Välkommen till denna ljusa och mysiga villa i gott skick - där gammaldags charm möter modern standard. Belägen på en stor, härlig trädgårdstomt där fruktträd, bärbuskar och häckar skapar en insynsskyddad idyll och fina platser för stunder i solen!

Villan är välplanerad och erbjuder på entréplanet sällskapsytor i form av ett ljust vardagsrum med öppen spis, i öppen planlösning mot matsalsdel med utgång till trädgården. I det trivsamma köket finns plats för kökssoffa och matplats och gott om förvaringsmöjligheter finns i skafferiet och i ett förråd, här finns även en praktisk köksentré. I den välkomnande hallen finns plats för skor och ytterkläder och i anslutning till hallen finns en gästtoalett.
En trappa upp finns en övre hall med utgång till en balkong i sydväst med eftermiddags- och kvällssol. På ovanplanet finner vi 3 ljusa sovrum och ett helkaklat badrum, smakfullt renoverat med badkar på tassar, vägghängd WC m.m. Från den övre hallen finns trappa upp till en klassisk, golvad råvind. I källaren finner vi en rymlig tvättstuga med torkrum, gott om utrymme för snickarhörna eller dylikt och förvaring. Fjärrvärme paket 4 ger låga driftskostnader!

På gångavstånd från villan finns flera förskolor och skolor, det är också nära till flera gymnasieskolor och Högskolan. Några minuter bort finns shopping m.m. i Knalleland, flera matbutiker och stadskärnans utbud av restauranger, caféer, butiker och kultur. Nära till fin natur, bad och motionsspår i Kypeskogen, goda bussförbindelser mot centrum.

Varmt välkommen att boka tid för visning!