Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Alnö / Tranviken - Näsudden
Näsudden 135
Utgångspris: Kalkyl 2 450 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 90 kvm
Running costs: 13 000 kr/år
Plotarea: 1635 kvm
Rooms: 4 rum, varav 2 sovrum

Alnö - Tranviken - Näsudden / Näsudden 135

Utsikt mot havet

Flera välvårdade byggnader och utsikt mot havet! Här kan du välja att bo året om eller nyttja fastigheten som fritidshus. Renoverade byggnader samt kommunalt vatten/avlopp. Nära Tranvikens fina badplats med restaurang/pool mm. Tillträde kan ske omgående för den som önskar. Välkommen på visning!


Köksinspiration
Parkeringsplats för 2-4 bilar
Parkeringsplats för 2-4 bilar
Hörntomt med närhet till havet
Hörntomt med närhet till havet
Entré med takad entréveranda
Entré med takad entréveranda
Altan i vinkel
Altan i vinkel
Altan med utsikt mot havet
Altan med utsikt mot havet
Gäststuga med stor altan
Gäststuga med stor altan
Gäststuga med pentry
Gäststuga med pentry
Friggebod
Friggebod
Gästrum/förråd/fd duschrum
Gästrum/förråd/fd duschrum
Trädäck med insynsskydd på framsidan
Trädäck med insynsskydd på framsidan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kort promenad till Tranvikens fina havsbad
Kort promenad till Tranvikens fina havsbad
Hall
Hall
Duschrum/tvättstuga
Duschrum/tvättstuga
Duschrum/tvättstuga
Duschrum/tvättstuga
Stort vardagsrum med eldstad
Stort vardagsrum med eldstad
Eldstad
Eldstad
Matplats i vardagsrum
Matplats i vardagsrum
Del av vardagsrum (utbyggt 1979) har ryggåstak
Del av vardagsrum (utbyggt 1979) har ryggåstak
Allrum (fd altan)
Allrum (fd altan)
Arbetskök
Arbetskök
Arbetskök
Arbetskök
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Litet sovrum 2
Litet sovrum 2
Tomtkarta
Tomtkarta
Områdeskarta
Områdeskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    HUVUDBYGGNAD uppförd (1955) samt utbyggd (1979) och (2009) Takad entréveranda. Hall med plastmatta, vit bröstpanel/tapet samt vitmålat trätak. Duschrum/tvättstuga (2008-2009) med våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad samt vitmålat trätak. Wc, handfat med underskåp, duschplats med vikbara duschväggar, tvättmaskin (Elektro Helios), arbetsbänk med underskåp samt 1 garderob. Varmvattenberedare 50 liter (Nibe) samt Paxfläkt. Rymligt våtutrymme med två fönster. Våtutrymmet är helrenoverat av fackman (2008-2009). Arbetskök med parkettgolv, tapetserade väggar samt vitmålat trätak. Köksinredning med vita profilerade köksluckor (Ikea, 2008-2009). Spishäll (Whirlpool), ugn (Whirlpool), spisfläkt (Elvita), diskmaskin (Cylinda) samt kombinerad kyl/frys (Samsung). Köket är helrenoverat (2008-2009). Matplats finns i vardagsrummet. Vardagsrum med parkettgolv, vitmålade träväggar samt delvis ryggåstak. Fungerande eldstad (eldar sällan). I rummet ryms både matgrupp och soffgrupp. Rummet är delvis utbyggt (1979). Allrum uppfört (2009) (fd uterum) med nålfiltsmatta (spånskivor under), vävklädda väggar samt vitmålat trätak. 3 stora fönster. Uppvärmning saknas i rummet. Från rummet är det utgång till altan. Sovrum (1) med laminatgolv och vitmålade träväggar/tapet. Hel garderobsvägg med skjutdörrar. Sovrum (2) med trägolv, vitmålade träväggar samt vitmålat trätak. 2 st städskåp varav det ena med lucka upp till vinden, elskåp med automatsäkringar samt jordfelsbrytare.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    90 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boareabeskrivning
    Enligt lantmäteriet är byggnadens boyta 70 kvm. Allrummet (fd uterum) om ca 20 kvm är inte inräknat i den boytan.
  • Rooms
    4 rum
  • Property code
    Sundsvall Vränsta 1:22
Byggnadssätt
  • Building type
    1 plan
  • Built
    1955
  • Om-/tillbyggnadsår
    1979 och 2009
  • Standardpoäng
    36
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster (delvis 2009)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt eldstad
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV- och Internetanslutning
  • Servanet finns indraget fram till huskroppen men är inte inkopplat. Servanet erbjuder tv, bredband och telefoni. Se www.servanet.se för utbud och priser. Parabol (Viasat).
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i vinkel på huvudbyggnad. Utsikt mot havet. Altan på gäststuga. Utsikt mot havet. Altan med insynsskydd på baksidan. Trädäck med insynsskydd på framsidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    GÄSTSTUGA uppförd (1979) Storstuga med plastmatta, timrade väggar samt ryggåstak. Liten köksavdelning med pentry (litet kylskåp, 2 spisplattor, diskho) samt överskåp. Elskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Avloppet från pentryt går till stenkista. Altan med utsikt mot havet. FRIGGEBOD uppförd (ca 1984-1985) Varmbonad friggebod med elelement. REDSKAPSBOD mm - Gästrum med plastmatta och vävklädda väggar. Platsbyggd säng samt 1 garderob. - Fd toalettutrymme (mulltoa har funnits tidigare) med våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad samt trätak. Används som förråd idag. - Fd duschrum med våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad samt trätak. Duschplats, handfat samt varmvattenberedare. Avloppet går till stenkista. Utrymmet har inte använts som duschutrymme på flera år. - Fd utedass. Används idag som redskapsbod. Takat utrymme mellan gäststuga och redskapsbod. Perfekt utrymme för trädgårdsredskap, cyklar mm.
  • Grusad parkeringsplats med plats för 2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1635 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning, Officialservitut: Väg badplats utrymme
  • Planbestämmelser
    Båräng,nysäter O Vränsta,delar Av Byarna Invid Sälsundet O Tranviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19550923)
Övrigt
  • Byggnaderna har använts som fritidshus från tidig vår till sen höst. När renoveringarna gjordes fanns en tanke att säljaren skulle bosätta sig permanent. Byggnaderna har kallställts vintertid.
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 088 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1955
  • Försäkring
    2 900 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    700 kr/år
  • Vägav/Snö
    900 kr/år
  • Hushållsström
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    13 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elförbrukning 757 kWh avser hushållsel. Byggnaderna kallställs vintertid. I kostnaden ingår även nätavgiften (2 874 kr). Kostnaden för renhållning avser hushållssopor i gemensam container maj-september.
  • Årlig elförbrukning
    757 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Tenure
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 65 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kort promenadavstånd till Tranvikens fina havsbad med badstrand, uppvärmd pool, restaurang mm.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn