Search Menu
Visningar
  • Onsdag 28 september 18:30-19:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Göteborg / Kålltorp
Solrosgatan 6 A
Utgångspris: Kalkyl 2 295 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 56 kvm
Community fee: 3 259 kr/mån
Rooms: 2 rum, varav 1 sovrum
Floor: 2 av 3 (Hiss finns ej)

Göteborg - Kålltorp / Solrosgatan 6 A

Charmigt läge, 2 rok i Kålltorp

På Solrosgatan ligger denna charmiga och ljusa 30-talslägenhet om 2 rok med hörnläge. Här bor du på en lugn adress med närhet till både stad och natur. Bostaden har välplanerade ytor och gott om förvaringsutrymmen. Avsevärda förbättringar finns beskrivna under rumsbeskrivning. Ett perfekt hem för paret eller den växande familjen! Solrosgatan ligger i populära Kålltorp som gränsar till Skatås och Örgryte, ett område med charmiga villor och flerbostadshus. I området hittar du trevliga uteserveringar, kvarterskrogar och små bagerier. På gångavstånd ligger Munkebäckstorget där du hittar affärer och offentlig service. I närheten finns dessutom Härlanda Tjärn och Delsjöområdet med sina vackra promenadstråk, motionsslingor och badplatser. Lockar stadens puls tar du dig enkelt till city med spårvagn.


Drönarvy

Köksinspiration

Provmöblera
Vy från fönster
Vy från fönster
Sovrum med rikligt ljusinsläpp
Sovrum med rikligt ljusinsläpp
Luftigt och stort vardagsrum
Luftigt och stort vardagsrum
Trevlig hall med plats för förvaring och byråer
Trevlig hall med plats för förvaring och byråer
Praktiskt våtutrymme i neutrala materialval
Praktiskt våtutrymme i neutrala materialval
Superfräsch kök från 2016
Superfräsch kök från 2016
Vacker innergård för grillning och samkväm
Vacker innergård för grillning och samkväm
Hall vy
Hall vy
Vy in i kök
Vy in i kök
Vy i kök från matplats
Vy i kök från matplats
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Utsikt från matplats
Utsikt från matplats
Föreningens fastighet
Föreningens fastighet
Fika i Delsjön?
Fika i Delsjön?
Ridskola Böö
Ridskola Böö
Badplats Delsjön
Badplats Delsjön
3D planlösning
3D planlösning
2D Planlösning
2D Planlösning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    FÖRBÄTTRINGAR -Hela lägenheten ommålad i grå/beig samt vita toner 2008. Då gjordes också installation av garderobsvägg samt städskåp i kök. -Köket är renoverat i april 2016 med nya stommar, luckor, bänk, diskho, blandare, belysning, spishäll, ugn, inbyggd diskmaskin och micro. I övrigt gjordes 2008, fläkt, kakel samt Kyl och frys från Bosch. -Våtutrymmet gjordes i ordning 2008, helkaklat med duschdörr i glas. -Ny ekparkett/golv 2007-2008 -Även en del el renoveringar gjordes 2007-2008.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    56 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boareabeskrivning
    Kan variera på grund av mätmetod/norm och tidpunkt för uppmätning.
  • Rooms
    2 rum
Byggnadssätt
  • Built
    1936
  • Upplåten mark
    Nej
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme via vattenburet radiatorsystem, ventilation självdrag.
  • Beskrivning
    Flerbostadshus med följande specifikation: Huskropp i 3 våningsplan plus delvis inrett vindsplan samt källare, som består av 21 st lägenheter. Platta på mark, källarsocklar i betong. Fasad med första våning i Puts mot gård, träfasad i övrigt. Tak av betongpannor. H Fönster från 1983. Areal fastighet 916 kvm. Huvudbyggnad bostadsarea ca 916 kvm, förråd ca 25 kvm.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    155 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-09-03
  • Besiktningsman
    Lars Bergfelt, Energi Triangeln AB
  • Beskrivning
    Detta hus använder 155 kWh/m² och år, varav el 4 kWh/m². Liknande hus 100–122 kWh/m² och år, nya hus 110 kWh/m². Radonmätning är ej utförd. Ventilationskontrollen är godkänd.
TV- och Internetanslutning
  • Kabel-TV via ComHem och bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget. Grundutbud av kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Finns en del fria parkeringar i området men i övrigt gäller boendeparkering.
Economy
  • Community fee
    3 259 kr/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    OBS att driftkostnaden starkt kan variera beroende på brukandet och antal personer i hushållet. Driftkostnader för den här lägenheten är uppskattade då lägenheten inte brukats fullt ut. För den som vill ha en mer anpassad kalkyl kontakta ert elbolag för individuellt anpassad kalkyl.
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    5,9%
  • Andel av årsavg.
    5,9%
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2016-09-12.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Basutbud ComHem
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade Augusti 2016.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Solrosgatan 6 A-C.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Solrosgatan 6 A-C, org. nr. 769621-8515, som har sitt säte i Göteborg har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen bildades 2010 och förvärvade fastigheten Göteborg Kålltorp 37:10 i december 2015. Marken upplåts med tomträtt. Föreningen har 21 lägenheter varav 1 upplåtes med hyresrätt. I övrig och mer detaljerad information se ekonomisk plan presenterad som pdf dokument på Mäklarhusets hemsida.
  • Economy
    Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens ekonomiska plan och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar under 2016 en grundligare besiktning av fastigheten och därefter att upprätta en ny underhållsplan. Föreningen planerar även under året att genomföra en branddokumentation.
  • Gjorda renoveringar
    2009 Energideklarerades fastigheten. 2015 Gjordes en teknisk besiktning av fastigheten. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Grönskande innergård med grillmöjligheter. I föreningen finns även, cykelrum/cykelställ på gården med tak samt en miljöstation. Nyrenoverad tvättstuga i samma uppgång 2015, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och ett torkrum.
  • Försäkring
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad
Området
  • I den här delen av Göteborg lever nästgårds du med härlig natur och lummiga grönområden. Alldeles i närheten finns bland annat fina ridvägar, härliga promenadstråk och motionsslingor, flera badplatser samt en golfbana. Renströmska parken, Härlanda Tjärn, Skatås och Delsjöområdet ligger alldeles intill. Tillgången till storslagen natur i kombination med närheten till staden gör stadsdelen omåttligt populär, både för unga, äldre och familjer. Här finns bekvämligheter som mataffärer, restauranger, vårdcentral, apotek, krogar och gym på nära avstånd. Kulturhuset Kåken, som ligger i Härlanda fängelsets gamla lokaler, hittar du också i området. Här finns bibliotek, öppen förskola och många olika kulturaktiviteter. Olskrokstorget och Munkebäckstorget ligger på kort avstånd och där hittar du större mataffärer, gym och småbutiker. Har du barn i skolåldern finns många skolor och förskolor att välja mellan i området.
  • Kommunikationer
    Härifrån tar du dig enkelt till stadens alla delar med spårvagn eller buss. På bara 15 minuter är du i Göteborgs centrala delar. Se www.vasttrafik.se för att hitta de kommunikationer som är tillämpliga.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten