddad på en uppväxt trädgårdstomt. En grusad uppfart leder inbjudande fram till huset där det finns plats att parkera flertalet bilar. En bra planerad villa som har gott om plats även för den stora familjen.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Välkommen!
Välkommen!
Inglasad altan
Inglasad altan
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kamin i sovrum
Kamin i sovrum
Sovrum
Sovrum
Toalett
Toalett
Trapp till ovanvåningen
Trapp till ovanvåningen
Hall på ovanvåningen
Hall på ovanvåningen
Hall på ovanvåningen
Hall på ovanvåningen
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum
Duschrum
Välkommen åter!
Välkommen åter!
Description
  • Hall (Entréplan)
    Hall med plastmatta på golv och tapet på vägg. Denna mindre hall leder till en större.
  • Inre hall (Entréplan)
    Hall med plastmatta på golv och tapet/panel på vägg. I hallen finns gott om plats för av hängning finns även en inbyggd garderob för förvaring.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med öppen spis. Sovrummet har trägolv och tapetserade väggar.
  • Toalett (Entréplan)
    I rummet finns toalett och tvättställ. På golv och vägg är matta insatt.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust stort kök med mycket plats för förvaring. Utrustning: spis, fläkt, kyl i fullhöjd. I köket är det plastmatta på golv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med utgång till den inglasade altanen. På golvet finns parkett och väggarna är tapetserade.
  • Hall (Ovanvåning)
    I hallen finns dörrar till sidovindarna med plats för förvaring. På golvet ligger laminatgolv och väggarna är målade.
  • Duschrum/Toalett (Ovanvåning)
    I rummet finns toalett, tvättställ och dusch med skjutdörrs front. På golv och vägg är matta insatt.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum i L i rummet är plastmatta insatt på golv och väggarna är målade.
  • Allrum/Sovrum (Ovanvåning)
    I allrummet finns en vacker kakelugn installerad. På golvet är laminatgolv insatt och väggarna är tapetserade.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Större sovrum med klädkammare. I rummet finns en kakelugn installerad. På golvet ligger ett trägolv och väggarna är tapetserade.
  • Källare (Källare)
    I källaren finns matkällare, förråd, pannrum och tvättstuga. Utrustning; två frysskåp, torktumlare (Whirpool) och tvättmaskin (Electrolux).
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    160 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    46 kvm
  • Rooms
    5 rum (max 4 sovrum)
  • Property code
    Kristinehamn Eldaren 2
Byggnadssätt
  • Building type
    Friliggande villa
  • Built
    1920
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Eternit
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Sector Alarm
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Pellets/Kakelugnar/Öppen spis Ålder:1999/2005 Märke på värmeanläggning: Nibe City/Janfire
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Altan 2009. Hall (ovanvåning), trappan till ovanvåningen, ett sovrum renoverat 2015-2016. Dränering 2015. Detta enligt nuvarande ägare.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-08-27
  • Besiktningsman
    Fast Projektledning AB, Anders Stjärnborg
TV- och Internetanslutning
  • ComHem.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Delvis inglasad altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På fastighetens baksida finns två ute förråd för förvaring.
  • Infartsparkering med plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    860 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kvarteret Bagaren Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19621016), Eldaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19340711)
Economy
  • Taxeringsvärde
    559 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    401 000 kr
  • Markvärde
    158 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    15 225 kr/år
  • Försäkring
    4 535 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 810 kr/år
  • Renhållning
    3 422 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 992 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Idag förbrukas 7 pallar med pellets per år för uppvärmning.
  • Årlig elförbrukning
    7692 kwh/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 685 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.