Search Menu
Visningar
  • Söndag 2 oktober 14:30-15:15

    Öppen visning

Boka visning
Västerås / Tillberga
Kvarnbacksvägen 13a
Utgångspris: Kalkyl 3 150 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 162 kvm
Running costs: 39 100 kr/år
Plotarea: 1616 kvm
Rooms: 6 rum, varav 4 sovrum

Västerås - Tillberga / Kvarnbacksvägen 13a

1 ½ plansvilla på 162kvm fördelat på 6 r o k med öppna sociala vardagsdelar och lite mer privata sovrumsdelar i egen del av bostaden. Stort varmbonad garage med vidbyggd förrådsdel. Stor lekvänlig hörntomt med bra fordonsuppställnings möjligheter på uppfarten. Området har en lantlig prägel men grannar finns och det är inte långt till vare sig Tillberga eller Västerås. En fastighet som är mycket välvårdad och underhållen genom åren. Familjen räknar med att kunna flytta ut i mitten av april 2017 och då finns det gott om tid för dig att förbereda egen försäljning och ordna med allt det praktiska inför just din flytt.


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ett hus med mycket bra planlösning och gott om förvaring. Trivsamt kök i öppen planlösning med vardagsrum. Ljusa rymliga rum. Tre sovrum finns på entréplanet. Idag finns ett sovrum på övre planet. Går enkelt att göra om till två sovrum, men då tappar man det härliga allrummet på övre plan. ENTRÉPLAN Välkomnande entré med hög takhöjd då det är öppet upp till övre plan. Tarkett ligger på golvet och väggarna är ljusa. Braskamin finns där man kan elda med vanlig brasved eller använda tillhörande veckoförråd för pellets. Ljust vardagsrum som är husets samlingspunkt och en trevlig social yta att umgås i. Det är en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, det finns fönster i tre väderstreck samt utgång till den inglasade altanen. Tarkett ligger på golven och väggarna är ljust tapetserade. Köket är trivsamt och i öppen planlösning med vardagsrummet vilket gör det möjligt att duka upp för det stora sällskapet. Köket av märket Ballingslöv är renoverat 2008 och det finns mycket skåp och gott om arbetsyta. Maskinellt är köket utrustat med kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt i rostfri kåpa, ugn, mikro samt diskmaskin. Samtliga vitvaror från 2008. Sovrum finns det tre stycken utav på markplanet. Samtliga har laminatgolv och tapetserade väggar. I hallen med anslutning till sovrummen finns en välorganiserad klädkammare. Helkaklat badrum med klinkergolv och elektrisk golvvärme. Utrustat med duschplats med väggmonterade glasdörrar. Handfatskommod, handdukstork, toalett och fönster finns också. Renoverat 2002 och toalett och handdukstork är från 2016. Groventré med tvättstuga. Välorganiserad med garderobsinredning. Maskinellt är tvättstugan utrustad med tvättmaskin (2012) och torktumlare (2006). ÖVRE PLAN På övre planet finns ett stort sällkapsrum/allrum med laminatgolv och målade väggar. En stor klädkammare finns utmed passagen till sovrummet. Stort föräldrar sovrum med laminatgolv och väggarna är tapetserade. Helkaklat stort badrum med elektrisk golvvärme och utgång till balkongen. Badrummet är utrustat med stor handfatskommod med tillhörande spegelskåp. Rejält hörnbadkar, toalett samt spotlights i taket. Badrummet är byggt 2006 och det finns el framdraget för den som önskar installera bubbelbad.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1 1/2 plans villa
  • Built
    1993
  • Om-/tillbyggnadsår
    2007
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Radonkommentar
    Radonmätning utförd och daterad 1999-02-24: Årsmedelvärde 120 Bq/m3
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, pellets/vedkamin Ålder:F-värmepump 2002, Radiatorssystem 2014 Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 310 P
  • Renovering Omarbetning etc
    2002 - Badrum nedervåning renoverades. 2003 - Installerades pellets/vedkamin. 2004 - Inglasning av altan 2004 - Krypgrundsavfuktare installeras 2005 - Övervåning inreddes, inklusive trapp, allrum, klädkammare och sovrum. 2006 - Badrum övervåning färdigställdes 2006 - Altan och balkong framsida 2006 - Torktumlare 2007 - Huset målades om 2008 - Rev vägg mellan kök / hall / vardagsrum 2008 - Nytt kök, (inklusive vitvaror) nytt golv kök/hall, vardagsrum 2010 - Förråd bakom garage 2010 - Ny garageport 2012 - Tvättmaskin 2014 - Ett vattenburet elementsystem har installerats.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-16
  • Besiktningsman
    Eklund & Eklund AB
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum på husets baksidan med utgång från vardagsrum. Norrläge. I anslutning till entrén på husets framsidan finns en rymlig altan som till större delen är under tak. Söderläge. Stor balkong finns i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående varmbonat garage byggt på platta. Garageporten är installerad 2010. Vidbyggt i garagets förlängning har ett förråd byggts 2010.
  • Grusad garageuppfart med gott om gott om bil-/båtuppställning både bredvid och framför garage.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Västerås Gryta Ga:2, Västerås Gryta Ga:3
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1616 kvm
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Utrymme
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm, Nyttjanderätt TELE
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 892 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 469 000 kr
  • Markvärde
    423 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2002
  • Uppvärmning
    18 000 kr/år
  • Försäkring
    5 085 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 400 kr/år
  • Renhållning
    2 015 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Hushållsström
    7 000 kr/år
  • Avloppspump via samfällighet
    200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 100 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 602 960 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.