Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Berghem / Desarehult
Desarehult Ryderna 2 och 3
Utgångspris: Kalkyl 1 200 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 78 kvm
Running costs: 21 179 kr/år
Plotarea: 2412 kvm
Rooms: 5 rum, varav 3 sovrum

Berghem - Desarehult / Desarehult Ryderna 2 och 3

Välkommen till en sommaridyll med naturskönt och avskilt läge!

Välkommen till en sommaridyll med naturskönt och avskilt läge! Nu säljs två mysiga stugor tillsammans, belägna på en stor trädgårdstomt omgärdad av stenmurar och gärdesgård. Den stora stugan erbjuder allrum med köksdel, 3 sovrum samt badrum med toalett, dusch och tvättmaskin. Den mindre av stugorna innehåller ett stort allrum med plats för bäddsoffa och matplats samt en köksdel. Bägge stugorna har härliga altaner under tak med sydvästläge. På tomten finns en friggebod med dusch, handfat och tvättmaskin samt utedass. Här finns också 2 förråd, en lekstuga samt ett växthus. Nära till Öresjön med möjlighet till härliga bad, fiske och båt. Vackra omgivningar med historiska vingslag. Ca 15 km till Kinna och ca 4 km till Björketorp.


Köksinspiration
Välkommen till Desarehult Ryderna 2 och 3
Välkommen till Desarehult Ryderna 2 och 3
Röda stugan
Röda stugan
Härlig altan under tak, sydvästläge
Härlig altan under tak, sydvästläge
Prunkande rabatter
Prunkande rabatter
Allrum med plats för soffa, matplats och köksdel
Allrum med plats för soffa, matplats och köksdel
Köksdelen
Köksdelen
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 3
Sovrum 3
Badrum
Badrum
Gula stugan
Gula stugan
Gula stugans storstuga
Gula stugans storstuga
Köksdel i storstugan
Köksdel i storstugan
Mysig trädgård
Mysig trädgård
Växthus och förråd
Växthus och förråd
Välkommen på visning!
Välkommen på visning!
Nära till härliga bad i Öresjön
Nära till härliga bad i Öresjön
Iläggningsplats för båt
Iläggningsplats för båt
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Röda stugan: Välkommen in! Vid entrén finns plats för sko- och hatthylla. Storstuga/allrum med matplats och köksdel. På golvet ligger ett slipat trägolv, i taket sitter träpanel och på väggarna sitter bröstpanel med en söt, mönstrat tapet ovanför. I köksdelen finns spis med ugn, en bänkdiskmaskin, diskbänk samt en kombinerad kyl/frys. Köksinredning med vita luckor. I stugan finns 3 sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng. Samtliga sovrum har slipat trägolv och tapetserade väggar med diskreta mönster i ljusa toner. 1 garderob vardera. Badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet. Utrustning: Duschkabin, toalett, kommod med handfat och handdukstork (el). Här finns också varmvattenberedare, hydropress och en toppmatad tvättmaskin. Utsikt mot naturen! Badrummet nås från stora sovrummet samt från ett av de mindre. Gula stugan: Stugan består av ett stort rum med plats för t.ex bäddsoffa och matplats. Här finns en enklare köksdel med vita skåp och utrustning i form av bänkspis med ugn och 2 plattor, diskbänk samt kyl i halvhöjd med frysfack. Rummet har slipat trägolv, träpanel i taket samt träpanel/tapet på väggarna. Förvaring i en dubbelgarderob.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    78 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Boareabeskrivning
    Boarean avser total yta för de bägge stugorna. Den röda stugan är ca 54 kvm, den gula stugan är ca 24 kvm.
  • Rooms
    5 rum
  • Property code
    Mark Hattestad 2:8 och 2:7
Byggnadssätt
  • Building type
    1-plans
  • Built
    1965
  • Om-/tillbyggnadsår
    2000
  • Standardpoäng
    22
  • Grund
    Pålar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt sommarvatten, en borrad brunn och en grävd brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Beskrivning
    Bägge stugorna har samma byggnadssätt. Röda stugan byggdes 1963. 1993 gjordes en om- och tillbyggnad på 18 kvm, 2 sovrum, ombyggnad av köksdelen samt en ny och större uteplats. 1998: Tillbyggnad av duschrum och 1 sovrum, 12 kvm. År 2000 installerades infiltrationsanläggning, slutet system. 2009: Ny tak på altanen, kanalplast. Vatten från djupborrad brunn, borrad 87 meter, kopplades in 2005. Gula stugan byggdes 1964. 1993 gjordes en ny uteplats under tak. Grävd brunn från 1966 har vattenledning hit samt till friggeboden. Eget avlopp.
  • Renovering Omarbetning etc
    Se mer under rubrik byggnadssätt.
TV- och Internetanslutning
  • 2015 skrevs ett fastighetsanslutningsavtal för medlemsskap i Björketorps Fiber Ek. Förening. Fortfarande i planeringsstadiet. Läs mer på http://bjorketorpsfiber.se/
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Gula stugan: Altan under tak i anslutning till entrén. Härligt sydvästligt läge! Röda stugan: Stor altan under tak, även denna med fint sydvästläge. Sitt ner och njut av blomsterprakten med flera klematis som klättrar upp på takstolparna!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod med dusch, handfat och varmvattenberedare. Frysskåp. Äldre standard med plastmatta och våtrumstapet. Separat ingång till utedass. Byggdes 1984, bdt till dike. På tomten finns ett gult förråd (1960-tal), ett rött förråd (byggt 2002, tillbyggt 2006), en lekstuga samt ett växthus (byggt 2010).
  • Plats för flera bilar på den stora gräsmattan.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Mark Desarehult Ga:1
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    2412 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor, härlig trädgårdstomt omgärdad av stenmurar och gärdesgård. Den röda stugans trädgård är 1542 kvm och här finns trädgårdsland, växthus, prydnadsbuskar och blomstrande rabatter med pioner, flox, kärleksört, hortensia, rosor m.m. Den gula stugans trädgård är 870 kvm och även här finns fina gräsytor, blommor och prydnadsbuskar.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
Övrigt
  • Försäljningen avser fastigheterna Mark Hattestad 2:7 samt 2:8 med adresserna Desarehult Ryderna 2 och 3.
Economy
  • Taxeringsvärde
    380 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    242 000 kr
  • Markvärde
    138 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringen avser den röda stugan, fastigheten Mark Hattestad 2:8. Den gula stugan, fastigheten Mark Hattestad 2:7, har ett taxeringsvärde om 98 000 kr avseende 2015 års taxering. Taxeringskod 213, småhusenhet, tomtmark med byggnad.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1982
  • Försäkring
    2 992 kr/år
  • Vatten och avlopp
    650 kr/år
  • Renhållning
    1 110 kr/år
  • Vägav/Snö
    2 988 kr/år
  • Hushållsström
    13 439 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 179 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    8769 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares verkliga kostnader och avser totalen för bägge stugorna. Kostnad för hushållsel avser el och uppvärmning av bägge stugorna, 2 separata abonnemang. Röda stugan 5 652 kWh, gula stugan 3 117 kWh. Kostnad för sophämtning/renhållning avser hämtning av ett kärl, maj-september. Försäkringen avser bägge stugorna samt växthuset. Vägavgift för bägge stugorna. Kostnaden för vatten och avlopp avser slamsugning, ca 1300 kr vartannat år, för röda stugan. Observera att driftskostnaden kan variera beroende på hushållets storlek, förbrukningsvanor, avtal m.m. Fastighetsskatt för Mark Hattestad 2:7 (Gula Stugan) tillkommer, ca 735 kr per år enligt 2015 års taxeringsvärde om 98 000 kr. Fastighetsskatt för Röda Stugan se under rubrik "Fastighetsskatt" (2850 kr)
  • General Tax
    2 850 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 50 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.