Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lycksele / Furuvik
Nybyggarevägen 15
Utgångspris: Kalkyl 895 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 117/58 kvm
Driftkostnad: 44 288 kr/år
Tomtarea: 1500 kvm
Rum: 5 rum, varav 2 sovrum

Lycksele - Furuvik / Nybyggarevägen 15

Renoverad villa på Furuvik!

Renoverad 1½ plans villa med källare. Nytt vitt IKEA kök och nya vitvaror-15. Renoverat badrum -15. Tillbyggnad (32 m²) av vardagsrum -15. Allrum med ny Contura kamin. Fjärrvärme. Bredband. Dubbelgarage om ca (50 m²) i länga. Stort kallgarage/förråd. Bra beläget i barnvänligt område och med närhet till skola, dagis och skidspår.

1½ plans villa med källare
1½ plans villa med källare
Nyrenoverat kök -15
Nyrenoverat kök -15
Kök i en annan vinkel
Kök i en annan vinkel
Kök mot hall
Kök mot hall
Allrum med ny Contura kamin
Allrum med ny Contura kamin
Allrum i en annan vinkel
Allrum i en annan vinkel
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum i en annan vinkel
Vardagsrum i en annan vinkel
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Hall
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Toalett på bottenvåningen
Toalett på bottenvåningen
Sovrum 1 på övervåningen
Sovrum 1 på övervåningen
Alkov/syrum på övervåningen
Alkov/syrum på övervåningen
Alkov/syrum åt andra hållet
Alkov/syrum åt andra hållet
Sovrum 2 på övervåningen
Sovrum 2 på övervåningen
Badrum på övervåningen
Badrum på övervåningen
Huset från en annan vinkel
Huset från en annan vinkel
Tillbyggnad av huset
Tillbyggnad av huset
Garagebyggnad
Garagebyggnad
Dubbelgarage. (De två till vänster tillhör fastigheten.)
Dubbelgarage. (De två till vänster tillhör fastigheten.)
Bottenvåning
Bottenvåning
Övervåning
Övervåning
Källare
Källare
Bottenvåning
Bottenvåning
Övervåning
Övervåning
Källare
Källare
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåning)
    Välkomnande hall med nytt parkettgolv och ljusa tapeter samt trappa upp till övervåningen.
  • Toalett (Bottenvåning)
    Toalett med wc och tvättställ, äldre tapet och ny våtrumsmatta. .
  • Kök (Bottenvåning)
    Nyrenoverat kök -15 med ny vit IKEA köksinredning, inbyggnadsugn, inbyggnadshäll, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, vit boasering/tapeter och kork/ plastmatta.
  • Allrum (Bottenvåning)
    Allrum med nytt parkettgolv, ljusa tapeter och ny Contura kamin, ej färdiginstallerad. Detta rum skulle gå att dela av och göra ett sovrum.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Tillbyggnad: Vardagsrum med tapeter och laminatgolv med golvvärme samt stora härliga fönster som ger bra ljusinsläpp. Stora skjutdörrar med utgång till den vidbyggda uteplatsen.
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall med plastmatta och tapeter. Vindsförråd.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum 1 med trägolv, ljusa tapeter och 2 garderober. Från sovrum ingång till alkov/syrum.
  • Alkov/syrum (Ovanvåning)
    Alkov/syrum med plastmatta, tapeter och 1 garderob.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Renoverat badrum -15 med våtrumsmatta, våtrumstapet, wc, handfat och duschplats.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum 2 med laminatgolv, tapeter och 2 garderober.
  • Hall (Källare)
    Hall
  • Fd pannrum/förrådsrum (Källare)
    Fd pannrum/förrådsrum med fjärrvärmeanläggning och central för golvvärmen.
  • Toalett (Källare)
    Toalett med ny våtrumsmatta, målad väv, wc och handfat.
  • Tvättstuga (Källare)
    Renoverad tvättstuga -15 med våtrumsmatta, våtrumstapet, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, handdukstork och duschplats.
  • Inrett rum (Källare)
    Inrett rum med plastmatta och tapeter.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1947
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Murar till berg
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2- och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme Ålder:2004
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Dränering av bostadshus, installation av nya vatten och avloppsledningar -80. Ommålning av huset och ny ribbpanel -95. Fjärrvärme -04 3-glas fönster på botten och övervåning. Tilläggsisolering av vind. Om och tillbyggt badrum på övervåningen -15 Ny köksinredning och nya vitvaror -15 Tillbyggnad av hus -15 Nya ytskikt i stora delar av huset -15 Källaren renoverades -15 med nya ytskikt efter brand i bastu.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2015-04-23
  • Besiktningsman
    Dan Andersson
TV- och Internetanslutning
  • Parabol. Bredband.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats på framsidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Dubbelgarage om ca 50 m², - i länga som delas med grannen. På tomten finns även en äldre garagebyggnad/förråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1500 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Högt belägen tomt med utsikt mot Umeälven.
  • Planbestämmelser
    Furuviks Byggnadsplaneområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19540102)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    403 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    269 000 kr
  • Markvärde
    134 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Den taxerade boarean är på 85 m² men då är inte tillbyggnaden på 32 m² inräknad så den totala boarean enligt säljarna ligger på 117 m².
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1947
  • Uppvärmning
    23 196 kr/år
  • Försäkring
    3 058 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 894 kr/år
  • Renhållning
    2 010 kr/år
  • Hushållsström
    12 130 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 288 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    8474 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    Elförbrukning (2015-07-01--2016-06-30) 8 474 kWh = 12 130 kr, inkl 20 amp säkring. Elförbrukning 2015, 4 135 kWh & 2014, 3 914 kWh. Fjärrvärmeförbrukning (2015-07-01--2016-06-30) 29 651 kWh = 23 196 kr. Hushållet består av 3 vuxen. Inomhustemperatur 22-23 grader.
  • Fastighetsskatt
    3 023 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 16 pantbrev om totalt 712 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.