Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Härnösand / Härnön
Johan Nybergs väg 10
Enclosed: 65,5 kvm
Community fee: 4 388 kr/mån
Rooms: 3 rum, varav 1 sovrum
Floor: 3 av 4 (Hiss finns)

Härnösand - Härnön / Johan Nybergs väg 10

3:a med hiss på Härnön

Ljus öppen 3:a finns nu till salu på lugna Johan Nybergs väg. Här är det bara att ta hissen upp till tredje våningen där ni möts av en genomgående ljus och fräsch bostad. Köket är modernt renoverat med bland annat fint kakel och nyare vitvaror. Duschrum med klinkergolv, tvättmaskin samt praktiska duschväggar. Havsutsikt från den fina balkongen som dessutom har en ny markis. Varmt välkomna till visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Johan Nybergs väg 10.
Johan Nybergs väg 10.
Ljus hall i vinkel.
Ljus hall i vinkel.
Hall med klädkammare.
Hall med klädkammare.
Kök.
Kök.
Kök med öppning mot matrum.
Kök med öppning mot matrum.
Hall mot kök och matrum.
Hall mot kök och matrum.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum med flera garderober.
Sovrum med flera garderober.
Sovrum.
Sovrum.
Duschrum.
Duschrum.
Finns finns till våningsplanet.
Finns finns till våningsplanet.
Lusthus och uteplats på innergården.
Lusthus och uteplats på innergården.
Fastigheten.
Fastigheten.
1 av 3 tvättstugor i källarplanet.
1 av 3 tvättstugor i källarplanet.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall
    Hall i vinkel med plats för både byrå och avhängning. Klädkammare intill för extra förvaring.
  • Kitchen
    Köket är mycket ljust och luftigt med stor öppning mot matrummet. Köket är utrustat med spis, fläkt, blandare, diskho, diskmaskin, kyl/frys samt mycket skåpförvaring. Här fanns tidigare en skiljevägg och matrummet var tidigare sovrum.
  • Matrum / Allrum
    Här fanns tidigare en skiljevägg och matrummet var då sovrum. Plats för stort matbord om man så önskar.
  • Livingroom
    Vardagsrum med utgång till balkong. Här är det ljusa ytskikt och två stora fönster för ljusinsläpp. Plats för stor soffgrupp.
  • Duschrum
    Duschrum som renoverats löpande med ett fint klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns duschblandare, vikväggar, handfat, blandare, wc-stol, flertalet spegelskåp samt tvättmaskin.
  • Bedroom
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns hela fyra stycken garderober och även plats för en femte. Trivsamt fönster med utsikt mot innergården och norra inloppet.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Boareabeskrivning
    Uppgifter lämnade av HSB Södra Norrland 2016-09-06.
  • Rooms
    3 rum
Byggnadssätt
  • Built
    1952
  • Upplåten mark
    Nej
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Beskrivning
    Byggnaderna är belägna i området Norrstaden med närhet till centrum och fina naturområden. På innergården finns en fin 8-kantig uteplats och grillplats. Adresser är Johan Nybergs väg 2-16 A-C samt Brunnshusgatan 22 A-D.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    173 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-09-21
  • Besiktningsman
    Kjell Berndtsson, Riksbyggen EF
  • Beskrivning
    Obligatorisk ventilationskontroll är utförd och godkänd.
TV- och Internetanslutning
  • TV: Bredbandsbolagets grundutbud ingår i månadsavgiften. (Kan teckna fler kanaler separat) Internet: Bredbandsbolaget
Balkong
  • Balkong i söderläge med ny markis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: Har separat kö. Har strömuttag.
  • Föreningen har flertalet motorvärmarplatser och dessa hyrs separat, kö till dessa handhas av HSB Södra Norrland. Kostnaden för garageplats varierar från 270-400kr/mån beroende på garagets storlek.
Economy
  • Community fee
    4 388 kr/mån
  • Kommentar till månadsavgift
    I månadsavgiften ingår även kollektivt bostadsrättstillägg.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    120 kr (Senast kontrollerad: 2016-09-06)
  • Beskrivning reparationsfond
    Uppgifter lämnade av HSB Södra Norrland 2016-09-06.
  • Överlåtelseavgift
    1 111 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    1,08651 %
  • Andel av årsavg.
    1,08651 %
  • Andelstal insats
    1,08651 %
  • Andelstal kommentar
    Uppgifter lämnade av HSB Södra Norrland 2016-09-06.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv. Elnätsavgift 20kr/månad samt elförbrukning tillkommer på hyresavin.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Docenten. I föreningen finns 107 lägenheter.
  • Felanmälan
    Den tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland, felanmälan görs till deras kundtjänst 026-65 70 00
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Docenten 1 som är byggd 1952-54 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen har en 20-årig underhållsplan. HSB Södra Norrland handhar den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen. Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring. Föreningen har sökt ett generellt byggnadslov för inglasning av balkonger.
  • Economy
    Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland
  • Gjorda renoveringar
    Stambyte i badrum och kök genomfördes 1988-1989 samtidigt byttes fönster och balkongdörrar. Byte av 20 garagedörrar 2012. Föreningen har under 2013-2014 genomfört byte av lägenhetsdörrar. Ny uteplats 2013. Renovering av 6 öppna spisar efter eldningsförbud 2013. Upprustning av fem skyddsrum 2013. Nya entrédörrar till trapphusen 2015.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, matkällarförråd och vindsförråd. Tre tvättstugor med torkrum finns i källaren, under port 8. Gemensam bastu med relax finns att låna för medlemmarna. Övernattningsrum finns att hyra för medlemmarna. Källargång från Johan Nybergs väg 2 finns hela vägen upp till nr 14. Till denna lägenhet medföljer stort vindsförråd samt matkällarförråd.
Området
  • Trivsam gemensam innergård med lusthus och grillplats. Lägenheten är belägen på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och i stadsdelen Norrstaden. Här bor du alldeles intill Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn. Det är väldigt nära till Härnösands Gymnasium, Landgrenskolan (7-9 skola), Brännaskolan (F-6) samt flera kommunala och privata förskolor. Till stadens centrum har du bara några minuters promenad och åt andra hållet, bortom Sälstens badstrand med strålande kvällssol, ligger ett stort och populärt strövområde. Det är även nära till Högslätten Sportcentrum som är kommunens största idrottsanläggning. Här finns styrketräningslokal, konstgräsplan med friidrottsarena, tennisbanor, motionsspår, curlinghall, konferensrum, bandybana mm. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena finns också en militärhinderbana utomhus, utegym och en parkourdel för den hugade. Du har drygt 2,5 km till simhallen som erbjuder möjligheter till bad, lek, motion och rekreation. I samma hus finns 2 olika gym och en restaurang. Sommartid finns här även bangolf utomhus och boulebanor. Området runt omkring är ett populärt promenadstråk ca 4,5 km bort finns Vårdkasbacken - med fina strövområden, här finns en skidbacke i söderläge med fyra nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken. På toppen finns ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering mm.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten