Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Kvissleby / Nolby
Gamla vägen 109
Utgångspris: Kalkyl 1 400 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 126/88 kvm
Running costs: 36 000 kr/år
Plotarea: 659 kvm
Rooms: 6 rum, varav 3 sovrum

Kvissleby - Nolby / Gamla vägen 109

Stora renoveringar

Villa med stora renoveringar gjorda. Nytt duschrum 2015 med kakel/klinker. Bad- och duschrum med kakel/klinker i källaren 2010. 3-glasfönster 2007. Ekparkettgolv i flera rum 2010. Servanet. Tillträde kan ske omgående för den som önskar. Välkommen på visning!


Köksinspiration
Entrésida
Entrésida
Baksida med inglasad altan
Baksida med inglasad altan
Hall, entréplan
Hall, entréplan
Hall, entréplan
Hall, entréplan
Duschrum (2015) med kakel/klinker och golvvärme
Duschrum (2015) med kakel/klinker och golvvärme
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats i kök
Matplats i kök
Kök mot vardagsrum
Kök mot vardagsrum
Vardagsrum i fil. Det ena rummet kan göras om till sovrum (3) om behovet av fler sovrum finns
Vardagsrum i fil. Det ena rummet kan göras om till sovrum (3) om behovet av fler sovrum finns
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum med utgång till balkong
Vardagsrum med utgång till balkong
Stor balkong
Stor balkong
Sovrum (1) entréplan
Sovrum (1) entréplan
Sovrum (2) övre plan
Sovrum (2) övre plan
Allrum, övre plan. En del av rummet kan göras om till sovrum (4) om behovet av fler sovrum finns
Allrum, övre plan. En del av rummet kan göras om till sovrum (4) om behovet av fler sovrum finns
Tvättstuga (2010) källarplan
Tvättstuga (2010) källarplan
Toalett, källarplan
Toalett, källarplan
Bad- och duschrum (2010) källarplan
Bad- och duschrum (2010) källarplan
Bad- och duschrum (2010) källarplan
Bad- och duschrum (2010) källarplan
Gillestuga källarplan
Gillestuga källarplan
Tomtkarta
Tomtkarta
Områdeskarta
Områdeskarta
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Källarplan
Källarplan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Tre plan mef bra indelning.Mkt fint badrum i nedreplanet. Mellan plsnet nytt h.funktionshinders anpassat badrum.Altan med sol.

Peter Helsinger
Lägg till Vad vi gillar med Gamla vägen 109

Bra möjligheter till ett aktivt friluftsliv .Närhet till slalombacke,badhus och motionsspår. För motorintreserade finns Njurunda MK. Ishockey kan också utövas i modern ishall.

  • 2

När man inte behöver shoppa i centrum eller vill motionera så kan man ge sig ut i världen via internet. En fast fiberanslutning till stadsnätet med 100 Mbs både upp och ner ger hela familjen utrymme för snabb surf för alla och distansarbete hemifrån går u

  • 2

Utanför centrum - men ändå centralt. Man har bara några hundra meter allt man behöver ha tillgång till. Det är promenadavstånd till Kvissleby centrum med butiker av alla slag, vårdcentral, tandläkare, bibliotek och teater/bio. För familjen med barn i skol

  • 2

Öppen planlösing ger ljus och trivsel. Den öppna planlösniingen sparar också energi genom att de två luftvärmepumparna värmer villans alla tre plan utan att de oljefyllda elradiatorerna behöver starta. Bara vid stark kyla behöver de starta. Nuvarande äga

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Nolby förskola, 576m

Nolbykullens förskola, 460m

Dyket, badplats, 1 006m

Systembolaget, 451m

Handelsbanken, 549m

Elljusspår, 926m

Kronans, 582m

P-plats, 402m

Njurunda vårdcentral, 250m

P-plats, 413m

ICA kvantum, Nivrenahallen, 405m

Nolbybacken, 530m

Blomsterfröknarna, 447m

Njurundahallen, sporthall och simhall, 242m

Opalen, 256m

Nivrenaskolan 6-9, 317m

Soledeskolan F-5, 374m

Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Hall med parkettgolv (2010) och tapetserade väggar. 1 garderob. Luft-luftvärmepump (Sanyo, 2005). Kök med parkettgolv (2010) och tapetserade väggar. Köksinredning med ljusa profilerade träluckor, spis med häll (Electro Helios, 2004), spisfläkt (Electro Helios, 2004), diskmaskin (Cylinda, 2011) samt fullstor kyl och frys (Selectro, 2004). Diskbänk och bänkskivor (2011). Matplats med plats för 8-10 personer. Vardagsrum i fil med parkettgolv och vävtapet. Från rummet är det utgång till stor altan om ca 20 kvm. Matrum (kan göras om till sovrum (3) om behovet av fler sovrum finns) med parkettgolv och vävtapet. Duschrum (2015) med klinkergolv med golvvärme (elslingor) och kaklade väggar. Wc, handfat med underskåp, väggfast högskåp, handdukstork samt vikbara duschväggar. Våtutrymmet är helrenoverat av fackman (2015). Sovrum (1) med parkettgolv (2010) och tapetserade väggar. Övre plan: Sovrum (2) med laminatgolv, tapetserade väggar samt trätak. 7 inbyggda garderober. Allrum med textilmatta, vävtapet samt trätak. En del av rummet kan göras om till sovrum (4) om behovet av fler sovrum finns. Källarplan: Hall med linoleummatta och vävklädda väggar. Förråd med plastmatta och putsade väggar. Hyllor. Toalettrum (2015) med våtrumsmatta som golvbeklädnad samt vävklädda väggar. Wc och handfat med underskåp. Bad- och duschrum (2010) med klinkergolv och golvvärme (elslingor) och kaklade väggar. Innertak med infällda spotlights. Hörnbubbelbadkar, duschplats med vikbara duschväggar, handdukstork samt Paxfläkt. Våtutrymmet är helrenoverat av fackman (2010). Tvättstuga (2010) med klinkergolv och våtrumstapet. Tvättmaskin (Selectro, 1995), ho med underskåp samt 1 garderob. Snickarrum med betonggolv och putsade väggar. Varmvattenberedare (Thermia, 2002). Gillestuga med linoleummatta och bröstpanel/tapet. Luft-luftvärmepump (Toshiba, 2012). Förråd med 4 garderober varav 3 dubbelgarderober. Passage till förråd/uteplats (2013) under balkongen.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    88 kvm
  • Rooms
    6 rum (max 4 sovrum)
  • Property code
Byggnadssätt
  • Building type
    1 ½ plan med källare
  • Built
    1977
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster (2007)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larmbeskrivning
    Trygga Hem
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt 2 st luft-luftvärmepumpar
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 Duschrum på entréplan 2015 Toalettrum i källare 2015 Fjärrstyrd garageport med motor 2013 18 st oljefyllda element 2013 Uteplats under balkongen 2012 Servanet 2012 Luft-luftvärmepump gillestuga 2010 Ekparkettgolv i flera rum 2010 Bad- och duschrum i källaren 2007 3-glasfönster 2006 Balkong ca 20 kvm 2005 Luft-luftvärmepump i hall
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    68 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-04-06
  • Besiktningsman
    Peter Stålnacke, Anticimex Umeå
TV- och Internetanslutning
  • Parabol, Viasat Servanet (2012)
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stenlagd uteplats vid entrén. Inglasad altan (2013) på baksidan, söderläge. Balkong (2006) om ca 20 kvm, söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Fristående garage med gjuten platta. Oisolerat kallgarage. Ny fjärrstyrd garageport med motor (2015). 2 bilar ryms framför garaget.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    659 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Sluttande tomt med gräsmatta, perennaväxter samt äppelträd.
  • Planbestämmelser
    Kv Brinken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19750815), Nolby(norr Om Tunavägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19710730)
Economy
  • Taxeringsvärde
    871 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    699 000 kr
  • Markvärde
    172 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Försäkring
    4 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 000 kr/år
  • Renhållning
    1 200 kr/år
  • Hushållsström
    25 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elförbrukning (21 000 kWh) avser både uppvärmning och hushållsel. I kostnaden ingår även nätavgiften (9 600 kr). Vattenförbrukning 68 kbm. Nuvarande ägare har 22 grader även i källaren och golvvärmen är på hela året.
  • Årlig elförbrukning
    21000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 974 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.