Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Åmsele
Åmkroken 48
Utgångspris: Kalkyl 195 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 126/70 kvm
Running costs: 29 734 kr/år
Plotarea: 1408 kvm
Rooms: 5 rum, varav 4 sovrum

Åmsele / Åmkroken 48

Fint läge!

1½ plans villa med källare. 5 rum varav 4 sovrum. Öppen spis i vardagsrum. Kombipanna -99, renoverat badrum -06 och nytt yttertak -03. Fristående garage. Fint läge nära vatten! Åmsele är en trevlig liten by med bland annat mataffären Handlar'n, obemannad tankstation, Folkets hus, camping och såklart även närhet till naturen. Bra fiskemöjligheter!

Fint belägen villa i Åmsele!
Fint belägen villa i Åmsele!
Fint läge intill vattnet!
Fint läge intill vattnet!
Utsikt.
Utsikt.
Fristående garage/förråd.
Fristående garage/förråd.
Kök med ljus inredning.
Kök med ljus inredning.
Matplats i köket.
Matplats i köket.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Mysig öppen spis i vardagsrummet!
Mysig öppen spis i vardagsrummet!
Sovrum på entréplan.
Sovrum på entréplan.
Renoverad wc/dusch!
Renoverad wc/dusch!
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum på övervåningen.
Sovrum på övervåningen.
Sovrum på övervåningen.
Sovrum på övervåningen.
Sovrum sett från andra hållet.
Sovrum sett från andra hållet.
Sovrum på övervåningen.
Sovrum på övervåningen.
Fastighetskarta.
Fastighetskarta.
Planlösning, entréplan.
Planlösning, entréplan.
Planlösning, övervåning.
Planlösning, övervåning.
Planlösning, källare.
Planlösning, källare.
Description
  • Entréhall (Entréplan)
    Hall på entréplan med plastmatta och tapet.
  • Wc/dusch (Entréplan)
    Wc/dusch på entréplan med våtrumsmatta och våtrumstapet renoverat 2006. Wc, tvättställ och duschplats
  • Kök (Entréplan)
    Kök på entréplan med skåp och skåpluckor i ljus ek. Plastmatta på golv och ljusa tapeter. Spis och fläkt -89, kyl/frys -13, diskmaskin -07 och skafferi.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum på entréplan med parkettgolv, ljus tapet och öppen spis.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum på entréplan som har parkettgolv, tapet, paneltak och 3 garderober.
  • Hall (Övervåning)
    Hall på övervåning med plastmatta, målade väggar, 2 st garderober samt en större garderob. Utgång till mindre balkong. Ny balkongdörr och nytt fönster.
  • Sovrum 2 (Övervåning)
    Sovrum på övervåningen med plastmatta, tapet, nytt innertak samt alkov/skrubb.
  • Sovrum 3 (Övervåning)
    Sovrum på övervåning med parkettgolv, ljus tapet, 2 garderober samt en alkov/skrubb.
  • Sovrum 4 (Övervåning)
    Sovrum på övervåning med trägolv, tapet och alkov/skrubb.
  • Wc (Övervåning)
    Toalett på övervåning med plastmatta på golv och målade väggar. Wc och tvättställ.
  • Hall/Fd/Matkällare (Källare)
    Hall i källaren, förrådsutrymmen och matkällare.
  • Förråd (Källare)
    Fd garage i källare, används nu som förråd. Garageporten är igensatt från insidan. Äldre frysbox.
  • Pannrum (Källare)
    Pannrum i källaren med kombinerad ved/el panna, Albin Diom -99. Plats för ved.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga i källaren. Utrustning: Tvättmaskin -03, tvättho samt ackumulator tank -99.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1 ½-plans villa med källare
  • Built
    1953
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Murad
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong/trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Plåt (nytt 2003)
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen uppvärmning, Kombipanna ved/el Ålder:1999 Märke på värmeanläggning: Albin panna
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Kyl/frys -13 Diskmaskin -07 Badrummet renoverat -06 Tvättmaskin -03 Nytt innertak i sovrum på övervåningen -03 Plåttak bytt -03 Albinpanna med ack.tank installerad -99 Ny balkongdörr och nytt fönster i hallen på övervåningen
Energideklaration
  • Energiprestanda
    188 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2013-07-09
  • Besiktningsman
    Per-Johan Cederwall, Oktopal AB
TV- och Internetanslutning
  • Egen parabol, dekoder ingår ej. Bredband finns.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Balkong på övervåningen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    2 st mindre kallförrådsutrymmen vid garaget.
  • Fristående isolerat garage på ca 42 kvm.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Vindeln Åmsele Ga:2
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1408 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt med sjöutsikt!
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm, Avtalsrättighet Kraftledning
  • Planbestämmelser
    Norra Delen Av Åmsele, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800701)
Economy
  • Taxeringsvärde
    115 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    97 000 kr
  • Markvärde
    18 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1953
  • Uppvärmning
    13 770 kr/år
  • Försäkring
    3 255 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 240 kr/år
  • Renhållning
    1 469 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Vedförbrukning
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 734 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    8300 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    Elförbrukningen under 2015 var totalt 8 300 kWh, vilket kostade totalt 13 770 kr (enligt elpris 2016-07-14 72,55 öre/kWh) inkl. 20 amp säkring. Förbrukningen 2014 var 8501 kWh. Man har även eldat ca 10 kbm/år ved, vilket kostat ca 5000 kr/år. Huset har nyttjats som vinterbostad och man har haft en underhållsvärme om ca 10 grader året runt. Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares verkliga kostnad.
  • General Tax
    863 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 45 720 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.