Search Menu
Visningar
  • Fredag 30 september 16:00-17:00

    Anmälan krävs

  • Onsdag 28 september 14:00-15:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Timrå
Södra köpmangatan 2
Utgångspris: Kalkyl 2 250 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 269 kvm
Running costs: 34 100 kr/år
Plotarea: 1,17 ha
Rooms: 8 rum, varav 5 sovrum

Timrå / Södra köpmangatan 2

ståndsmässigt och rymligt hus med uthyrningsbart gårdshus samt stor ekonomibyggnad

Större fastighet med ståndsmässigt och rymligt hus i mycket fint skick. Uthyrningsbart gårdshus samt stor ekonomibyggnad innehållande garage, förråd och förvaringsutrymmen.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Övre plan
Övre plan
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTREPLAN Entré via inglasad veranda. Inre hall med trapp till det övre planet. Allrum med separat badrum (ej färdigställd) och klädkammare. Pannrum med groventré. Utrustat med tvättmaskin, förvaring och torkmöjligheter. Rymligt vardagsrum med kakelugn (eldningsförbud) Sovrum 1 Sovrum 2 (ej färdigställt) ÖVRE PLAN Övre, möblerbar, hall. Badrum (2004) utrustat med badkar och dusch, wc samt handfat. Sovrum 3 med inre alkov. Rymligt kök i lantstil (1994) Utrustat med kyl och frys, spis med fläkt samt mikrovågsugn och diskmaskin. Matplats för 6-8 personer. Kakelugn godkänd för eldning. Sovrum 4 med alkov. Sovrum 5 med entré via alkov.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    269 kvm (Boareauppgifter enligt energideklarationen)
  • Boareabeskrivning
    Den taxerade bo- och biarean är mindre än den verkliga.
  • Rooms
    8 rum
  • Property code
Byggnadssätt
  • Building type
    2-planshus
  • Built
    1909 (ev 1880-talet)
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad (målad 2013/2014)
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme, två kakelugnar (en i bruk) samt elgolvvärme i övre badrum
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    41 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-12
  • Besiktningsman
    Hans- Erik Gustafsson, Oktopal
TV- och Internetanslutning
  • TV via parabol och antenn. ADSL.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gårdshus i 1½ plan. Uthyrningsbart. Ekonomibyggnad med garageplats för 2-4 bilar samt förrådsutrymmen. Nytt tak 2012.
  • Plats för ett flertal parkeringar på den rymliga gårdsplanen. Garage i ekonomidelen med plats för 2-4 bilar.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1,17 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomtearealen är troligen större än den taxerade ytan. Enligt kartbedömningar uppgår ytan troligen till ca 18500m2 .
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg mulbete stängsel, Ledningsrätt: Fjärrvärme, Ledningsrätt: Fjärrvärme, Officialnyttjanderätt: Kraftledning, Officialnyttjanderätt: Tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Vattenledning mm, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning
  • Planbestämmelser
    Del Av Vivsta, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19320804)
Economy
  • Taxeringsvärde
    643 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    467 000 kr
  • Markvärde
    176 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    22 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    9 900 kr/år
  • Renhållning
    1 400 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 100 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    22838 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel, nätavgift om 9342kr samt uppvärmning av gårdshuset och aktiviteter i ekonomidelen. Undermätare till dessa byggnader finns. (Huvudbyggnad ca 14550 kwh, gårdshus ca 3046 kwh samt ekonomibyggnad ca 5242 kwh) ,
  • General Tax
    4 823 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 746 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta din bank eller ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.