Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Äspered / Lerbäck Äspered
Lerbäcksvägen 51
Utgångspris: 450 000 kr
Anmäl bud
Tenure: Tomt
Fastigh.bet: Borås Lerbäck 1:11

Äspered - Lerbäck Äspered / Lerbäcksvägen 51

Stor tomt om 1 904 kvm med sjöutsikt mot Tolken!

Stor tomt om 1 904 kvm med sjöutsikt mot Tolken! Välkommen till Lerbäck, ett villaområde med högt och fint läge på västsluttning ner mot sjön Tolkens södra ända. Tomten gränsar mot grönområde och vacker bokskog och strax nedanför finns en för området gemensam badplats med strand och båtbrygga. Detaljplanen medger bebyggelse om 200 kvm byggnadsyta. I tomtgräns finns anslutning till Lerbäcks samfällighetsförenings vattentäkt och avloppsreningsverk.

Välkommen till Lerbäcksvägen 51
Välkommen till Lerbäcksvägen 51
Vackert läge nära sjön Tolken
Vackert läge nära sjön Tolken
Gemensamt grönområde med strand och brygga intill sjön!
Gemensamt grönområde med strand och brygga intill sjön!
Från bryggan mot stranden och Lerbäck
Från bryggan mot stranden och Lerbäck
Stor tomt gränsande till grönområde
Stor tomt gränsande till grönområde
Tomt med västsluttning mot sjön
Tomt med västsluttning mot sjön
Fakta om tomtmarken
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Vatten
    Via samfällighetsförening
  • Avlopp
    Via samfällighetsförening
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Planbestämmelserna medger bebyggelse om 200 kvm byggnadsyta. I tomtgräns finns anslutning till Lerbäcks samfällighetsförenings vattentäkt och avloppsreningsverk.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Borås Lerbäck Ga:1, Borås Lerbäck Ga:2, Borås Lerbäck Ga:3
Tomt/Servitut
  • Totalareal
    1904 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Stor tomt med högt och fint läge på västsluttning ner mot sjön Tolkens södra ända. Gränsande mot grönområde och vacker bokskog.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Öresjö, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20090101, Registreringsdatum: 20090423)
  • Planbestämmelser
    Äspered,lerbäck, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060608, Registreringsdatum: 20061031)
Övrigt
  • Lerbäcks samfällighetsförening har gemensamma arbetsdagar ca 2 ggr/år - då ser man över vägar, grönområden, stranden, bryggan m.m. I avgiften ingår tillgång till båtplats, brygga och badplats. Fiber: Tomrör finns förberett till tomtgräns. För mer info vänd er till Sundholmens fiberförening. http://www.sundholmensfiber.se/ Elanslutning via Vattenfall. https://www.vattenfalleldistribution.se/el-hem-till-dig/ny-anslutning/ Renhållning/sophämtning via Borås Energi och Miljö http://www.borasenergimiljo.se/ Barnomsorg: Läs mer på Borås Stads hemsida www.boras.se Under fliken Barn och Utbildning, stadsdel Öster finns mer information om skola, förskola, skolskjuts m.m.
Economy
  • Markvärde
    0 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är taxerad som enhet 499 - industrienhet taxeringsvärde under 1000 kr. Omtaxering ombesörjas av köpare.
  • Beskrivning av kostnader
    För anslutning till samfällighetens VA tas ingen kostnad ut. För bebyggd tomt tas ca 1000 kr/månad ut av samfällighetsföreningen och i detta ingår vatten, avlopp, underhåll av väg, snöröjning samt amortering av samfällighetsföreningens lån. För obebyggd tomt ca 500 kr/månad.
  • Tenure
    Tomt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 215 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Lerbäcksvägen 51 ligger naturskönt nära Tolkens strand. Lerbäck tillhör området Äspered som ligger ca 18 km öster om Borås, i stadsdel Öster. I Äspered finns barnomsorg från 1-12 år där förskola och fritidshem är integrerade med skolan och belägna i en naturskön miljö. Här finns också Äspereds IF med fotboll och längdskidåkning, en hembygdsförening, en hembygdsgård, Äspereds kyrka m.m. Vid Sundholmen finns badplats och en ö med slottsruin samt en konferensgård som kan hyras av Borås Stad för bröllop, kalas m.m.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Äspered tag mot Dannike. Runda Tolkens södra spets och håll till vänster vidare mot Komskälet. Kör ca 1,9 km, sväng sedan vänster vid skylt Lerbäck.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten