Search Menu
Visningar
  • Onsdag 28 september 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Obligatorisk föranmälan via webben eller kontoret 060-151540.

Boka visning
Söråker / Tynderö - Skillinge
Skillinge 633
Utgångspris: Kalkyl 1 075 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 65/12 kvm
Running costs: 17 600 kr/år
Plotarea: 868 kvm
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum

Söråker - Tynderö - Skillinge / Skillinge 633

Nyrenoverat vid fin badstrand

Nyrenoverad fastighet (2015-2016) vid fin badstrand. Byggnaden kan nyttjas både som fritidshus eller året runt boende. Lättskött plan tomt med bärbuskar. Gäststuga/förråd. Lugnt område med många bofasta. Tillträde kan ske omgående för den som önskar. Välkommen på visning!


Köksinspiration
Skillinge 633
Skillinge 633
Altan i söderläge vid entrén
Altan i söderläge vid entrén
Takad altan
Takad altan
Gäststuga/förråd
Gäststuga/förråd
Rymlig grusad infart med plats för flera bilar
Rymlig grusad infart med plats för flera bilar
Fin badstrand i området (lågt vattenstånd vid fotograferingstillfället)
Fin badstrand i området (lågt vattenstånd vid fotograferingstillfället)
Stranden
Stranden
Strand med båtplatser
Strand med båtplatser
Stranden
Stranden
Stranden
Stranden
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Lekplats i området
Lekplats i området
Gemensam festlokal i området. Kan även lånas till övernattande gäster.
Gemensam festlokal i området. Kan även lånas till övernattande gäster.
Kök 2016
Kök 2016
Arbetskök och rymlig hall. Matgrupp ryms
Arbetskök och rymlig hall. Matgrupp ryms
Kök 2016
Kök 2016
Kök och matplats
Kök och matplats
Hall/matplats
Hall/matplats
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöbel
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöbel
Från vardagsrummet är det utgång till takad altan
Från vardagsrummet är det utgång till takad altan
Fungerande eldstad i vardagsrummet
Fungerande eldstad i vardagsrummet
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Duschrum
Duschrum
Tomtkarta
Tomtkarta
Områdeskarta. Nära fin badplats
Områdeskarta. Nära fin badplats
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rymlig hall/matplats med laminatgolv (2016), vitmålad panel på väggar samt vitmålat trätak. Arbetskök med laminatgolv (2016). Köksinredning (IKEA, 2016) med mörka högblanka köksluckor, spis med häll (Gram, 2016), spisfläkt (2016), integrerad diskmaskin (Whirlpool, 2016) samt kombinerad kyl/frys (Electrolux, 2016). Duschrum med våtrumsmatta som golvbeklädnad och våtrumstapet som väggbeklädnad samt vitmålat trätak. Ny våtrumstapet på väggarna (2016). Tapeten är lagd ovanpå den äldre tapeten. Wc, handfat med underskåp, varmvattenberedare (Nibe) 60 liter samt duschplats med ny duschpanel (2016). Nytt filter (Björnfilter, 2016) till det inkommande vattnet. Vardagsrum med laminatgolv (2016), vitmålade väggar samt vitmålat trätak. Fungerande braskamin. Från rummet är det utgång till takad altan med eftermiddags- och kvällssol. Sovrum (1) med laminatgolv (2016) och vitmålade väggar. Sovrum (2) med laminatgolv (2016) och vitmålade väggar. 3 garderober. Övrigt: alla väggar och trätak är vitmålade (2016), nya innerdörrar (2016).
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1 plan
  • Built
    1993
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad (målad 2016)
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster (2016)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Året-runt-vatten via samfällighetsförening
  • Avlopp
    Avlopp via samfällighetsförening
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Ägaren har renoverat fastigheten mellan 2015-2016. Bl.a. följande har utförts: Ommålad fasad Nytt kök inkl vitvaror Nya ytskikt i alla rum (hall/matrum, 2 sovrum och vardagsrum) Alla väggar och trätak är vitmålade Nya innerdörrar Nya 3-glasfönster Breddad och grusad infart
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV- och Internetanslutning
  • Tv-antenn. Fiber är troligtvis på gång i området via Tyderö Byfiber se www.tynderofiber.se. Ägaren använder idag mobilt internet.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altandäck i söderläge vid entrén. Takad altan i anslutning till vardagsrummet. Kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga/förråd med två rum. Det innersta rummet har nyttjats som gästrum/tonårsrum och det första rummet som förråd/snickarbod. Gäststugan är uppförd på 70-talet. I samfälligheten finns en separat byggnad som är en gemensam festlokal. Byggnaden kan hyras för fester eller till övernattande gäster. Sommartid kostar det 100 kr/tillfälle och vintertid 200 kr/tillfälle.
  • Breddad och grusad infart (2016) med plats för 2 bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Timrå Skilsåker Ga:1 UTFARTSVÄG MED MÖTESPLATSER, Timrå Skilsåker Ga:3 GRÖNOMRÅDE,SOPSTATION,EL-OCH TELELEDNINGAR, Timrå Skilsåker Ga:4 VÄG
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    868 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Plan lättskött tomt med gräsmatta och bärbuskar (krusbärsbuskar samt svarta- och röda vinbärsbuskar).
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: För ledningarna upplåtes ett område om 5 meters bredd, vars mittlinje betecknats lr på kartan. - Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19760526)
  • Planbestämmelser
    Skilsåker 4:6 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760520), Skilsåker 4:3 Mfl Fastigheter, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20050613, Registreringsdatum: 20060530)
  • Samfällighet
    Timrå Skilsåker S:2
Övrigt
  • Ägaren har haft byggnaden uppvärmd vintertid (10-12 grader) samt haft vattnet igång hela året. Bygglov finns enligt tidigare ägare på 140 kvm. För mer detaljerade frågor kontakta Timrå Kommun på 060-163100 (bygglovsavdelningen), uppge fastighetsbeteckning Timrå Skilsåker 4:38.
Economy
  • Taxeringsvärde
    543 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1993
  • Försäkring
    2 000 kr/år
  • Renhållning
    900 kr/år
  • Vägav/Snö
    500 kr/år
  • Hushållsström
    8 700 kr/år
  • Samfällighet
    5 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    17 600 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elförbrukning 5 459 kWh avser hushållsel samt underhållsvärme (10-12 grader) vintertid, i kostnaden ingår även nätavgiften 4 700 kr. Kostnaden för renhållning avser hushållssopor i kollektiv behållare under perioden 1 maj till 30 september. I samfällighetsavgiften ingår vatten och avlopp. Vägavgiften avser fritidshus. För åretruntboende är kostnaden ca 1 000 kr.
  • Årlig elförbrukning
    5459 kwh/år
  • Tenure
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 578 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mycket fint område med stora gemensamma ytor i samfälligheten. 2-3 minuters promenad ner till stor badstrand. Lekplats finns i området. Ungefär hälften av fastigheterna är året-runt-boende.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn