Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sundsvall
Tegnérgatan 30
Utgångspris: Kalkyl 3 200 000 kr
Budgivning pågår
Boarea/biarea: 104/52 kvm
Driftkostnad: 25 954 kr/år
Tomtarea: 1439 kvm
Rum: 6 rum, varav 2 sovrum

Sundsvall / Tegnérgatan 30

Lugnt läge på Haga!

Möjlighet att förvärva en villa med stor hörntomt i lugnt läge på Haga! Stora renoveringar gjorda, bergvärme för låga driftkostnader. Fastigheten ligger i ett mycket attraktivt och lugnt område med gångavstånd till sjukhuset, skolor, dagis, Baldershovs idrottsanläggning med bl.a utomhus tennisbanor, isbana, träningsområde för hela familjen. Närhet även till Norra berget med bl a. restaurang, museum samt olika aktiviteter för barn. Motions och elljusspår inom gångavstånd. Välkommen att boka er för visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Övervåning
Övervåning
Entréplan
Entréplan
Källarplan
Källarplan
Entréplan
Entréplan
Övervåning
Övervåning
Källarplan
Källarplan
Säljarnas ritning/tankar för ett sovrum till
Säljarnas ritning/tankar för ett sovrum till
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Hall, klinker, vattenburen golvvärme i hela entréplanet. Gästtoalett med kakel och klinker, wc och handfat. Kök med klinkergolv, tapet på väggarna. dubbeldörrad kyl, frys och sval, spishäll, ugn och diskmaskin. Från köket når man den stora altanen. Matplats och vardagsrum med laminatgolv, i vardagsrummet finns öppen spis (ej eldningsbar). Övre plan: Hall med trägolv, golvvärme i hela övre plan, utom hall och badrum. Sovrum 1 med laminatgolv och tapeter, fönster i två väderstreck ger härligt ljusinsläpp. Sovrum 2 som enligt säljaren går att dela av till två sovrum se separat ritning, laminatgolv och tapeter, garderobsvägg och utgång till balkong. Badrum med kakel och klinker, utrustat med wc, handfat och jacuzzi. Källarplan: Stort allrum med klinker golv, golvvärme i källarplan. Separat duschrum och separat toalettrum. Renoverat 2016 Möjligt sovrum som idag används som förråd. Pannrum med extra varmvattenberedare. Tvättstuga med direkt access till tomten.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1939
  • Standardpoäng
    26
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp nya rör till tomtgräns
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump Ålder:2004
  • Fel och brister
    Golvvärmen i badrummet på övre plan ur funktion.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    88 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-10-16
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Fin uppvuxen hörntomt i bra läge. Stor altan i etagé Balkong som nås från det stora sovrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod på tomten
  • Garage (renoverings behov) Infart framför huset samt framför garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1439 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning
  • Planbestämmelser
    Kv Nunnan(10-22), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19620703), Baldershovs Idrottsplats Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740315)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 464 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    622 000 kr
  • Markvärde
    842 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1940
  • Försäkring
    1 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 567 kr/år
  • Renhållning
    887 kr/år
  • Hushållsström
    18 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 954 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten hushållsel är den fasta nätavgiften på 6500:-/år medräknad.
  • Årlig elförbrukning
    20000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 1 648 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.