Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Härnösand / Härnön
Johan Nyberg väg 2
Price: Kalkyl 145 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 26,5 kvm
Community fee: 2 028 kr/mån
Rooms: 1 rum
Floor: 0,5 av 3 (Hiss finns ej)

Härnösand - Härnön / Johan Nyberg väg 2

Välkommen till denna optimala etta

Här bor du i utmärkt läge endast en halv trapp upp i huset mot föreningens gård. I lägenheten finns en öppen köksdel, ett rum med sovalkov, badrum och en klädkammare. Denna lägenhet är belägen i närhet till gymnasiet, stadens centrum, skogen och mycket mer! Varmt välkommen på visning!

Välkommen in!
Välkommen in!
Stor plats för säng
Stor plats för säng
Härligt ljusinsläpp
Härligt ljusinsläpp
Öppet kök
Öppet kök
Kök
Kök
Badrum
Badrum
Klädkammare
Klädkammare
Grönområde
Grönområde
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Lusthus
Lusthus
Välkommen till Johan Nybergs väg!
Välkommen till Johan Nybergs väg!
Tvätstugan
Tvätstugan
Planlösning
Planlösning
Description
  • Kök/Allrum
    Kök och allrum är öppet vilket ger en trevlig känsla. Däremot så finns det en sovalkov som ger möjlighet att få en mer avskild sovdel om så önskas.
  • Bathroom
    Badrum med klinker på golvet och kakel och målad tapet på väggarna.
  • Hall
    Hall med klädkammare och plats för avhängning av ytterkläder.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    26,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rooms
    1 rum
Byggnadssätt
  • Built
    1952
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Hisskommentar
    Handikapphiss finns i en del av trappuppgångarna på området
  • Beskrivning
    Byggnaderna är belägna i området Norrstaden med närhet till centrum och fina naturområden. På innergården finns en fin 8-kantig uteplats och grillplats. Adresser är Johan Nybergs väg 2-16 A-C samt Brunnshusgatan 22 A-D.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    173 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-09-21
  • Besiktningsman
    Kjell Berndtsson, Riksbyggen EF
  • Beskrivning
    Obligatorisk ventilationskontroll är utförd och godkänd.
TV- och Internetanslutning
  • TV: Bredbandsbolagets grundutbud ingår i månadsavgiften. Internet: Bredbandsbolaget
Bilplats/Övriga byggnader
  • Föreningen har flertalet motorvärmarplatser och dessa hyrs separat, kö till dessa handhas av HSB Södra Norrland.
Economy
  • Community fee
    2 028 kr/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    85 kr/mån
  • Hushållsström
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    185 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    465 kr (Senast kontrollerad: 2016-07-13)
  • Överlåtelseavgift
    1 111 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel av årsavg.
    0,50241
  • Andelstal insats
    0,50241
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2016-07-13.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Grundutbud för TV ingår i avgiften I avgiften finns en elavgift om 20 kr
Föreningen
  • Benämning
    Brf Docenten. I föreningen finns 107 lägenheter.
  • Felanmälan
    Den tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland, felanmälan görs till deras kundtjänst 026-65 70 00
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Docenten 1 som är byggd 1952-54 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen har en 20-årig underhållsplan. HSB Södra Norrland handhar den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen. Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring. Föreningen har sökt ett generellt byggnadslov för inglasning av balkonger.
  • Economy
    Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland
  • Gjorda renoveringar
    Stambyte i badrum och kök genomfördes 1988-1989 samtidigt byttes fönster och balkongdörrar. Byte av 20 garagedörrar 2012. Föreningen har under 2013-2014 genomfört byte av lägenhetsdörrar. Ny uteplats 2013. Renovering av 6 öppna spisar efter eldningsförbud 2013. Upprustning av fem skyddsrum 2013. Nya entrédörrar till trapphusen 2015.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, matkällarförråd och vindsförråd. Tre tvättstugor med torkrum finns i källaren, under port 8. Gemensam bastu med relax finns att låna för medlemmarna. Övernattningsrum finns att hyra för medlemmarna. Källargång från Johan Nybergs väg 2 finns hela vägen upp till nr 14.
Området
  • Trivsam gemensam innergård med lusthus och grillplats. Lägenheten är belägen på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och i stadsdelen Norrstaden. Här bor du alldeles intill Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn. Det är väldigt nära till Härnösands Gymnasium, Landgrenskolan (7-9 skola), Brännaskolan (F-6) samt flera kommunala och privata förskolor. Till stadens centrum har du bara några minuters promenad och åt andra hållet, bortom Sälstens badstrand med strålande kvällssol, ligger ett stort och populärt strövområde. Det är även nära till Högslätten Sportcentrum som är kommunens största idrottsanläggning. Här finns styrketräningslokal, konstgräsplan med friidrottsarena, tennisbanor, motionsspår, curlinghall, konferensrum, bandybana mm. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena finns också en militärhinderbana utomhus, utegym och en parkourdel för den hugade. Du har drygt 2,5 km till simhallen som erbjuder möjligheter till bad, lek, motion och rekreation. I samma hus finns 2 olika gym och en restaurang. Sommartid finns här även bangolf utomhus och boulebanor. Området runt omkring är ett populärt promenadstråk ca 4,5 km bort finns Vårdkasbacken - med fina strövområden, här finns en skidbacke i söderläge med fyra nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken. På toppen finns ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering mm.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn