Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
HÄRNÖSAND / Prästjorden
Solbacken
Pris: Kalkyl 2 395 000 kr
Boarea: 129,6 kvm
Avgift: 4 150 kr/mån
Rum: 5 rum, varav 3 sovrum
Våning: 2

Nyproduktion / HÄRNÖSAND - Prästjorden / Solbacken

Naturnära stadspärlor

Varför välja mellan att bo i stan eller nära naturen när det går att få allt på samma gång? Solbacksvillorna växer fram i ett av Härnösands mest attraktiva områden. Exklusiva kedjehus som erbjuder närhet till allt – livsmedelsbutik runt hörnet, en skola på promenadavstånd, förskola tvärs över gatan, skogen invid knuten och idrottsanläggningen ett stenkast bort. Det lugna och lummiga kvarteret bjuder in till både privata grillkvällar och trygga ytor för barnens lekar. Naturnära stadspärlor Bo natur- och stadsnära, modernt och bekymmersfritt vid foten av Kapellsberg, granne med det populära villaområdet Prästjorden. Här uppför Westerlind Försäljning fjorton nyproducerade kedjehus i samarbete med Conecti och Skidstahus. Ett trivsamt och praktiskt villaboende i ett av Härnösands bästa drömlägen – med ljus, rymd och närhet till allt.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Modernt och påkostat Exklusiva materialval på smarta kvadrat Festmiddag eller vardagsfrukost. Du får ett exklusivt kök och en öppen planlösning med mycket ljusinsläpp. De väl tilltagna förvaringsutrymmena och husets smart utnyttjade kvadratmetrar gör familjelivet lätthanterligt och socialt.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    129,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum
    5 rum (max 4 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan
  • Byggnadsår
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluftsvärmepump Nibe F730 med 180L VVB.
  • Beskrivning
    Grundläggning: Platta på mark med 300mm isolering av cellplast. Yttervägg: Stomme av trä med 145+45 mm minerallullsisolering och gips på insida av yttervägg. Invändig takhöjd är 2,4m och utvändig panel är stående lockläkt. Yttertak: Fackverkstakstolar med 400 mm lösullsisolering och duk med diffusionsspärr. Fönster: Elitfönster 3-glas superenergi. Innerväggar: 45x70mm regelstomme med gips.
  • Allmän information
    I Solbacksvillorna får du njuta av en nyproduktion av högsta klass. Modern design med allt från golvvärme, helkaklade badrum och inbyggda vitvaror – till generösa förrådsutrymmen och carport, sådant som gör din vardag både njutbar och enkel.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    75 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration pågår Datum: 2016-05-18
TV- och Internetanslutning
  • TV/Bredband: Servanet bredband och tv indraget till bostad, abonnemang tecknas av BRF medlem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats och övriga utrymmen: En bilplats under carport framför egen bostad med ett motorvärmaruttag, ytterligare en bilplats bredvid carport. Gemensam gästparkering vid infart till området. Två låsbara förråd utvändigt.
Övrigt
  • Husen kommer att byggas i etapper med start våren 2017 och inflyttningen planeras runt julen samma år. Boendeformen är bostadsrätt vilket innebär att en avgift betalas till föreningen varje månad. Avgiften täcker bland annat den yttre skötseln av området såsom snöskottning, sandning och även framtida utgifter som målning av husen. Föreningen står också för vattenförbrukningen i området. Väggtjocklekar, fönster och isolering har medvetet dimensionerats för att klara inte bara dagens energikrav utan även framtidens behov. Varje hus kommer att utrustas med en Nibe F730 frånluftsvärmepump, den senaste av sitt slag från Nibe som garanterar en låg energiförbrukning. Frånluftsvärmepumpen sköter uppvärmningen av varmvatten, ventilation och den vattenburna golvvärmen som i sin tur värmer hela huset. Golvvärmen består av flera separata golvvärmeslingor med egna termostatstyrningar som används för att reglera värmen för respektive del av huset. • TVÅ UTEFÖRRÅD • CARPORT • GOLVVÄRME PÅ BÅDA VÅNINGARNA • ENSTAVIG EKPARKETT • SPOTLIGHTS I KÖK OCH BADRUM • HELKAKLADE BADRUM • INBYGGNADSVITVAROR • TVÄTTSTUGA MED TORKTUMLARE OCH TVÄTTMASKIN
Ekonomi
  • Avgift
    4 150 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Ekonomi: Avgift exklusive hushållsel och värme 4 150 kr/mån. Årsförbrukning värme/varmvatten beräknad till 5775 kWh/år (se energiberäkning).
Föreningen
  • Benämning
    Bostadsrättsföreningen Solhöjden 1
Området
  • De varsamt utformade kedjehusen ligger i bästa sydvästläge, med utsikt över både berg och hav och med skogen bakom knuten. Hos Solbacksvillorna finns naturen ständigt tillgänglig och skapar en lugn miljö för återhämtning, inspiration och utflykter – eller skidutflykter och härliga löprundor.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.