Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Härnösand / Gussjö
Östanvik 217
Utgångspris: 475 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 85/5 kvm
Fastigh.bet: Härnösand Östanvik 3:4
Objekttyp: Fritid
Inriktning: Fritid, Skog
Totalareal: 8,3 ha

Härnösand - Gussjö / Östanvik 217

Lantbruksfastighet i Östanvik

Med högt fritt läge finner ni denna lantbruksfastighet i Östanvik. Arealer om drygt 8 hektar, 1,5-plansvilla med fina detaljer samt ladugårdsbyggnad intill skapar goda förutsättningar för ett trivsamt boende. Jakträtt finns. Varmt välkomna till visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Östanvik 217
Östanvik 217
Högt belägen villa med fin utsikt.
Högt belägen villa med fin utsikt.
Ladugårdsbyggnad och gårdsplan intill.
Ladugårdsbyggnad och gårdsplan intill.
Villan.
Villan.
Välkommen in i det trivsamma köket.
Välkommen in i det trivsamma köket.
Fönster med fin utsikt över landskapen.
Fönster med fin utsikt över landskapen.
Gedigna luckor och vedspis.
Gedigna luckor och vedspis.
Vardagsrum i fil.
Vardagsrum i fil.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Vardagsrum med trägolv och synlig murstock.
Vardagsrum med trägolv och synlig murstock.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Hall med trapp till övre plan.
Hall med trapp till övre plan.
Öppning mot kök, vardagsrum, pannrum samt dushrum.
Öppning mot kök, vardagsrum, pannrum samt dushrum.
Övre plan.
Övre plan.
Allrum.
Allrum.
Allrum.
Allrum.
Sovrum med klädkammare innanför.
Sovrum med klädkammare innanför.
Stort sovrum på övre plan.
Stort sovrum på övre plan.
Sovrum.
Sovrum.
Klädkammare innanför sovrum.
Klädkammare innanför sovrum.
Ladugårdsbyggnaden.
Ladugårdsbyggnaden.
Villa samt ladugårdsbyggnad.
Villa samt ladugårdsbyggnad.
Från baksidan tomten.
Från baksidan tomten.
Utsikt
Utsikt
Utsikt.
Utsikt.
Karta 1
Karta 1
Karta 2
Karta 2
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Fritid
  • Inriktning
    Fritid, Skog
  • Generell areatyp
    Taxerad areal
  • Skogsmark
    5 ha
  • Åkermark
    2 ha
  • Betesmark
    1 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,3 ha
  • Totalareal
    8,3 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Fastigheten består av 2 skiften, där 4 areatyper är upptagna i fastighetsdeklarationen.
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadsbyggnad
  • Typ av byggnad
    1,5-plansvilla
  • Built
    1939
  • Värdeår
    1939
  • Taxeringsvärde byggnad
    93 000 kr
  • Standardpoäng
    23
  • Rooms
    4 rum, varav 2 sovrum
  • Enclosed
    85 kvm
  • Biarea
    5 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Description
    Hall: Hall i vinkel med öppning mot kök och allrum. Dessutom ingång till pannrum och duschrum. Trapp upp till övre plan. Kök: Rymligt och lantligt kök med plats för stort matbord. Gedigna detaljer som vedspis och skafferi. Rikligt med ljusinsläpp från fönstren som även ger fin utsikt över bygden. Vardagsrum: Vardagsrum i fil med möjlighet att dela av för exempelvis sovrum i entréplan. Trägolv ger en härlig känsla. Murstock synlig med möjlighet för exempelvis braskamin. Duschrum: Äldre duschrum i entréplan. Utrustat med handfat, blandare, wc-stol, tvättmaskin, duschblandare, fläkt samt fönster. Sovrum 1: Beläget på övre plan med två rymliga alkover/klädkammare. Allrum: Rymligt allrum på övre plan som kan göras om till ett ännu större sovrum. Sovrum 2: Beläget innanför allrummet. Avlångt med snedtak.
  • Byggnadssätt
    Undergrund: Morän Grund: Torpargrund Stomme: Trä Bjälklag: Trä Skorstenstyp: Murad skorsten (Murstock och eldstäder i bostadsbyggnaden kommer besiktigas under september 2016.) Fasad: Stående träpanel Takbeklädnad: Plåt Utv plåtarbeten: Plåt Fönster: 2-glasfönster
  • Driftkostnader
    Totalt: 28 506 kr/år Uppvärmning: 8 500 kr/år Vatten och avlopp: 1 291 kr/år Renhållning: 1 326 kr/år Vägav/Snö: 1 500 kr/år Elkostnader: 11 889 kr/år Försäkring: 4 000 kr/år Årlig elförbrukning: 8 000 kwh/år Beskrivning av kostnader: Driftkostnaderna avser ca 17 kubik vedförbrukning. Elförbrukning 8000 kWh vilket är ett snitt på 4 senaste åren för både hushållsel och delvis uppvärmning. Försäkringskostnaden är schablonbaserad. Renhållning avser sommarhämtning 190 L kärl. Vägavgift avser cirkakostnad för snöröjning/vägunderhåll. Vatten och avlopp avser slamtömning 1291:-/gång.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Vattenburen värme - ved/el samt vedspis Huvudsäkringar: 16 A
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2016-08-11 Status: Energideklaration är utförd Energiklass: F Energiprestanda: 233 kWh/m² Besiktningsman: Lars Wiström, Energi- och fastighetskonsult.
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats
    Uteplats i trädgården. Tack vare de stora ytorna finns utrymme för stort altandäck runt huset, med sol från morgon till kväll.
  • Parkering
    Rymlig gårdsplan mellan bostadsbyggnad och ladugårdsbyggnad.
Ekonomibyggnad - Ladugårdsbyggnad
  • Taxeringsvärde byggnad
    46 000 kr
  • Area
    153 kvm
  • Beskaffenhet
    God
  • Beskrivning
    Ladugårdsbyggnad fördelat i två plan. Övre logdelen med bra arbetsytor för såväl träförädling, mekaniska arbeten eller dylikt. Nedre delen med goda förvaringsutrymmen och dessutom tidigare hönshus. Större växthus på gaveln. Flertalet maskiner och verktyg medföljer i försäljningen.
Övriga uppgifter
  • Jakt
    Jakträtt finns. Del i viltvårdsområde.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg
Övrigt
  • Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Economy
  • Taxeringsvärde
    247 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    139 000 kr
  • Markvärde
    108 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 506 kr/år
  • Tenure
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 310 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn