Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Härnösand / Lockeby
Lockeby 106
Utgångspris: Kalkyl 500 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 105/35 kvm
Running costs: 8 253 kr/år
Plotarea: 2200 kvm
Rooms: 4 rum, varav 2 sovrum

Härnösand - Lockeby / Lockeby 106

Före detta skola i Lockeby

Nu finns möjligheten att förvärva denna fastighet som i sina forna dagar huserade Lockebys skola. På denna lugna och fridfulla plats mitt i skogsgläntan finns oändliga möjligheter. Huset används för närvarade som fritidshus men är till viss del förberett för att användas som åretruntbostad. Många av originaldetaljerna är bevarande och ger huset dess charm, taket har blivit sänkt på senare delen av 1900-talet men för den som önskar finns möjligheten att öppna upp och återigen få en tak höjd på 3,20 m. Här finns mycket att upptäcka och historier att berättas. Den här fastigheten har det bästa från två världar, både ett otroligt lugn och närhet till Härnösand, endast 10 km bort. Varmt välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Framsida
Framsida
Framsida
Framsida
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Allrum
Allrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Wc-rum
Wc-rum
Baksida
Baksida
Den mindre stugan på arrenderad mark
Den mindre stugan på arrenderad mark
Kök
Kök
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall
    När man kliver in i huset möts man av en stor och luftig hall med fina trägolv (dock delvis dolda under en plastmatta) och panelbeklädda väggar.
  • Kitchen
    Köket har en viss lantlig charm och angränsar till matsalen.
  • Matsal
    Matsalen är ett av tre rum som ligger i fil. Dessa tre rum är stora och pampiga, här slås man detaljerna, de fina dörrarna och listverket. I matsalen stod en stor gjutjärnskamin förr, kaminen är nu flyttad och står i den mindre stugan.
  • Bedroom
    Sovrum som tidigare var ett avklädningsrum för eleverna. Här radades eleverna upp innan lektionerna.
  • Livingroom
    Vardagsrum som tidigare var en del av lektionssalen, detta gör rummet ljust och stort.
  • Bedroom
    Rymligt sovrum som byggts till från den tidigare lektionssalen. Trägolvet som ligger i detta rum är genomgående på hela nedervåningen.
  • Hygienytrymme
    Här finns i dagsläget endast en campingtoalett men det är delvis förberett för en riktigt toalett och handfat.
  • Vind
    Vinden är stor och öppen med murstocken i centrum och fina takbjälkar. Här finns många möjligheter till fler sovrum, allrum, ateljé, här är det bara fantasin som sätter stopp.
  • Mindre stuga
    Stugan står på arrenderad mark. Stugan har två rum. Ett rum med vedspis och ett rum med den pampiga gjutjärnskaminen som förr stod i skolbyggnaden. I denna stuga finns även ett loft och förrådsutrymme.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    105 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    35 kvm
  • Rooms
    4 rum (max 3 sovrum)
  • Property code
    Härnösand Locke 5:6
Byggnadssätt
  • Building type
    1,5 plan
  • Built
    1909
  • Standardpoäng
    15
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Muren är renoverad och har sotats regelbundet.
  • Vatten
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Mycket enkelt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och kamin
  • Huvudsäkringar
    16 A
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gammal vedbod som har blivit ombyggd till en mindre stuga med två rum, ett kök och ett allrum, samt förrådsutrymmen både på loftet och på sidan av byggnaden, denna byggnad står på arrenderad mark. Jordkällare från 1925. Gäststuga Byggnad med gästrum och förrådsutrymme.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    2200 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Här finns både trädgårdsmark och skogsmark. Mycket växter och bär både på tomten och in mot skogen.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Ledning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg vattenledning avlopp, Officialservitut: Vattentäkt vattenledning
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Starkström
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Avtal om vattentäkt (djupborrad brunn) finns med en grannfastighet. Arrendeavtal om 1600 kvm mark där den mindre stugan står.
Economy
  • Taxeringsvärde
    156 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    1 326 kr/år
  • Hushållsström
    2 927 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    8 253 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaden för elen är beräknad på den faktiska elförbrukningen under det senaste året, dock har elen endast använts under några få dagar därav den låga förbrukningen. Kostnad för vatten tillkommer, kostnaden är beroende av användningen, likaså gäller för vägen.
  • Årlig elförbrukning
    15 kwh/år
  • General Tax
    1 170 kr/år
  • Tenure
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 30 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av benny den 16 september
    Hej. Är hela huset isolerat för året runt boende? Finns det VA & kommunalt vatten? Eller eget avlopp och eget vatten? Vad är mest akut att utföra för att kunna bo permanent i huset? Mvh Benny & Natalee
    Svar från Line Tallberg
    Isoleringen är okej. Borrat vatten, ej kommunalt. Avlopp saknas. Det mest akuta är avlopp men just nu har vi upptänkt hussvamp så säljarna håller på att {SMS_2}
Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn