Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lakene / Hagfors - Krakerud
Krakerud 1
Utgångspris: Kalkyl 550 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 77 kvm
Running costs: 25 737 kr/år
Plotarea: 2444 kvm
Rooms: 4 rum, varav 2 sovrum.
Building type: 1 ½ plan

Lakene - Hagfors - Krakerud / Krakerud 1

Välvårdad villa invid Klarälven

Villa renoverad 2006 med avskilt läge, ca 100m till Klarälven. 4 rum och kök. Vedspis. Braskamin. Takad veranda. Gäststuga. Uthus med stall och 3 boxar samt förrådsutrymmen. Växthus.

Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vedspis i köket
Vedspis i köket
Vardagsrum
Vardagsrum
Braskamin i vardagsrum
Braskamin i vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Duschrum
Duschrum
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Description
  • Planlösning
    Bostadshuset som är mycket välvårdat inrymmer i bottenplan: Trevligt kök med ljusa skåpluckor, elektrisk spis, vedspis, diskmaskin, kyl- och frysskåp samt plats för matbord. Vardagsrum med parkettgolv och braskamin. Helkaklat duschrum med klinkergolv(2006). Entréhall. I anslutning till entrén finns en takad veranda i österlägeoch som vetter mot Klarälven som ligger ca 100 m från bostadshuset. Övervåningen inrymmer 2 sovrum med laminatgolv samt möblerbar hall.
  • Kök (Bottenvåning)
    Kök på bottenvåning. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Köksluckor: Slätmålade. Utrustning: spis (Huskvarna, 2004), fläkt (2008), kyl-fullhöjd (Electrolux, 2008), frys-fullhöjd (Electrolux, 2009), diskmaskin (Electro Helios, 2007) och vedspis.
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Duschrum på bottenvåning. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, dusch, tvättmaskin (Ariston) och paxfläkt.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1935
  • Building type
    1 ½ plan
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Hängrännor
    Plåt
  • Fönster
    Kopplade fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten (grävd brunn)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration (2015)
  • Uppvärmning
    Oljefyllda elelement, vedspis, braskamin samt luftvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    150 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energiklass F, energiprestanda 150 kWh/m² år. Status: Energideklaration är utförd Datum: 2014-05-16 Beställd/utförd av: Energi & Miljöstystem i Västerås AB
Tomt/Uteplats
  • Tomt
    Tomtarea 2 444 m² (friköpt). Tomten: naturtomt och trädgårdstomt med staket.
  • Uteplats
    Takad veranda, läge öster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus. Uthus med stall (3 boxar) och frörrådsutrymmen. Växthus
Servitut
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut Vattenledning; Officialservitut Vattentäkt
  • Gemensamma anläggningar
    Hagfors Råda GA:7
Övriga upplysningar
  • Vägen utanför fastigheten är en glest trafikerad återvändsväg och nyttjas huvudsakligen av trafik till kraftstationen. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Economy
  • Taxeringsvärde
    279 000 kr (fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    143 000 kr
  • Markvärde
    136 000 kr
  • Värdeår
    1935
  • Uppvärmning
    17 633 kr/år
  • Försäkring
    5 414 kr/år
  • Renhållning
    2 240 kr/år
  • Vägav/Snö
    450 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I posten Uppvärmning ingår även hushållsel.
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 737 kr/år
  • Tenure
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 440 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.